四方驗收是指：工程質量監督部門（質監站）、施工單位、監理單位、建設單位。

工程質量監督部門（質監站）、施工單位、監理單位和建設單位這四方對該專案是否符合規劃設計要求以及建築施工和裝置安裝質量進行全面檢驗，取得竣工合格資料、資料和憑證。

四方驗收應具備哪些條件：

（一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；

（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；

（三）有工程使用的主要建築材料、建築構配件和裝置的進場試驗報告；

（四）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格檔案；

（五）有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的，方可交付使用。”

擴充套件資料

四方驗收是規劃驗收和消防驗收進行完之後的最後一項驗收，驗收後行成《工程竣工驗收報告》。

1、規劃驗收：依法取得建設工程規劃許可證的建設工程竣工並完成竣工測量的，需申請規劃驗收。 經規劃驗收合格的，核發建設工程竣工規劃驗收合格證。建設工程竣工規劃驗收合格證是建築工程辦理房屋產權登記的依據之一。

2、消防驗收：指消防部門對企事業單位竣工運營時進行消防檢測的合格調查，施工單位進行消防驗收時需要消防局進行安全檢測排查，同時需要出具電氣防火檢查合格證明檔案，電氣消防檢測已被國家公安部列入消防驗收強制檢查的專案。