景觀設計，是指風景與園林的規劃設計，它的要素包括自然景觀要素和人工景觀要素。與規劃，生態，地理等多種學科交叉融合，在不同的學科中具有不同的意義。“新中式”景觀設計是把中國傳統風格融合現代時尚元素的一種流行趨勢。 這種風格既保留了傳統文化,又體現了時代特色,突破了中國傳統風格中沉穩有餘，活潑不足等常見的弊端。景觀要素為創造高質量的城市空間環境提供了大量的素材，但是要形成獨具特色的城市景觀，必須對各種景觀要素進行系統組織，並且結合風水使其形成完整和諧的景觀體系，有序的空間形態。景觀，無論在西方還是在中國，都是一個美麗而難以說清的概念。地理學家把景觀作為一個科學名詞，定義為一種表景象，或綜合自然地理區，或呈一種型別單位的通稱。人工景觀要素主要有文物古蹟、文化遺址、園林綠化、藝術小品、商貿集市、建構築物、廣場等。

植物景觀配置設計既是一門藝術又是一門實踐性超強的技術。相對於其他行業設計，植物景觀配置，無論是從藝術的角度還是從技術的角度來看，都是一個發展上比較滯後的領域：從藝術角度來說，它缺乏完整系統的設計理論指導；從技術角度來說，它缺乏明確的設計標準和結果評判標準。再加上植物景觀配置特有的生態問題和時空變化等特性。它們無疑都將增加植物景觀配置設計工作的難度，同時也會增加植物景觀配置設計工作的隨意性和不確定性。植物景觀配置設計中存在一些基本的設計流程乃至設計程式，它們可以用來減少植物景觀配置設計工作的隨意性和不確定性，增加設計結果的可判定性。同時還可一定程度地增加設計工作的系統性，有序性；提高工作效率，提高系統質量保障能力。

景觀作為人在其中生活的地方，把具體的人與具體的場所聯絡在一起。小區景觀設計景觀是由"場所構成的，而場所的結構又是透過景觀來表達（Norberg-shulz,1979,P8）。景觀設計與時間和空間概念一樣，場所（地方）是無所不在的，人離不開場所，場所是人於地球和宇宙中的立足之處，場所使無變為有，使抽象變為具體，使人在冥冥之中有了一個認識和把握外界空間和認識及定位自己的出發點和終點。哲學家們把場所上升到了一個哲學概念，用以探討世界觀及人生（Casey,1998;Heidegger，1971）；而地理學家、建築及景觀理論學者又將其帶到了理解景觀現象的更深層次。對場所性的理解首先必須從場所的物理屬性，主體人與場所的內－外關係，以及人在場所中的活動，無所不在的時間，四個方面來認識.這四個方面構成景觀作為體驗場所的密不可分的整體。場所由空間和特色兩部分構成，也可理解為空間和資源特徵。關於空間的結構的分析，一個是點--結--線--面模式，最典型的是Lynch的節點－標誌－路徑－邊沿－區域模式，和"內--外"模式。

人們最早注意到的景觀是城市本身，"景觀的視野隨後從城市擴充套件到鄉村，使鄉村也成為景觀"（Cosgrove,1998，P70）。小區景觀設計文藝復興之前的歐洲封建領主制將人束縛於君權之下，人被繫於土地之中，大自然充滿神秘和恐怖，且又為人類生活之母，對土地的眷戀和依賴，使人如母親襁褓中的嬰兒。景觀設計城市資本主義的興起使人從土地中解放出來，土地的價值從生存與生活所必須的使用價值，轉變為可以交換的商品和資源，人與土地第一次分離而成為城裡人。新 興 的 城 市貴族透過強大的資本勾畫其理想城市，同時不斷向鄉村擴充套件，將其作為城市的附屬。新貴族們想用理想 城市的模式來組織和統領理想的鄉村風景，實現一種社會的、經濟的和政治的新秩序。

人們最早注意到的景觀是城市本身，"景觀的視野隨後從城市擴充套件到鄉村，使鄉村也成為景觀"（Cosgrove,1998，P70）。小區景觀設計文藝復興之前的歐洲封建領主制將人束縛於君權之下，人被繫於土地之中，大自然充滿神秘和恐怖，且又為人類生活之母，對土地的眷戀和依賴，使人如母親襁褓中的嬰兒。景觀設計城市資本主義的興起使人從土地中解放出來，土地的價值從生存與生活所必須的使用價值，轉變為可以交換的商品和資源，人與土地第一次分離而成為城裡人。新 興 的 城 市貴族透過強大的資本勾畫其理想城市，同時不斷向鄉村擴充套件，將其作為城市的附屬。新貴族們想用理想 城市的模式來組織和統領理想的鄉村風景，實現一種社會的、經濟的和政治的新秩序。

“新中式”是把中國傳統風格融合現代時尚元素的一種流行趨勢。小區景觀設計 這種風格既保留了傳統文化,又體現了時代特色,突破了中國傳統風格中沉穩有餘，活潑不足等常見的弊端。景觀設計其特點是常常使用傳統的造園手法、運用中國傳統韻味的色彩、中國傳統的圖案符號、植物空間的營造等來打造具有中國韻味的現代景觀空間。　中國傳統符號種類很多，有中國傳統的吉祥物：青龍、白虎、朱雀、玄武、鳳、貔貅、雙魚、蝙蝠、玉兔等；有五行的金、木、水、火、土；還有中國傳統的寶相植物：牡丹、荷花、石榴、月季、松、竹、梅等。在“新中式”中採用以上傳統符號用抽象或簡化的手法來體現中國傳統文化內涵，運用形式多種多樣，可鑲刻於景牆、大門、廊架、景亭、地面鋪裝、座凳上；或以雕塑小品的形式出現；或與燈飾相結合。

小區園林綠化景觀設計——提升觀察能力

(1)、觀察中央核心景觀

一般大型的社群，至少都有一處中央景觀，比如中央水景、中央花園等。如果不想買到“臭水溝”，就要關注水池是否有淨化系統，還要關注周邊的綠化情況，綠植是否易招惹蚊子、蒼蠅等。

　　(2)、觀察樓間的景觀

一般來說，中央景觀附近的樓棟，觀景效果是最好的，但也要保證其它的樓棟有景可觀，讓每個業主都能享受到綠色。樓棟間的景觀可以不像中心景觀規模那麼大，應更注重實用性。

　　(3)、觀察景觀的細節

設計越細、越人性化，景觀的質量也越高。用心設計景觀的樓盤通常都會用一些低矮的灌木包圍住建築物的根基部位，遮擋樓體根部與地面連線處的管道和纜線，在樓的入口處使用顏色的變化或花卉裝點。

　　3、小區園林綠化景觀設計——看樓間距大小

前後樓間距影響房屋的採光、通風、居住的私密性和噪音的大小;左右的樓間距則關係到消防的安全，左右的樓間距大小要適中，這樣才能方便消防車的進入。

住宅區園林景觀設計主要體現在讓使用者與景觀之間的關係更加融洽，以各個年齡人活動特點和行為方式規劃設計明確的功能分割槽，文化背景等開敞和封閉相結合的空間結構，給予人心理上、感官上、使用上的滿足。在當代鋼筋混泥土建築結構的城市裡所體現的一抹自然，使人心理上得到切合自然需求，這也是住宅區園林景觀的優勢所在!

美極園林設計師告訴你，中國的房地產行業經過幾十年的發展，取得了不少成就，其中房地產景觀設計技術也逐漸成熟，朝著具有不同地域特色風格的方向發展。要做好房地產景觀設計，既需要開發商的膽略、眼光、胸襟等素質的提高，也需要景觀設計公司和開發商對現場的控制力，不斷提高景觀施工質量的執行力。那麼，住宅區園林景觀設計有什麼優勢？

1、向具有地域特色風格的方向發展

過去幾年，由於大型房地產集團在全國開發專案，其住宅產品在不同城市中大量複製，造成中國很多城市的樓盤都有複製和仿造的痕跡，沒有新意。照搬人家的東西是沒有太多生命力的，未來房地產的中高階景觀專案只有融入地域特色，才能避免千篇一律的現象，才會有強大的生命力。

2、向以綠化配置為重點的景觀風格發展

一個景觀優美，空氣清新的小區，肯定更受人們的歡迎，將來房地產景觀設計的趨勢還是以綠化配置為重點，不僅綠地量要增大，而且綠化的品種，層次將會更加多樣化、生態化。由於硬質構築物的材料會隨著時間推移而老化變形，並需要投入大量成本進行翻修維護，因此硬質構築物的設計量會逐漸減少，在做房地產景觀設計時，要考慮後期的維護。

3、中高階樓盤向度假酒店的景觀風格發展

由於度假酒店一般都處於環境條件很好的地理位置，例如海邊、旅遊區等，因此如何借景為酒店所用，以及如何營造酒店內部別緻的景觀效果，是度假酒店建造設計的重要內容，而這正是將來房地產開發可以學習和借鑑的方向。

總之，房地產景觀設計是一項綜合性的工作，要融合開發商、園林景觀設計公司和施工單位等參與者的智慧，做為景觀設計公司，要不斷提高設計質量，同時要注意在工地上監管景觀工程質量，控制工程造價。我們要用科學的發展觀，採用合理的科學技術，創造出具有中國特色的房地產景觀作品。