在城市中，由於是高層住宅，在樓房的建造使用的磚牆材料，在重量方面，有一定規定的，基本都只允許使用重量較輕的水泥空心磚，房子的價值高，為了提高實用面積，內牆的牆厚一般都只有150cm以內範圍。

因為空心磚的密度低，重量輕，所以，比較容易吸潮，而且，牆體還很薄，

我們在裝修的時候應該如何避免它的這個特性呢？

第一：做足防水防潮處理，不要在這方面省錢。

經常用水的地方都需要做，如衛生間、廚房、陽臺、天台、洗手盆，地面牆面都要做，儘量保證每個角落都能刷防水漆三遍。

第二：要做足試水檢驗。

一般做48小時儲水檢測，發現有漏水，哪怕是一點點，也要補上。

第三：與衛生間相鄰的牆面，建議也做防水處理。

這樣做，是雙重保障，即使衛生間的牆面有吸潮現象，也比較不容易受到影響。

第四：在做好防水的地方施工要小心，不要破壞了防水漆。

特別是在衛生間裡面貼磚，裝水管等需要切割的工作。

只有我們先做到預防到位，就可以免除日後在使用的不便。

如果確實出現了因為潮溼，導致牆面批灰氣泡脫落情況，

我這裡個人的建議是，先把衛生間的牆面重新做防水處理，然後在做相鄰牆面的批灰，這樣才能根本的處理這個問題，

儘量不要只返工做批灰起泡這一面，日後還會出現相同情況，搞得勞民傷財啊！

發生返潮現象的原因

由於衛生間日常用水的功能特性，所以導致它很難保持乾燥的狀態。如果防水沒做好，水滲入到牆外，就會造成牆體受潮；如果衛生間通風情況不是很好，水汽也會迴流到房屋裡，在室內的牆面凝結成小水珠，造成牆面潮溼。當然，除此以外，如果發生水管破裂這樣的問題，也會造成牆體潮溼現象，這就要找專門的檢修師傅來處理了。

如何解決

首先要注意通風，空氣自然流通有助於潮溼的環境加快乾燥，安裝通風風扇能加快空氣的流通。如果發現是水管破裂等裝修工程質量問題，必須找專業人士來解決，看看以前的裝修合同是否約定服務期限，如果在保障範圍內，直接聯絡裝修公司即可。如果是防水沒做好的話，可以在衛生間瓷磚的表面加做防水層，堵住瓷磚的縫隙；找專業的公司將牆面潮溼的部位拆除乾淨，重新做防水處理。

表面看是潮氣，其實就是漏水導致，通常可能的漏水分以下幾種：

一、三角閥混水閥漏水：抽一張面巾紙，在三角閥或混水閥下面停留幾十秒，然後檢查是否被浸溼，很容易判斷是否漏水，如果真的漏水就要把角閥擰下來重新安裝，打生料帶，然後重複上面的檢查方式、

二、原始硬裝的放水沒做好：這時候看樓下是否裝修，沒裝修的拿手電筒很容易看出來是否漏水，裝修的就要提前預約樓下，拆開整合吊頂用手電筒檢視。

有水漬就要重新挖起來做防水，非常麻煩，你的生活一下子被打亂。

三、門檻石漏水：為啥把門檻石漏水單獨提出來，那是因為如果因為門檻石漏水而刨掉整個衛生間就太不值得了。

如果是門檻石漏水，門外的兩側無論是牆紙還是乳膠漆還是矽藻泥，會局部發黴，變黏黏的，用手摸一下沾一手白，這時候大部分是門檻石漏水，那麼就要挖開門檻石內側1.2米就可以了，或者是根據瓷磚情況，只要挖開的長度比門檻石長度兩側各長100mm,重新抹放水即可，記住一定要挖到防水層，還要保護好防水層。

其實水是無孔不入的，除了裝修時候要做好放水，同時施工過程要做好成品保護，衛浴安裝完以後要做好檢查，這樣防止問題發生了，既使好維修，牆面發黴粉化等問題，也不容易根治。

返潮？這是由於在裝修中衛生間的防水沒有做好。

一般情況下衛生間開發商都會做防水處理，要是年代比較老的房子可能對這裡沒處理好，或者沒處理。

正常處理都是要做防水處理，組織衛生間的水滲漏。

這張圖是水路的防水處理。

這張圖是衛生間防水處理

做完防水之後要進行48小時的防水測試。

在衛生間放水，48小時之後檢查外側牆面、樓下是否有誰滲漏。無滲漏即可合格。

現在已經出現滲漏問題。

解決方案如下：

衛生間瓷磚裝飾全部去除，重新進行防水塗料的粉刷。幹後進行防水測試。

如果還有什麼裝修問題，請及時聯絡我。

衛生間返潮這個問題困擾很多裝修業主，怎麼才能真證的解決這個問題呢。

當衛生間防水牆面的高度應該是1.8米以上，再做防水的時候，未刷到那麼高的情況下，您家衛生間返潮就會導致廳內的牆體脫落。

當您已經入住這樣問題建議您把脫落那面牆體從新處理一下。

1、剷掉脫落牆體刷防水塗料，在進行牆面刷漆，可以避免以後返潮和擴大返潮面積。

2、您也可以在返潮牆面貼上壁布，貼上壁布也可以修復返潮牆體。

一是因為大家說的衛生間防水沒有做好，如果是這個原因，只能重新做防水處理，牆面原基層剷除後再重做。二是因為施工趕工期，或者施工不當，牆面沒有乾透又繼續做導致裡面的水份反鹼出來

衛生間不會出現返潮問題的，如果真的是衛生間門口左右兩邊的位置出現牆體潮溼導致牆面膩子粉脫落起鹼的話，這就足夠說明是我們家的衛生間防水沒有做好，如果是其他位置的話，原因就不好說了，也可能是衛生間防水造成的牆體滲漏影響我們其他室內的牆體，也可能是因為牆體潮溼造成的，所以具體還是要根據我們家室內牆體膩子脫落的實際位置來看。

1、衛生間防水滲漏：

大家都知道衛生間是我們室內用水量最大的空間，如果防水滲漏的話，輕的話是我們自己家的牆體出現膩子脫落起鹼的現象，嚴重的話，都會造成樓下或者挨著我們的人家收到影響，如果衛生間牆面防水沒有做好的話，可能造成衛生間門口兩邊牆角出現膩子脫落的現象，也會造成挨著衛生間牆體的位置滲漏。

2、原牆體潮溼：

大家都知道現在我們購買的房子基本都是完工就交房的，有很多房子其實牆體都是比較潮溼的，尤其是在冬季交房的小區出現牆體潮溼的問題尤其嚴重，尤其是在北方地區，北方地區冬天都是比較冷的，建築使用的混凝土沒能達到充分乾透的話都會凍上的，如果我們室內冬季供暖了我們又處在裝修階段的話，牆體的混凝土化了之後，水分都會出來的，直接造成我們室內出現膩子脫落或者是起鹼。

3、地暖漏水：

其實大家沒有注意一個細節問題，如果我們房子使用的供暖是地暖的話，地暖管出現輕微滲漏的話，都可能造成我們牆體出現滲水或者膩子脫落起鹼的現象發生的。

1、衛生間防水處理一定要到位，保證牆體防水塗刷均勻，充分到位，這樣在我們使用水流的話，即使是有水濺到衛生間牆體的話也不會出現牆體水分滲漏現象的發生。

2、如果是衛生間門口左右位置牆體膩子出現脫落起鹼的話，我們最好在衛生間最防水的時候把衛生間門口的位置用防水塗料處理一下，在門口的位置最好做一個防水沿，可以阻擋我們使用水流的時候透過門口向室內滲漏的現象發生。

3、如果是我們牆體自身牆體潮溼的話，那我們在選擇裝修的時候一定不要著急，一定要保證牆體乾透的情況下，在進行室內裝修不然出現所說的問題就得不償失了。

4、如果是地暖有破損滲水的話，那就是一個麻煩事了，我們一定要找出根本問題所在的地方將破損的地暖管補好，以免發生更嚴重的漏水問題發生。

1、如果是衛生間防水滲漏的話，輕微的我們可以去市場購買一種袋裝的防水材料用針頭順著瓷磚縫隙打進地面，如果問題比較嚴重的話，我們就需要將衛生間牆磚或者是地磚撬開重新最防水了，這樣做也是比較麻煩的，但是為了我們室內牆體整體質量的話，這樣做還是最好的選擇。

2、如果是牆體本身潮溼造成膩子脫落起鹼的話，我們可以將脫落位置的膩子剷掉看看牆體是否乾透，如果幹透的話，我們就可以直接處理重新進行膩子粉刷處理了，如果牆體還是比較潮溼的話，我們就要將原牆膩子剷掉晾乾之後在處理了。

3、如果是地暖滲漏的話，就相對比較麻煩一些，我們可以採用打壓的方式找到滲漏點，將地磚撬開之後將地暖管進行重新安裝之後在把地磚鋪好，牆面膩子脫落的地方剷除晾乾在進行膩子粉刷處理。

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