老宅能值多少錢，你心裡應該是有譜的。

補償金的說法是不妥當。你欠他什麼了？憑什麼要補償他？

不過從房屋產權的完整性而言。你花點錢，把他那部分買過來。以後老宅完完整整的屬於你一人所有。從這個意義來說，還是有好處的。

所以可以以買賣的形式去交易。價錢要談，合法的文字合同必須要有。找諮詢下村裡，是否可以變更宅基地證的所有人。只要村裡同意，能改成你的名字就可以交易。

交易以後，他再來家裡，就是客人了。未來房子的任何事務和收益，處置，都與他無關。

兩兄弟分家了嗎？分家了那他的房子是他的，你的房子是你的，你主動要他的房子或基地就要給錢，沒分家的話看父母在不在世，老房子父母也有份。

他搬走就搬走，幹嘛向你要10萬塊錢呢？他搬走了之後，他原來所住的房屋是賣給你還是怎麼樣？如果要賣給你，最好是寫好相應的合同或者把手續辦了，如果你不需要他原來所做的房產，那可以拒絕他呀，你也可以到城裡去買房子啊，10萬塊錢小縣城首付應該夠了吧？

可以協商解決。這不是補償金，就是你弟弟把他的房子賣給你了。

樹大分丫，人大分家。兩兄弟大了，也要分家各自過日子。

兄弟分家怎麼分，各地的風俗有不同，一般是請舅舅來作證，把家裡的房子、地等固定資產和家裡的浮財分給兄弟各家，再給一點現金，就各家開火過日子了。

在電視劇《白鹿原》裡就有一個分家的情節，中國傳統是大家族一起過，但在兄弟各自成家後就容易產生矛盾，矛盾深了就分開單過。

按你的描述，你們兄弟倆在農村已經分了家，各自在老宅裡過日子，後來弟弟全家搬到城裡，在城裡買房安家了。

留在農村的老宅你弟弟沒有住了，想把宅子給你，讓你給他十萬元錢，給錢是應該的，至於給多少，應該根據當地的行情來確定。

一般來說應該根據行情少一些，也要看雙方的情況，條件好的要謙讓一點，畢竟是親兄弟。

從你弟弟已經到城裡安家來看，可能弟弟的條件要好一些，他跟你開口要十萬，可能也沒有多要，你手頭有就爽快給了，手頭不寬裕就跟弟弟協商，能否少點或者分次給。

打虎親兄弟，兄弟之間還是要相互理解幫助，付錢後立個字據，也叫長輩來作個證。

這裡涉及到遺產處置河題。標題未註明是否是遺產，假如你們的父母還健在，弟弟此時以搬出老宅為由要補償難免有些過份。因為父母健在，老宅的處分權在父母，他們願意昇天後把老宅歸你，那麼弟弟就無權索取這份遺產，但要走法律程式。如果父母生時主張老宅以後由你們兄弟平分，那他就有處分他那份的權利。這就可能他那一份雖然他不住，但名份是他的，你不應無償使用。另外，你可以從經濟上給予一定補償後取得使用權，至於補償多少，就看你兄弟怎麼商量，或可請家族有話語權的人協調，手續辦通不，用的也心安理得，以免日後有爭議。雖然是骨血兄弟，但在經濟上已各自獨立，有吃沒吃講分明，有道是好兄弟勤算帳，免日後互相猜疑。僅供參考，不喜勿噴。

如果是賣給你，那要看你願不願意買，東西值不值，至於補償，不存在的。他去城裡要十萬，他要是去國外豈不是想的更多？

如果你們那裡已經拆遷了，我估計10萬太少了吧，怎麼也得幾十萬。

這是因為老宅基地應該是你弟弟的，你是老大，你的宅基地集體已經給你另外分配了。現在宅基地證書上的名字應該是你弟弟的。

如果你們那裡沒有拆遷，你可以去你現在的宅基地上去住，把這個宅基地給你弟弟讓岀來，讓他自己處理。

現在農村正在進行一戶一宅治理，農戶多岀來的宅基地馬上要被集體收回。你佔兩處宅基地也是被治理物件。最終也只能給你保留一處宅基地。

一般來講清官難斷家務事，弟弟向你要補償金是何理由，是賣給你還是將來拆遷費歸你所有，或者是現在你佔有使用費，總而之言必須要有正當理由情況下支付這筆補償金，而且你認為合理才能支付，同時必須簽訂一亇協議雙方簽字生效後才能支付。

首先必須要明確你弟弟是不是把屬於他擁有權的老宅轉讓給你？如果是正常的產權轉讓，那就辦理正常的轉讓手續。這樣就是產權交易，你屬於合法購買他的產權。

不要談什麼補償金，那都是不合法規的，這樣的錢現在給了，以後會有很大麻煩的。

個人建議，供參考。