阿里拍賣規則：

　　首次違規，予以警告處理，不扣分。

　　第二次違規，一般違規行為扣2分。

　　第三次及以上違規，一般違規行為每次扣12分。

　　若賣家短期內進行大規模操縱或干擾交易，視為情節嚴重，每次扣12分。

　　競買人拍得拍品後，賣家未取得競買人同意直接關閉訂單;

　　競買人拍得拍品後，賣家應當包郵但拒絕包郵、未取得競買人同意私自修改價格、或以其他理由導致競買人無法依照原先約定付款導致訂單超時關閉;

　　競買人拍得拍品併成功付款後，賣家在與競買人約定發貨時間內以各種原因不予發貨;

　　競買人拍得拍品併成功付款後，賣家未與競買人協商或做特殊說明的情況下在平臺規定時間內不予發貨;

　　競買人拍得拍品併成功付款後，賣家虛假髮貨或者發空包裹;

　　注意事項：

　　在購買法拍房之前需要了解清楚的事項有：

　　1、稅費問題

　　常規支付稅費有兩種方式：一是法院規定買方和被處置方各自承擔相應的稅費，一般要求買受人先墊付被處置人部分的稅費，而後憑藉發票去法院的財務處報銷。二是買方需要承擔買賣雙方的稅費。阿里拍賣平臺提醒大家需注意，有些法拍房的原房主如果沒有辦理產權證，那麼就會存在二次過戶情況，相關稅費錢款將會大幅度提升。

　　2、水費、物業費欠費問題

　　此部分的費用一般都需要買受人來承擔，有些案件處理時間較長，被處置方可能拖欠了一大筆錢款，競買者需要在競拍之前瞭解清楚房屋情況。

　　3、是否處於清空狀態

　　如若未騰空，需要聯絡法院瞭解是否協助清空。如果法院不能夠協助清空，競拍者需要警惕後續可能與原房東產生糾紛問題。

　　在以上的內容中為各位親們介紹了阿里拍賣的拍賣規則和一些注意事項，尤其是拍賣房產方面，因為價格比較的高，所以拍賣的時候一些細節方面一定要注意到位，以免後悔