額，舊房比新房多了 保護不動的硬裝還有傢俱家電，，拆除不要的部分，還有除渣。。

對於水電必須要多關注，進場水電務必在場，因為沒拆除之前，所有的圖紙也只是暢想，舊房水電的工藝隨著時代更替也是慢慢變化的。

其他很有很多，最好找專業的舊房改造公司，舊房不比新房，有很多問題的。

價格來說和新房其實稍微貴一點，這個需要你多去對比

電路

1.舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求。

2.如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成銅質電線，而對於安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設定一條線路，並且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。

1.舊房原有的水路管線往往有許多不合理的佈局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否鏽蝕老化。

2.如果原有的管線使用的是鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP-R管。

1.一些老式衛生間為側排水，而這樣的衛生間地面高度要遠遠高於客廳、臥室，一旦改動將影響衛生間的樓板結構，甚至會導致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動。

2.如果是蹲坑的，可以改裝成坐便式馬桶，更方便美觀。

1.門窗老化也是舊房中的一個突出問題，如果門窗質優，沒有破損的話可以不用換，但是如今門窗的款式越來越新，質量要求也越來越高，所以有必要的話還是換新的比較好。

2.如果鋼製門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。

1.舊房在裝修時，牆面、地面、天花的改造是最容易被忽視的，最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整等問題存在。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括剷除牆面油汙、粉化了的牆漆等。

2.另外，修補後要刷一道底漆予以覆蓋，一方面使基層牢固，另外可以防止今後基層因泛鹼和受潮而出現變化。

1.舊房翻新時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、裝置是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於“隱蔽工程”的範圍，都是在第一次安裝之後無法再進行檢查的。

2.業內人士建議，舊房裝修時，能重新開啟這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。

1.砸牆、敲地往往是老房翻修不可避免的專案，但一些磚混結構的老房在拆改時尤其需要謹慎。磚混結構的牆體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護分隔作用。如果只是為了實現理想化的空間格局而打掉承重牆，將使牆體的承重和抗震能力減弱造成安全隱患。

2.因此，在拆改翻新時，一定要考慮到房屋結構和安全問題，否則一旦著手改造了，將會造成難以彌補的損害。

2個問題，是舊房重新裝，還是舊房翻新？

先說舊房重新裝，

如果重新裝的話，就是全部拆除重灌，這裡涉及到的東西，就等於家裝全部了，水，電，牆等，比毛坯還要麻煩的是，需要拆除，所以費用比新房裝修要多一些。所以這種情況需要注意的東西，就和新裝一樣了，也是要先出設計圖，然後硬裝進場開始砸牆啥的，布管，佈線啥的，當中的工藝要求，和材料使用，有很多說法，剛才的哥們基本都說了，不過不懂就是不懂，你看完了，也就是，哦，知道了，如果怕被坑，得著個懂的朋友啥的，幫看看。不過呢，等你裝完一個房子，你就是專家了，哈哈。

然後說翻新，翻新呢，水電基本不動或很少的動，牆面重新乳膠漆，瓷磚看情況動不懂動。

翻新比重灌要便宜很多，如果水電不改動不是很多，預算有限的話，可以選擇翻新。

裝修房子質量標準:橫平豎直，工藝精細，結構合理，安全結實耐用。

老房子由於基礎不平整對於油工刮大白來說幾乎不能做到上角上線橫平豎直。老房子又要改造折除比裝新房子工作量要大。

如何上標準把老房子裝修好，先要結合業主意向進行設計然後改造拆除，安全水電路串管佈線，牆面處理建議使用優質的竹纖維整合板結合1.5X3.5的木方龍骨(刷防火塗料)進行房屋校正插好，傢俱什物廠家組裝。

特別注意的是衛生間牆面折除要重新粉牆刷防水膠，地磚折除防水要做窩處理(專業人士知道)。

至於老房子裝修造價那要結合材料檔次決算。

以上個人暢述供閱讀參考。

怎樣裝修舊房，重新改造舊房要注意什麼？

老房子住很多年了，出現很多裝修質量問題，影響室內美觀，有很多業主想重新裝修老房子，居住環境溫馨舒適，提高生活質量，只有翻新舊房才是更好的選擇。

隨著生活條件越來越好，對居住環境要求更高，簡約大氣的裝飾風格，使居住環境煥然一新，舊房重新裝修，才能達到漂亮時尚的裝飾效果。舊房重新改造需要注意的地方很多，首先檢查水電老化問題，原來的水暖件電線用很多年了，而且有些佈局也不是很合理，重新裝修中的重點，裝修過程中，重新做一下改水改電，按照所需位置重新安裝，水暖電料最好買品牌的，有質量保證，使用更安全放心。

剷除陽臺、廚房、衛生間牆磚和地磚，拆掉廚房、衛生間、陽臺吊頂以及客廳各種裝飾，剷掉牆面上的膩子，同時保護好牆體，避免鏟膩子的時候，牆體遭到不同程度破損，這樣給牆面刮膩子起到很好的抹平效果。

舊房重新裝修，門窗基本上重新定做，老房子朔鋼窗比較多，時間太久容易老化變形，建議重新安裝斷橋鋁窗戶，斷橋鋁隔熱保溫及隔聲效能好，而且玻璃一般兩至三層，具有優良的氣密性，斷橋鋁窗戶上面的網沙窗，用細鋼絲做的，防盜效能特別好，不用擔心出門忘記關窗。

裝修衛生間需要注意的地方很多，衛生間用很多水，每天處於潮溼狀態，如果衛生間防水做的不理想，會影響整個居住環境，所以衛生間做防水很關鍵，做防水之前，整體清理乾淨，以免有灰塵做防水效果不理想，舊房裝修前期拆掉清運乾淨之後，可以裝修了。按照裝修流程，鋪貼牆磚和地磚，瓷磚鋪貼之前需要經過水泡處理，讓瓷磚吸飽水分，不再冒氣泡為止，這樣貼上瓷磚效果好，不會空鼓和脫落，整體凝固乾透之後，室內清理乾淨，同時用美縫劑均勻抹平瓷磚縫隙。

牆面可以刮耐水膩子了，通常耐水膩子刮三遍，前一遍膩子抹平牆面，後兩遍同樣抹平增白，三遍膩子整體乾透打磨光滑，可以刷牆面漆了。重新裝修和改造舊房，需要注意的基本上就是這個流程。

以上是這個問題的回答，希望對提問者有意見參考幫助。

陳小華2019.4.10日釋出於北京。

第一、明白結構

　　老房子裝修改造需要考慮房子的結構特點以及大概的樓齡，這些可以幫助我們在改造過程中少走很多的彎路。

　　第二、安全出發

　　無論什麼房子都需要考慮安全性，因為裝修改造過程中容易出現一些安全問題，所以設計師在改造的時候就要考慮到這點。

　　第三、以業主的要求出發，以設計的理念行事

　　改造前業主需要將自己的要求告知設計師，這樣設計師也會根據業主的要求進行改造。

　　第四、拆除工程

　　然後開始拆除施工，拆除廢舊損壞的門窗、牆體和地面等，在拆除過程中需要注意安全，考慮樓下行人拆除水電時要做好絕緣防漏工作。

　　第五、隱蔽工程

　　隱蔽工程是改造過程中最麻煩的，因為隱蔽性強施工比較困難，所以要特別留意這部分使用的材料，一定要選擇質量好的材料避免今後水電工程出現安全隱患。

　　第六、基礎工程

　　接著就是舊房改造的基礎工程，它是改造過程中非常重要的一步，基礎工程包括刷牆漆鋪設地磚和對門窗戶進行升級改造等工程。

　　第七、空間佈局

　　最後一步就是空間佈局改造，老房子空間佈局有不合理的地方，特別是衛生間和廚房設計不太合理時，這個都需要進行改造。現在很多家庭都喜歡將陽臺和客廳融合一體，作為客廳的一個延伸區這種設計還是挺不錯的。

　　如此一說房子改造要注意什麼這下都清楚了，這些事項中最重要的就是安全，只有安全才是一切的前提。