1、在房地產行業裡有這麼一句話——考量一個樓盤好不好，主要是地段，地段是最重要的一條。這個地段不僅指現階段的位置，還涉及城市未來的規劃方向，如果能買到一個潛力地段的樓盤，就和買到一隻潛力股一樣，以最小的投入獲得最大的收益。價格也很關鍵，好房子誰都想要，但是是否能承擔得起，則是購房者必須要面對的問題。一旦戶型、面積等基本情況不相上下，幾個樓盤的價格和地段都打動了你，怎樣取捨才能挑選出自己心儀的房子呢?

很多人會想到，那一定是交通條件，但業內專家表示：城市建設速度很快，尤其是交通路網建設，一再升級，將給未來人們的出行方式帶來本質上的改變。比如，坐地鐵、輕軌等交通工具可能比開車還快，公交優先以後，人們也更願意坐公交車，在城市的任何角落，都將實現快速高效的出行。原本樓盤位置較偏遠，可能未來就會直通地鐵、輕軌。有專家建議說，醫院和學校是考量一個樓盤配套成熟度的重要指標，對於有需要的家庭，考量醫院和學校是購房與否的一大要件。

2、小夫妻購房要考慮學區、醫院

一般來說，外部配套主要有政府部門、學校、公交、銀行、醫院、超市、餐飲等，這些因素決定人們的出行成本，關係著人們的居住感受。一些高檔樓盤超高的小區配套建設更是讓居住者體會到了一種社會地位的彰顯和提升。

對於小夫妻來說，買房時除了要考慮戶型是否適當、地段是否可心、價格是否能接受等因素外，還要考慮配套中是否有學校和醫院。小夫妻要生兒育女，孩子長大後的教育非常關鍵，這也是學區房被熱炒的原因。而父母的就醫則與醫院分不開，及時、有效地得到治療，可能會給老人提供珍貴的生存機會。如果樓盤配套中，有成熟的公立學校和醫院，將大大節省夫妻倆未來的換房成本和壓力，也將為家人的生活提供巨大的方便。

在房地產行業裡有這麼一句話考量一個樓盤好不好，主要是地段，地段是最重要的一條，現在的人買房，不是滿足於有一個容身之處，更是買一種生活方式，一種生活環境。從這個角度看，樓盤周邊配套就顯得尤其重要，那麼配套主要都看什麼呢？ 1交通：交通路網建設，一再升級，將給未來人們的出行方式帶來本質上的改變。比如，坐地鐵、輕軌等交通工具，交通網的轉變，在城市的任何角落，都將實現快速高效的出行。地鐵作為如今社會的一種重要的交通方式，在人們生活出行中起到重要的作用。 2教育、醫療：對於小夫妻來說，買房時除了要考慮戶型是否適當、地段是否可心、價格是否能接受等因素外，還要考慮配套中是否有學校和醫院。小夫妻要生兒育女，孩子長大後的教育非常關鍵，這也是教育地產被熱炒的原因。而父母的就醫則與醫院分不開，及時、有效地得到治療，可能會給老人提供珍貴的生存機會。如果樓盤配套中，有成熟的公立學校和醫院，將大大節省夫妻倆未來的換房成本和壓力，也將為家人的生活提供巨大的方便。 所以，綜上所述交通、教育、醫療等基本的基礎設施對於一個樓盤是至關重要的。

非常不好！ 學校，吵，孩子鬧，接送家長經常加堵。地鐵，代表人流量大，經商是不錯，方便上下班也行，不是經常用地鐵的，給臺直升機你也沒用。醫院，大家都知道衛生病毒多少也是個集中的存在。沒什麼要解釋！

如果靠近這三個地方都不遠那肯定是很好的，位置沒得講，如果單論哪一個好，現在來分析一下自己的看法。

靠近學校的好處:

1、入學有保障

  這是所有買學區房最直接的理由，如今劃片招生的政策下，有戶口、有房產是硬性指標，否則只能搖號，一旦運氣不佳，可就麻煩了。因此，在學校旁安家，起碼入學了保障。

2、節約時間成本

  在學校旁安家，孩子可免受在學校與家之間的奔波勞苦，節約大量時間。對於家有小學低年級小孩需接送的家長，也可避免因在上班高峰期送小孩上學起早貪黑忍受堵車的辛苦。

3、感受書香氛圍

  學校不僅是學生接受教育的地方，還是一種氛圍、一種文化的薰陶。學校旁的樓盤裡，與這些高素質人群為鄰，自己和孩子的一言一行也在不經意間受到感染。

4、共享體育設施

  校園環境整潔優美，鳥語花香，飯後去綠蔭掩映的校園小路上散散步，或者利用體育設施打打球，鍛鍊下身體，也方便與孩子的老師多交流溝通，一舉多得。

5、充電“近水樓臺”

  選擇在學校旁置業，下班後節約大把花在路上的時間，提高學習效率。學校不定期推出各種培訓班、講座訊息也可在第一時間獲得。

其次我們先來看看軌道交通究竟能給日常生活帶來些什麼吧。

1、方便交通出行，減少時間成本，這是一目瞭然，不必多說的。

2、匯入人口集聚，獲得規劃傾斜。往往一些軌交換乘點能夠吸引更多的投資和人流集聚，帶動區域的商業配套和經濟發展，這對於生活在周圍的業主也是一種利好。

3、保值抗跌，投資價值經久不衰。有了軌交的通入，對於周邊物業的升值提供了一份保障，同時對未來的出售或出租等投資收益回報都有提升作用。

軌道交通對區域樓市的利好作用不言而喻，當然最直接的還是提升了生活舒適度。而真正意義上的軌交房實際上十分稀缺。

最後，靠近醫院旁的好處毋庸置疑老人孩子生病發熱有及時和便捷的治療。

如果靠近這三個地方都不遠那肯定是很好的，位置沒得講，如果單論哪一個好，現在來分析一下自己的看法。

靠近學校的好處:

1、入學有保障

  這是所有買學區房最直接的理由，如今劃片招生的政策下，有戶口、有房產是硬性指標，否則只能搖號，一旦運氣不佳，可就麻煩了。因此，在學校旁安家，起碼入學了保障。

2、節約時間成本

  在學校旁安家，孩子可免受在學校與家之間的奔波勞苦，節約大量時間。對於家有小學低年級小孩需接送的家長，也可避免因在上班高峰期送小孩上學起早貪黑忍受堵車的辛苦。

3、感受書香氛圍

  學校不僅是學生接受教育的地方，還是一種氛圍、一種文化的薰陶。學校旁的樓盤裡，與這些高素質人群為鄰，自己和孩子的一言一行也在不經意間受到感染。

4、共享體育設施

  校園環境整潔優美，鳥語花香，飯後去綠蔭掩映的校園小路上散散步，或者利用體育設施打打球，鍛鍊下身體，也方便與孩子的老師多交流溝通，一舉多得。

5、充電“近水樓臺”

  選擇在學校旁置業，下班後節約大把花在路上的時間，提高學習效率。學校不定期推出各種培訓班、講座訊息也可在第一時間獲得。

其次我們先來看看軌道交通究竟能給日常生活帶來些什麼吧。

1、方便交通出行，減少時間成本，這是一目瞭然，不必多說的。

2、匯入人口集聚，獲得規劃傾斜。往往一些軌交換乘點能夠吸引更多的投資和人流集聚，帶動區域的商業配套和經濟發展，這對於生活在周圍的業主也是一種利好。

3、保值抗跌，投資價值經久不衰。有了軌交的通入，對於周邊物業的升值提供了一份保障，同時對未來的出售或出租等投資收益回報都有提升作用。

軌道交通對區域樓市的利好作用不言而喻，當然最直接的還是提升了生活舒適度。而真正意義上的軌交房實際上十分稀缺。

最後，靠近醫院旁的好處毋庸置疑老人孩子生病發熱有及時和便捷的治療。

肯定好啦，佔據了地段，人流量，交通，這個可是投資房地產領域的三大要素，具備了三大要素，就是值得去購買的物業。

首先交通便利的地鐵，保值率高，其次學校，有學區房，升值高，地段位置的醫院，都是很好的選擇！

其一生只能買一套房的購房者來說，衣食住行就在樓盤旁極好，就遠系列對我們生活，出行，就醫，讀書，非常大的影響，如下：

學校遠系列：“孩子學校太遠，不方便接送可孩子又不願意上託管班，如果我每天中午帶他到附近的公園，或商場裡這樣合適嗎?”“學校太遠，每天自己接送6點要起床，大人孩子都辛苦，想換房了。”心酸簡直要溢位螢幕。

醫院遠系列：“家裡有老人小孩，離醫院太遠，或者時常天不亮就出門，或者在醫院等到半夜，箇中苦楚實在一言難盡。”相信這也是很多上有老下有小的家庭的煩惱。

交通不便系列：“每天出門就堵車，上班來回要花4小時，地鐵離家離公司都遠，每天都徘徊在崩潰邊緣。”出門5分鐘，堵車2小時，相信換成誰都淡定不了。