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1 # 坐井說天闊9
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2 # 熱心的小張
現在高層業主很多,而且您的不是頂樓,我感覺很不錯,咱們就分析一下優缺點:
先說優點:
一、視野好 登高遠望的感覺確實不錯,如果周邊有公園或者河流,那景色絕非一般,週末或夜晚的時候,整個搖椅,一杯清茶,聽著輕音樂,在陽臺上享受這份獨特的寧靜,這是低樓層享受不到的樂趣。
二、光線足 高樓層的好處就是光線絕對給力,現在小區樓挨樓,個別小區的樓間距很近,低樓層的屋子可能只有幾個小時的光照,高層的就相當於太陽在陽臺上,絕對的Sunny明媚。
三、噪音小 高層相對來說,不像低樓層,開窗會聽見樓下的車聲甚至是飯店的炒菜味兒。高層絕對是安靜的,而且你能看到車水馬龍,但幾乎感覺不到對你的影響。
再說說缺點:
一、風太大 住高層的朋友,肯定基本不怎麼開窗戶。本人生活在北方,同事住32層,結婚的時候過去幫忙吹氣球,看到燈居然是晃的(春天北方風大),而且基本不敢開窗,那乎乎的風聲,簡直了……
二、電梯和水 高層的電梯利用率相對較高,特別是早晚峰期,年輕人上下樓的時候,擠在一起,按半天到不了,確實著急。而且有時候,停電停水,這個就麻煩了。備用電能保證電梯可用,但不一定保證你家能有水,確實考驗人。
因此,總體來說您說的樓層不錯,找個明白人驗好房。個人見解,不當之處請諒解!
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3 # 佛山飛哥聊房
總樓層29樓,27樓已經是很高了,當然只要不是天地層,都是可以購買的。如果27樓的單價相比最貴的樓層便宜很多,你自己本身又介意高層的,家裡面沒有恐高,老人等,可以購買,主要是注意下電梯品牌。其實兩梯5戶,整體來說人比較多,是會有點擠。未來等電梯可能需要等一段時間。這個自己需要有心裡準備?
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4 # 阿凱看房
現在高層業主很多,而且您的不是頂樓,我感覺很不錯,咱們就分析一下優缺點:
先說優點:
一、視野好 登高遠望的感覺確實不錯,如果周邊有公園或者河流,那景色絕非一般,週末或夜晚的時候,整個搖椅,一杯清茶,聽著輕音樂,在陽臺上享受這份獨特的寧靜,這是低樓層享受不到的樂趣。
二、光線足 高樓層的好處就是光線絕對給力,現在小區樓挨樓,個別小區的樓間距很近,低樓層的屋子可能只有幾個小時的光照,高層的就相當於太陽在陽臺上,絕對的Sunny明媚。
三、噪音小 高層相對來說,不像低樓層,開窗會聽見樓下的車聲甚至是飯店的炒菜味兒。高層絕對是安靜的,而且你能看到車水馬龍,但幾乎感覺不到對你的影響。
再說說缺點:
一、風太大 住高層的朋友,肯定基本不怎麼開窗戶。本人生活在北方,同事住32層,結婚的時候過去幫忙吹氣球,看到燈居然是晃的(春天北方風大),而且基本不敢開窗,那乎乎的風聲,簡直了……
二、電梯和水 高層的電梯利用率相對較高,特別是早晚峰期,年輕人上下樓的時候,擠在一起,按半天到不了,確實著急。而且有時候,停電停水,這個就麻煩了。備用電能保證電梯可用,但不一定保證你家能有水,確實考驗人。
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5 # 小陸看房
01
又到了一年一度的畢業季,年輕的學子們還沉浸在分別的不捨和對即將步入社會的期待中。
看著一個個充滿活力的畢業生,這讓我想起了十年前的自己,年輕、充滿熱情,甚至有些單純的犯傻。2007年大學畢業,我一來北京後我跟同學一起合住,幫她分攤了一部分房租,月租金1200元,我們每人600元。
02
房子是她從一個姐姐那裡轉租過來的,同學放心的交了1000多的押金給她,然後那個姐姐為表誠意就把這1000多的押金給了房東,希望房東能將她那部分押金和剩餘租金退還給她,結果房東私自扣下了那姐姐的轉租費,還要求我們付滿三個月房租後再多支付20天租金。種種跡象讓我們覺得這是個極不靠譜的房東
新搬進來的小姑娘和我們一樣,感覺進了火坑,但是錢已經交了就只好忍了,想著等租約到期趕緊搬走。小區比較老舊,熱水是燒燃氣的,曾經有好幾次洗著洗著澡忽然沒熱水了,怎麼打也打不著了,找房東修也是足足拖了兩個月。住在那裡的一年,我們遇到問題儘量小心翼翼,避免產生新的么蛾子,可是到最後退房的時候,還是沒能躲過“劫難”
在距離房子到期還有一個月的時候,我們給房東打電話,想告訴她我們不再續租了,房東有三個號碼,要麼沒人接聽,要麼關機,租約到期的第二天,同學下班回家發現門上貼了一張紙條,赫然寫著“由於租約到期聯絡不上你們,違約在先,已將門鎖換掉,請聯絡我”。然而在這樣的無賴面前,僅憑我們兩個柔弱姑娘是無力反抗的,她手裡還有我們的押金
03
那一夜我們露宿在外面的旅館,第二天房東開門,像監工一樣,趾高氣昂的坐在一旁看著我們收拾東西,由於沒吃東西,我渾身發軟,稍微坐下休息了一下,她就不耐煩的吼道:“趕緊搬別墨跡,我這等會還有事呢。”
04
這是我來北京的第一段,也是印象最深刻的租房經歷,讓我對這個陌生城市的好感跌至谷底,輾轉於偌大的城市中,曾有幾次我望著燈火通明的樓群,憧憬著能有屬於自己的一套房子該多好。隨著時間的流逝,這種慾望更加強烈了。不過對於我這個四線普通家庭來說,想要負擔幾十萬的首付,幾乎得拿出父母全部積蓄。
之後,我遇到了現在的老公,兩邊家庭共同出首付買了房子,我清楚的記得在拿到鑰匙沒多久,北京出臺了“國八條”,正式開啟了**模式。買房後很長一段時間,我都有一種虛幻的感覺。
因為搬了新家,本身對睡眠環境要求很高的我連續好幾晚都沒睡好,我夢到房東給我們換了門鎖,要把我們趕出去,記憶的盒子逐漸開啟,剛來北京的那個噩夢般的場景重現,房東站在門口,手裡拿著剛換下的鎖,詭異的衝我笑,我氣憤極了,衝上前去,可是房東的臉逐漸扭曲變成了鬼怪的模樣,我嚇得從夢中驚醒,滿頭大汗。在看到房產證上寫著我跟老公的名字時,才確定這就是屬於我的房子,沒有人敢把我們趕出去。
租房還是買房、買車還是租車?對年輕人來說,這幾乎是永恆的話題。朋友圈討論的話題不是房子就是車子,說明現在大家生活條件改善後更加註重生活品質的提升。但畢竟需要大量的“米米”,對於大部分工薪階層來說,買房買車不可能一步到位,需要考慮自身經濟承受能力,下面筆者和大家一起分析怎麼理財更划算。
租房不如買房。租房每個月房租都是交給了房東,買房的話,租金可以作為月供,幾十年下來,房子產權就是自己的了,房子長期來看可以增值保值,自己的房子從心理層面來講會感覺到家的溫馨和溫暖,給家庭成員一個安全感。如果條件允許,又是純剛需,能拿出買房首付,工作收入能夠超過月供1.5倍以上,大家可以考慮買房,現在銀行貸款利率較低。
每月近五千元的房貸,幾乎是我稅後一個月工資,每月還完房貸,就指望老公幾千的工資生活。有了寶寶後,經濟變得更加緊巴巴,剛開始還貸的幾年,我們很注意節儉,平時儘量都在家裡吃飯,雖然平淡了些但是很安心,不用擔心無休止的搬家,而且還有一件值得驕傲的事情,我學會了用舊衣服給寶寶做衣服,節省了一大筆開銷,朋友看了還問衣服在哪買的。
相比無休止的搬家租房住,我寧願背一身房貸買房過日子,不用擔心被房東趕出去還要忍氣吞聲。
買房還是租房,得看大家的所處的環境而定。而具體到某一個城市和某一個生存狀態,那麼還有區別。
這裡要考慮的因素非常多,包括但不限於:婚姻狀況(單身,已婚),戶口型別(無本地戶口,本地集體戶口,或本地戶口),子女狀況(無孩子,有孩子),生活規劃(短期居住,還是安家)。我很難三言兩語講清楚,必須一個個分析。
如今所謂買房子,說到底是為了兩個目的,投資,或者落戶口。投資很好說,但落戶口為了什麼,很多人就說不清楚。仍然以北京為例:
孩子的入學問題。孩子的入學問題最複雜,既要戶口落在本地,也要學籍在本地,不然就得交高昂的贊助費或擇校費。
就業問題。很多職業都是要求本地戶口的
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6 # 快消品尖兵
這個樓層價格比較貴!
但是現在人們更偏愛中間樓層!為什麼?
1.中間樓層採光沒問題!而且層高能滿足更多人的需求!更容易脫手置換!
2.兩梯五戶看你選的是哪個戶型!採光,戶型怎麼樣?
3.樓棟位置!
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高是高了,不過還有一百層的建築,相比他,你這27層還真不算高。住高層,以我個人經驗,一定要看小區配置電梯是否是一線品牌,這個很關鍵,高層使用電梯頻率很高,如果用三四線牌子電梯,時常出毛病的話,會耽誤很多事,也有安全隱患,時常提心吊膽的,這種情況就千萬不要住高層。