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  • 1 # genebrother1

    沒有對免租金裝修期的法律及相關規定,需要按照雙方簽訂的合同規定進行。合同沒有約定裝修免租金期,則不存在裝修免租金期。

    免租金裝修期:

    免租裝修期經常會出現在商鋪租賃合同中,主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修,而雙方協定出租人同意不收取承租人裝修期間的租金,但免租裝修”非法律明確規定的概念。

    在簽訂租賃合同時一定要明確約定免租裝修期起止時間,免除支付的具體費用,一般情形下,只免除租金,實際使用房屋產生的水費、電費等還需按合同約定承擔。

    擴充套件資料:

    簽訂房屋租賃合同需要注意事項

    1、雙方當事人的情況

    在合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

    2、住房具體情況住房的具體位置

    寫明住房的確切位置,如位於某路某號某室;住房面積;住房裝修情況,簡要說明住房的牆壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況;配備設施和裝置等;住房的產權及產權人,寫明這套住房為何種產權,產權人是誰,出租人與產權人的關係及是否得到產權人的委託出租住房。

    3、住房用途

    住房是用於承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用於居住,還是同時可以有其他用途,如辦公等。

    4、租賃期限

    合同中約定一個期限。在這個期限內,如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後,承租人將住房退還給出租人。

    如果承租人要繼續租賃這套住房,則要提前通知出租人。經協商,出租人同意後,承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走,但是沒有找到合適的新住處,出租人應酌情延長租賃期限。

    5、房租及支付方式住房租金

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