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1 # 丁志剛53524256
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2 # 51忙裡偷閒
無論是用建築面積還是套內面積對於房屋的總價值沒有影響，過去的產權證上也標有套內面積的，一棟房子的總價是唯一的，把它作為被除數，無論是按建築面積還是按照套內面積計價，結果變動的只是單價（習慣上的XXXX元/平米會提供很多），所以和牆體厚度沒有多大關係。
更何況過去在設計時除了要按照受力要求確定牆體厚度外，設計規範都會規定結構構件的最小几何尺寸的，如我們常見的剪力牆在一層地面以上最小厚度不能小於160mm的。
綜上所述，題主的問題有點過憂了。
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3 # bluebird2020
取消公攤面積，單價必然上漲，這個是毋容置疑的，但是總房款將花的更值，對於消費者而言，利大於弊，第一，各個樓盤實際房價可以橫向比較了，因為各個樓盤公攤不一樣。第二，物業費，取暖費甚至裝修費可以降低了，雖然單價同樣可能提升，但是肯定會降低總額，國家在這方面會限價的。第三，清清楚楚消費，哪些是你需要繳費的，哪些是開發商需要做的。第四，避免開發商為多增加房間數而導致公攤面積的增加，當然，這個可能影響的不會太大。
或許我說的不對，但是有一個問題，這個政策的出臺是想還利於民，還是因為開發商賺的太少了，需要支援。
一家之言，僅供參考。
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4 # 使用者69802029
這是為房產稅實施前必須要做的一項重要舉措，房產稅是按套內面積計算的，所以先取消公攤再實施房產稅該來的都會來的一樣也不少！
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5 # 鍾煒7
取消了公攤面積！還想開發商給你隔斷牆？小區減少綠化，收窄人行過道，車道全部單行道，以後承重剪力牆都是最薄的，房屋套內直接就取消隔斷啦，美曰：讓自己業主自由發揮想象空間，隔成二房三房還是四房你做主！
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6 # 規範使用者名稱007
一看就是一個無知的人問的無知問題。國內對建築結構有要求的，抗震隔音隔熱都有一定的要求，所以牆體不會變薄，但是其他原本的公攤面積可能會變小，比如電井水井之類的。
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7 # 987654321074347190
決定牆體厚薄的因素，在於國家規範。框架結構的房子，外牆是圍擋功能；磚混結構的，是承重。如果外牆變薄，滿足不了國家規範的話，本身的圖紙就不能透過審圖中心的審查，最起碼是不能獲得建房手續和產權手續。雖然建築行業有潛規則，但是現在這個社會，聰明一些的人，是不會為了那點紅包而斷送自己的前程和養老保障的
回覆列表
應該不會吧，套內面積也應該包括牆體，只能是樓道等套外面積沒有了。
套內面積全名套內建築面積，是由以下三部分組成的：套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。