作為80後、90後，在為事業奮鬥的同時，你的首要任務就是結婚生子，婚姻是人生的第一大事。如果堅持不考慮結婚的話，根據你的收入及家庭經濟狀況，如果允許的話，最好選擇買房，為下一步結婚做好準備，因為房價持續走高，通貨膨脹越來越嚴重，與其存錢，不如早下手買房。

當然了，如果條件不允許的話，租房也是不錯的。

選擇買房或者租房都是我們對住房需求的一種方式，國際上很多人終身不買房、選擇租房，這種本身沒有對錯。但，我們生活在中國，因其特殊性，買房是首選，退而求其次才是選擇租房。如果是我自己，我選擇買房，理由有三：

1.華人傳統觀念。有房才有家，特沒別是生活在城市，房子是我們的唯一棲息地。沒有房子，猶如無家可歸的孩子，本身來到這個城市，就是一種漂泊，如果沒有自己的房子，我們的身體和靈魂將無處安放。即使親戚到城裡來串門，在自己的房子接待招呼親戚要比在出租屋內更得心應手些。其實，有的朋友應該有體會，親戚一次性來人較多，只能選擇住賓館那種感覺。

2.租房制度不健全。在國內，租房給人的感覺是漂泊，房東經常性的臨時毀約，租客經常被房東趕出出租屋。這些都是因為現階段的租房制度不完善，房東違約懲戒太輕，當然這也跟我們的租客素質有關。租房制度的不健全，導致我們不能長期租住，沒有安全感。甚至出現了一些人長期仍受不了這種租房的痛苦憤而買房的衝動。

3.保值增值功能。商品房改革制度實行以來，我們的房價大多時間都處在上漲狀態，大量的超發資金沉積於此，不僅吸收貨幣，還達到保值增值的目的。所以，從這個角度來說，現階段房產還具有金融屬性，這在短期內是難改變的。

對於現在的80後、90後，處於新舊觀念的更迭期，既有超前消費意識，又有未來的憂患意識。所以對未來住房的規劃，除很多家庭父母輩有住房外，可以透過自身的努力，在實現自我的同時，到一定年齡階段，擁有我們自己的住房。

租房。好處是作為踏入社會不久的80.90群體，工資收入存款相對不多，去掉房租，還可以出去喝朋友刷一刷，偶爾搓一頓，生活壓力小，可以每天生活過的開心自在，工作不開心就換；壞處是房租不定時上漲，說不定哪天就得換地方住了。

買房。好處是顯而易見，有地居住了，在城市的角落有了一個自己的家，再也不擔心被房東漲價，再也不擔心東奔西走據無住所了，房子漲價後還可以賺一部分；但壞處也出來了，作為80,90後群體，工資收入還處於初級水平，即便家裡給出了首付，每月的貸款也是讓自我月月光，再也不敢隨心的購物，不敢和朋友們外出玩耍了，下班後只能老老實實的宅在家裡，連一頓大餐都成為奢侈，換工作就更別提了，換了工作，貸款怎麼辦！

總之，租房還是買房看自我家庭情況，見仁見智吧。家裡就是有錢，隨便買，買來空著也樂意；家裡只能出個首付，自己工資可以還貸款，建議買，畢竟自我剛需在哪；家裡出不了首付，自己還是租房努力賺錢吧。

關於買房和租房的這筆賬，每個人都有自己不同的演算法。

華人對房子的執念歸根到底，我們不願“漂”著，因為“漂”意味著缺乏安全感和歸屬感。

安全需要即安全感，它是人最基本的精神需求，而房子作為人類的棲身之所，被大眾認為“有房就有安全感”。

至少，我不用再看房東坐地起價時的臉色，也不必擔心哪天說不租了就被迫滾蛋。

當遇到委屈的時候，可以回到自己的房子開始新的生活。

所以，從某種程度上來說，房子可以讓人獲得在城市生活的安全感，但這對於很多沒有充裕資金買一個理想的房子的人來講，其他方面的安全感或許更加重要：

與其把錢砸在房貸上，我更想把它用來理財和投資，銀行賬戶的錢是我的安全感。

我還年輕，不想被房子礙著我闖蕩的腳步，那和中年人有啥區別？

見過太多因為結婚買房吵架的情侶，無論多甜蜜多恩愛，一到結婚談錢的時候發現各懷鬼胎；

也見過不少夫妻每個月為省吃儉用，把日子過成了解放前；

還有下班就吐槽老闆變態至極，上班低聲下氣，因為還房貸想辭不敢辭，卻有個房子感覺很踏實的同齡人。

那些租房子的人呢？真的過得不好嗎？也不全是。

很多沒房的朋友至今覺得世界不同角落裡，有很多人在用他們自己的生活方式活著，這才是世界有趣的地方，並不是只有一面。

而不買房的原因有很多，並不一定是收入不夠，可能只是覺得現在的價格不值得。

無論你選擇買房還是租房，多看看別人經歷過的故事，或許是你以後的生活寫照，也能給你一點經驗與深思。

倘若限貸限購之前問我買不買房？我一定回答不買！

倘若幾年前問我買不買房？我一定回答要買！

倘若現在若問我買不買房？我已經給不出答案了！

買房還是租房？

這個爭論不休的問題沒有標準答案

傳統的觀念認為

有能力就買，沒能力就租

簡而言之就是 ，能買誰會租

現在加多一個大前提——不考慮結婚，如此一來可能會讓之前毫不猶豫“站買房”的人該選租房了，畢竟在當今時代，買房已經成為結婚之前繞不開的門檻了。

個人認為，無論結婚與否，有能力的話還是買房好，原因如下：

房子不僅僅是一個容身之處，更不是臨時的寄居之處，而是喧囂都市中的避風港，在你獨自打拼時帶來無與倫比的歸屬感，住在自己買來的房子裡遠比租房來得自在。

或許也有人認為租來的房子一樣可以收拾的漂漂亮亮，但是實際操作的時候往往會發現需要考慮的因素實在太多——房東的同意與否？裝修的程度大小如何把控？裝修成本多少合適？傢俱買不買？買的傢俱或生活用品過多？搬家怎麼辦？凡此種種，都是令人頭疼的問題。顧慮越想越多，最後的結果通常是索性選擇放棄。不裝修或者小裝小修，生活的品質自然而然的跟著下降，每當去朋友家做客，看到人家溫馨的客廳，闊雅的書房，難免不感到欣羨。

還有就是房子不僅具有居住屬性，它還是一個可以在市場上流通的商品，具有保值和增值的功能屬性。你買了房子，自己不想住，可以租出去以獲取租金收益，甚至在急需資金週轉的時候可以賣房湊錢。

還有之前有人做過一項買房和租房的費用資料對比，在這裡搬過來給題主參考一下~~

買房VS一輩子租房，花費差多少？

買房OR租房，20年後差別有多大？

青年A，今年20歲，在上海購買一套中環附近的二手房，面積60平米，總價300萬元，首套房，採用組合貸款，年限為20年，每月需要支付多少錢？20年需花費多少錢？

貸款計算：

1.首付（房款的35%），約105萬元

2.公積金80萬元（3.25%），商業貸款115萬元（利率為4.9%），共計195萬元

3.利息（20年）總和，約94.53萬元

月供12063.67元/月，20年總計付出394.53萬元。

稅費計算：

因為是二手房，還需要加上1%的契稅、5元印花稅和5000元委託辦理產權手續費，總計35005元。

共計：

青年A付出約398萬元，40歲時便可得到一套屬於自己的房子。

青年B在上海租一套中環邊的二手老公房，面積60平米，租金5000元，同樣租20年房，房東不漲房租的前提下，20年需花費多少錢？

租金：5000元*12月*20年=120萬元

由於沒有買房，青年B在20年後，面臨的選擇就是買一套房，或者繼續租房。假設已經40歲的他選擇繼續再租房，每10年都將支付60萬元的支付，如果活到80歲，那麼他60歲的租房總支出將達到360萬元。

青年A和B在20歲選擇了買房和租房不同的人生：

前者是40歲還清房貸，擁有一套價值近400萬元的房，在之後的歲月裡實現財務自由；

後者是一輩子都在租房，但付出的租金並不比買房便宜多少。

綜上，個人認為，不考慮結婚，80/90後還是應該先買房。

那得看你目前的目標是什麼，若是想自己做事兒，那就租房子，花錢的地兒多著呢。若是沒穩定下來，還想到處跑跑，到處看看的話也沒必要買，因為你自己都沒想好會在哪裡生活。如果當前工作穩定，又準備在所在地長期發展，那還是買房吧，畢竟現在房租跟那個月供差不多一樣多。當然，如果你有多餘的錢，目前不打算用也不知道怎麼用那也可以買房。不過你現在為什麼不考慮結婚呢。還是趁年輕找一個相愛的人，組建一個家庭，好好的過日子吧。祝你幸福！