兄弟，給你一個簡單的方法，分兩步走：

第一步，去周邊鄉鎮或區縣看看別人新農村建設的現狀，看看人家的生意是怎麼做的，你可不可以借鑑，如果可以，那就回去開幹。

從整體來講，農村人口還是往城市轉移的。對於人流量和消費能力不高的農村來說，幫人創業、開店的邦主參考全國，和你聊聊其他人都在做什麼。

1.小餐館。這應該是大家在同類情況下見到最多的。其一，針對過往車輛。到飯點，司機總得找店吃飯吧？因此路邊的小飯館較受他們歡迎（物美價廉最受歡迎）。其二，針對小年輕。現在農村在外消費的年輕人越來越多了，也不再像他們父輩那樣“苦守積蓄”，因此各類價效比高的小飯館很受歡迎。比如早餐包子鋪、牛羊肉湯店、燒烤店、燒餅饅頭店、蘭州拉麵等等都是他們消費的選擇。其中燒餅饅頭店應該最受歡迎，現在農村還有幾個自己蒸饅頭的？年輕人就更不會了。

2.超市。別看農村人口少，現在鎮上開超市的已經不稀奇了，有的一家不夠，有2、3家競爭。以前大家都在菜市場買菜，現在隨著城市建設，也越來越往城市靠近，很多菜市場攤子都不見了，人們更偏向去超市這類比較“乾淨”的地方買日用品。

3.車輛維修店。這個也是路邊最常見的了，來往車輛那麼多，總有有需要、有問題補充東西的時候，不過這個沒點維修技術還真不行，特別是對過往大車輛。第二，現在農村的情況是買車的人家越來越多，有些就算沒蓋新房，也要有車，因此“有面兒”。

4.幼兒園。現在農村很喜歡這個，年輕父母都在工廠打工，或者上班，沒有很多時間照顧孩子，而且在幼兒園能接受一些基礎的教育，不過這就得你有一定面積的場地、資金能力和資質了。

5.快遞收寄點。前幾年隨著網際網路和快遞行業的崛起，農村網購很多，各品牌的快遞收寄點常見不鮮了，如果附近還沒有，這是個不錯的選擇。

6.其他類。比如照相館，目前來說已經淘汰，用的人較少，只有有證件照需要的會來。電器、衣服類，大家在這裡買的也少，因為有點條件都去附近縣城買“好的”了，不容易有利潤空間。

路邊的房子可以做什麼生意，具體要看所處的環境，這裡，我提幾個自己的想法，有不對的地方希望大家見諒。

一、國道旁邊的房子

這型別的房子我覺得可以做以下幾種生意。

1、餐飲加旅館

國道車流量大，尤其是大車比較多，大車師傅過夜吃飯的情況比較多，如果價格實惠，服務周到，同時提供免費洗車等專案，那一定會受到廣大師傅的信賴，生意也比較好。同時，現在流行自駕遊，自駕遊的遊客也可以作為主要客源之一。還有就是區間內的長途客車，如果能和師傅或者運輸公司談好，成為乘客定點就餐的地方，那收入還是比較不錯的。

2、汽修廠

如果位置合適，開一個汽修廠在車流量較大的國道附近也是個不錯的選擇。限制就是技術和場地。一般常見的業務是補胎和校大泵等。如果技術不錯，價格公道，還是比較有前途的。

3、奇石、風景石展示銷售店

這類生意現在在國道附近很常見，也可能是因為場地寬敞作為展示場所吧。至於如何能盈利，並不是很清楚，所以不好表述。

二、普通街道旁邊的房子。

這類的房子能做的生意就多了，我具體就說說題主所說新農村街道旁邊的房子。

1、小賣部

新農村旁邊的房子一般都是做街坊生意，那麼街坊生意最沒有技術壁壘的就是小賣部了，而且小賣部投入不大，且很便利與當地群眾，細水長流，也是有不少收入的。

2、小吃店

這個要看當地群眾的生活習慣。早餐這些就不用說了，賣點冷飲、油炸食品、小燒烤等等休閒食物也未嘗不可。

3、特產專營店

鄉村遊日益流行，特產專營店也是個不錯的選擇，一般賣特產的利潤都比較大，遊客也都比較喜歡。

4、快遞

這個不用說了，現在網購那麼發達的，不管在什麼地方經營得好得快遞利潤是非常可觀的。

看你在哪個城市，和地區了。普遍門頭房只可以做一些普遍的生意，超市，理髮店。飯店。按摩店，修腳店。快遞點。菜店，肉店。水店。等等。。。。一切取決於你想幹什麼，和你會幹什麼。一切皆有可能

對於什麼地段開什麼店，怎麼開，這其中牽涉到的問題非常多。具體做什麼，需要我們自己來決定，那麼從哪些方向來思考，這個可以給你一個參考。

首先，做生意要成行成市，形成一定的商業氛圍，一家店單打獨鬥未必是一件好事。我們從麥當勞和肯德基這樣按著開店的模式可以明白，這是巧妙的借對手的勢給自己造勢。

其次，你這個地段的人流量和人氣。來這個地方的都是什麼人，能不能成為精準客戶。比如農村汽車站的進出口你不可能賣奢侈品，大城市的飛機場的候車廳內卻可以。

再者，你自己喜歡什麼，能做什麼也是決定你開什麼店的重要因素。

馬路邊上一般是無法形成商業步行街的，又是新農村建設的新路，周邊居民設施和入住居民總量如果不高的話，建議題主不要做日用品這一塊。畢竟你的面積達不到開超市的規模。

可以試試做特色餐飲，有不少人願意大老驅車遠跑來，就為了一口好吃的，也行。沒有拿手好廚藝的話，還可以往跟汽車相關的方面去做。

現在隨著新農村建設的開發，農村裡越來越多的農民沒有種田，進而進入其它行業了，不是去打工就是做生意。在路邊有一套房子，要做什麼生意？這主要牽涉到幾個方面：

1、你會做什麼？也就是有什麼技能。

做生意要秉著做生不如做熟原則。何為“生”、“熟”？就是說你會做什麼？你能做什麼？你曾經做過什麼？你熟悉什麼？總之一句話，你最好做自己熟悉的一個行業。不要看別人做生意都很簡單，每一個行業都有自己的規則和技巧。就如清潔工掃地，也有技巧，他們要怎樣才能在風大的天氣或雨天把地掃乾淨，一般人還真的駕馭不了。所以你如果有自己的一技之長或者熟悉的領域，最好在這個領域做，如果都沒有，可以向別人學習或者先打工一段時間。

2、周圍有否形成某一市場？

我曾經在香港九龍待過一段時間，居住的那一條街都是賣燒鵝的，非常有名，燒鵝店一家連著一家，村口還豎著一個燒鵝的雕像和牌子，一到晚上，一家家店家把桌子擺在路邊，大家都慕名而來吃燒鵝，生意非常紅火。因此，看什麼店、也要考慮周圍是否形成某一市場，如果有的話，也一起加入，有時候有市場比獨家生意要好。

3、人流量和車流量多少？

人流量和車流量對生意來說，起著舉足輕重的作用。試問沒有流量，貨物賣給誰呢？人流量少，車流量多。那麼可以從車流量方面來考慮做什麼生意？

人在旅途，很辛苦，所以開一間小旅館是不錯的想法，形式上可以按天來算也可以按小時來算。邊開小旅館期間，還可以涉及餐飲，衣食住行，一下子就包含了2個方面。

4、當地的特產？開什麼店，最好考慮當地的特產。

我們這裡附近有一個村，每家每戶都會做麥餅，如果在本村銷售，勢必滯銷，但是它們這個村又靠近路邊。於是有店面的人家開店賣麥餅，沒店面的人家把烤制麥餅的桶一排排放在路邊，一般一二十米一戶人家，我們開車過去的時候，都知道這個村的麥餅非常好吃，路邊一停就可以買到。也知道前面那個村盛產葡萄。所以，賣當地特產，是個不錯的選擇。

5、銷售的定位？開店有時候要看是依靠店面來做生意還是依託店面，以其它形式開展生意。有些人就是靠店面來做生意，比如在路邊開個快餐店，早餐店，這些以快速、方便為特點，是在路邊店面的優勢。

還有一種根據路邊便捷的特點，開一間汽修店。出門在外，安全非常重要，萬一汽車有個問題，直接造成人身和財產的損失，路邊汽修店非常方便了司機朋友們，在汽車有問題的情況下，他們也不可能到處在小巷裡尋找汽修店。

我有一位朋友，是開傢俱店，他們家自己做傢俱，門店銷售，有時候外出跑業務，店面不僅起著買賣貨物的場所，還起著營銷部的作用。

二手廢舊物資回收點，很多人都看不上眼。這塊利潤比較好，也非常辛苦。許多人把廢舊物品用板車拉來，裝卸貨物都要產地，路邊的店面非常適合。

前年我家房子裝修，網購了一些傢俱，由於所購物品尺寸大、重量重，運送的方式基本上都會物流為主，物流的話很多都是自己上門提貨，所以，我去提貨的時候，發現都是在路邊，人流量也不是很大的地方。因為他們的生意不是靠人流量還確定的，還是跑業務得來的，運輸上要方便車輛的進出。因此可以加盟一些快遞或物流公司，最好加盟信譽好的公司。