隨著中國人口出生率持續走低，房地產賴以生存的人口紅利似乎已經越來越遙遠了。
按照中國現有的人口趨勢老齡化社會已經離我們越來越近了。對於房地產市場而言，不論是什麼情況下，購房者的持續需求的輸出才是確保房地產穩定發展的關鍵。一旦中國人口增速下降，出生人口減少，那麼未來中國能夠真正享受到的人口紅利也將過去，現在不少人口收縮型的城市已經逐漸開始走向衰落，房地產市場也是一蹶不振，房價上漲乏力，下行壓力明顯。
不過中國的人口分佈還是非常明顯的，有競爭力的城市人口還是很願意流入的，所以說只要這些城市的競爭力保持下去，那麼房地產的人口紅利也會逐漸向這些城市靠攏。
一線城市和二線城市現在依然是人口流入的主要城市，甚至三四線的省會城市也有大量的人口流入趨勢。這對於當地的房地產市場的持續發展是有相當大的作用與好處的。
所以說現階段中國的房地產人口紅利只不過是朝著大城市轉移了，但是未來如果人口增速持續下降，那麼大城市最終一定也是難以掏出人口窠臼的。
現在房地產人口紅利期朝著一部分城市彙集也說明了國家的發展趨勢與方向。今後中國的都市圈、城市群都會是將資源整合之後的發展模式，而不是像現在這樣很多地區人口分散不集中，產業也是分散的，這樣就會消耗更多的公共資源，只有將人口儘可能的集中之後，才能達到資源的更合理配置。
經濟無序發展，房地產人口紅利期在幾個大城市不會過去，可以吸引人口不斷輸入。結果是城鄉差距，區域間的差距越來越大…
隨著中國人口出生率持續走低，房地產賴以生存的人口紅利似乎已經越來越遙遠了。
按照中國現有的人口趨勢老齡化社會已經離我們越來越近了。對於房地產市場而言，不論是什麼情況下，購房者的持續需求的輸出才是確保房地產穩定發展的關鍵。一旦中國人口增速下降，出生人口減少，那麼未來中國能夠真正享受到的人口紅利也將過去，現在不少人口收縮型的城市已經逐漸開始走向衰落，房地產市場也是一蹶不振，房價上漲乏力，下行壓力明顯。
不過中國的人口分佈還是非常明顯的，有競爭力的城市人口還是很願意流入的，所以說只要這些城市的競爭力保持下去，那麼房地產的人口紅利也會逐漸向這些城市靠攏。
一線城市和二線城市現在依然是人口流入的主要城市，甚至三四線的省會城市也有大量的人口流入趨勢。這對於當地的房地產市場的持續發展是有相當大的作用與好處的。
所以說現階段中國的房地產人口紅利只不過是朝著大城市轉移了，但是未來如果人口增速持續下降，那麼大城市最終一定也是難以掏出人口窠臼的。
現在房地產人口紅利期朝著一部分城市彙集也說明了國家的發展趨勢與方向。今後中國的都市圈、城市群都會是將資源整合之後的發展模式，而不是像現在這樣很多地區人口分散不集中，產業也是分散的，這樣就會消耗更多的公共資源，只有將人口儘可能的集中之後，才能達到資源的更合理配置。