首先信用卡呆賬是指已經經過償付的期限，銀行對其進行多次催收，但仍收不回，長期處於呆滯的狀態，有可能成為壞賬的應收款項。呆賬是已經被銀行判定為催不回來的錢，所以也不會再進行委外催收。

要是有呆賬的話，只需要將款項還上，並且進行銷卡即可，在接下來的五年之內不再有其他的不良逾期記錄，那麼五年後，好的徵信記錄就會覆蓋之前壞的徵信記錄了。

對於呆賬來說，一般都是利息比本金還要高了，但是大多數銀行對於呆賬都是有息費減免的政策，意思是隻要還全額本金再加上一部分的利息即可 具體能減多少需要看你還款時銀行的政策。但需要注意的是，如果是透過減免結清的，需要在還完銀行批覆下來的還款金額後，繼續保留該卡片三個月到半年的時間，銀行會對你剩餘的欠款進行衝減，直到剩餘的欠款金額衝減完成，你才可以銷卡，建議每個月都撥打一次銀行客服電話查詢，查到為零的時候，馬上轉人工銷卡。

注意，如果是遇到沒有減免政策的銀行，你還款的金額不要多一分錢也不要少一分錢，否則都沒辦法銷卡。

首先要明確呆帳的型別，然後才能確定是否可以辦理房貸

呆帳分為兩種情況，一種是溢繳款出現的呆帳，另一種是信貸業務長期未還款造成的呆帳，比如信用卡年費、賬單，貸款等。

所以如果是溢繳款出現的呆帳 ，直接提取溢繳款，並做銷戶處理。這種情況是不會影響個人房貸辦理的。

當然還有一種情況就是，信用卡卡的年費造成的呆賬，這個處理也比較簡單，還清欠款銷戶即可。也不會影響個人購房貸款，這種情況我個人也出過，不會影響個人信貸業務的辦理。

除了以上兩種情況出現的呆帳，其他因為長期欠款而被銀行認定的呆帳就比較麻煩了。最嚴重的說法就是，徵信報告中出現的呆帳等於50次逾期。

所以，如果是因為長期欠款而出現的呆帳，那麼對於辦理房貸肯定就會造成很嚴重的影響。

我個人給題主以下建議：

1、首先要還清欠款，並且注意一分錢也不要多還，還清欠款後還要進行銷戶。和信用卡逾期不一樣，呆賬不做銷戶處理，你的徵信記錄上的呆賬就不會消除。

2、其次銷戶後徵信記錄上是不是就不會出現呆賬了也得看情況，有的銀行在你銷戶後會馬上更新你的徵信記錄，甚至把你的賬戶歸類到未逾期的賬戶裡面，但有的銀行很差勁即使銷戶後還是呆賬，處理方法多次交涉，實在不行異議處理。

所以如果個人徵信中出現呆帳，首先要明確造成呆帳的原因，然後及時採取相應的辦法處理。同時各個銀行對於房貸辦理審批的條件鬆緊程度不一樣。處理好呆帳的情況後，可以儘量找放款行進行溝通諮詢。

呆賬比黑戶嚴重，黑戶可以在還清欠款5年後清除逾期記錄，可以正常跟銀行發生信貸關係，而呆賬有可能在你還清欠款以後也不會消除，呆賬分為溢繳款呆賬和逾期呆賬，下面簡單介紹一下呆賬的處理方法:

1、溢繳款呆賬

顧名思義“溢繳款”就是你信用卡的錢存多了，超出你的信用卡額度了，這時候長期不用也會形成“呆賬”，這個很好解決，提出“溢繳款”做銷戶處理，銀行也會很配合;

2、逾期呆賬

很顯然，逾期呆賬就是你欠銀行的錢，這就是逾期呆賬，大部分呆賬也都是屬於這種情況，通俗的講這種情況就是銀行對這筆欠款停息掛賬、停止催收但保留起訴你的權利，但是逾期呆賬很可怕，上面已經講過，要想處理好就必須全額還款之後進行銷戶處理並跟銀行協商更新記錄，案例顯示有很多銀行在你全額還款後也不會更新呆賬記錄，這時你就必須要透過銀監部門來進行復議處理;

徵信報告上出現了“呆賬”，第一步要先弄清楚呆賬是怎麼造成的，以下提供幾種出現呆賬情況的處理辦法供大家參考：

1、因銀行卡/信用卡年費而產生：對於因為年費問題產生的呆賬，比較好處理，直接聯絡銀行諮詢或交涉，特別是不清楚年費繳納問題情況下，可以要求銀行立即銷掉徵信報告中的呆賬記錄。

2、因欠款產生的呆賬：因欠款而產生的呆賬記錄，前提必須要還清，才可能銷掉這條記錄，否則，呆賬記錄永久存在於徵信報告上。一般說的，徵信不良記錄五年後自動取消，也是有前提條件的，五年就是從欠款還清或不良行為終止之日算的，如果不良行為一直延續，就沒有五年之說了。

友情小提示：如果遇到呆賬想在最快時間內消除，也是有辦法的，下面就給有存在呆賬的朋友支支招，因為呆賬是銀行已經預設的，無法收回的貸款，所以，如果呆賬客戶要主動還款，銀行會非常高興。這個時候，就很好跟銀行談條件了，成功率也很高。

首先，就是和銀行談，免除呆賬的全部或部分利息，這個就看談判水平了，本文不多說了。因為各銀行都有相關呆賬免息政策，這點也比較容易達到。舉例來說，假設你有1000元的呆賬，你只要還款1000元就可以了，不再產生新的利息和罰息。

其次，就是要求銀行向徵信中心打報告提前銷掉呆賬記錄，以此作為償還呆賬的條件，這個銀行很容易辦到，所以很大機率會答應的。

在具體操作上，可以先還一半欠款，等徵信報告呆賬記錄刪掉之後，再付另一半，這些都可以和銀行談的。在談判之前都要想好。

信用卡呆賬的解決辦法如下：

根據以上三種原因我們分別來看對應呆賬如何處理？

1.逾期型呆賬的處理辦法

對於仍需使用的信用卡，首先應當補足欠款，在以後信用卡的使用過程中按時還款，保證信用卡的正確使用，慢慢修復個人信用記錄；對於不再使用的信用卡，應結清欠款登出信用卡，信用卡呆賬記錄會轉變為逾期，一起記錄會在5年後自動消除。

2.溢繳款型呆賬的處理辦法

持卡人應及時取出多餘的資金，再進行信用卡的登出，並向銀行申請撤回信用卡呆賬記錄。

3.年費欠繳型呆賬的處理辦法

與逾期型呆賬處理方法一樣，持卡人在補繳欠款後，可以選擇繼續正確使用信用卡或者直接登出信用卡。

不管是什麼原因形成的呆賬，你要做的第一步就是先去結清，然後銷戶，切記一定要銷戶。過來人經驗之談，本人13年信用卡少還8塊，之後一直沒用該卡，換了電話銀行聯絡不到轉呆賬，15年6月份去把呆賬結清時沒人提醒我要銷戶，至今徵信報告上還掛著一筆餘額為0的呆賬，昨天剛到當時的髮卡行申請銷戶，後續是什麼情況我不知道，但之前的全是教訓。。。。

還有一種可能，就是你信用卡逾期被鎖定以後，錢已經還完，裡面還有錢沒有取出來，卡也沒有登出，這樣也會形成呆帳

首先要了解出現“呆賬”的原因，是因為貸款一直逾期未還，還是因為信用卡年費產生的呆賬？這些會在徵信上顯示出來的，可以分辨出是貸款還是信用卡產生的。

分辨出這個，然後聯絡銀行，可以進行再次詢問產生呆賬的情況，瞭解清楚後，儘快處理欠款。

這裡提醒一下，如果是信用卡產生的呆賬，逾期也好，年費也好，處理完欠款後儘快把該張信用卡進行銷戶處理。

然後至少要保持半年以上的良好徵信記錄，把徵信養回來，這樣才有可能再次去辦理貸款或信用卡相關金融業務。

以上。

徵信裡有呆賬是指已過償付期限，經催討尚不能收回，長期處於呆滯狀態，呆賬要等5年後自動消除。

2，徵信裡有呆賬是指已過償付期限，經催討尚不能收回，長期處於呆滯狀態。

4，《徵信業管理條例》都有明確規定，總的原則是鼓勵糾錯、有限期懲戒、有條件修復。有限期懲戒，就是在規定期限內糾正失信行為、消除不良影響的，可以不再列入聯合懲戒的物件。

5，同時，徵信業管理條例第16條也有規定，涉及個人的信用記錄，在失信行為終止之日起，這個失信記錄只保留5年，5年後予以消除。

呆賬還清後，一個月就會自動更新徵信，但是更新的徵信中呆賬並不會自動消除。消除呆賬還需要聯絡銀行，只有銀行才能夠幫忙將呆賬消除。