經營就是要辦執照，如果沒有執照，就是非法經營。

這個屬於旅館業，還需要旅館業特種行業許可證。需要公安備案，並需要與派出所聯網，入住客人的資訊要及時上傳給公安的。

當然，這些都是法律法規的規定。如果你只有一套房，偶爾接點短租（或者長租）的單子，只要沒有任何糾紛，也沒有任何人舉報，是不會有人來查你的。但是，風險就在這裡，一旦有糾紛，一旦有投訴（無論是客人投訴到這些機構，還是鄰居、物業，或者某個看你不順眼的路人甲），這些機構就會來處理，到時候你面臨的就是輕則罰款，重則至少是行政拘留。

如果要辦這些手續呢，那就要看你和當地的這些部門的關係和他們的工作效率了。工商、稅務、公安、消防、衛生等都手續都要辦。而且，有可能某個地方就走不下去。因為居民用房，“按規定”是不可以商用的。這個“商用”就看怎麼定義了。

雖然說通常你把房子長期（一年及以上）租給別人，某種程度上，也是個“出租”的商業行為，但因為這種“行為”的發生頻率比較低，一年甚至更長才那麼一次，而租住的客人還算守法守規矩的話，倒也相安無事。

而日租就完全不一樣了。對鄰居的打擾也是不一樣的。（和長租比起來，短租的客人的行為更不好控制）

還是那句話，不出事大家都相安無事，一旦出了問題出了事情出了糾紛，或者有任何人舉報，就是你的麻煩，而且麻煩還不小！