下一次投資回報高的地方一定是股市，房地產市場早晚有一天回回歸房子是用來住的功能，不管是經濟的發展還是社會向前推動的屬性都不應該是房地產，從古到今房子都是用來住的，但作為股市真正的作用是企業的融資功能，對於真正的有作為的公司還是想有作為的創業人股市的融資推動作用就非常明顯，股市越成熟越對優質公司越有利，透過市場鑑別可以透過股市讓資金真正流到真正需要的地方，最後良性推動社會進步，同時推動投資回報，未來投資回報最高的地方就是股市。

未來一年最好的機會應該是買空美股指數；

未來二年最好的機會應該是買黃金包括黃金股；

未來三年最好的機會應該是投資A股；

未來五年一線城市的房市應該還有一波機會；

未來十年應該是健康及休閒娛樂產業，大資料，人工智慧，還有新能源的機會。

在過去20年中，其實房地產還不是最暴利的投資品，比如玉石翡翠之類的，比房子漲幅還大，只是一般人很少接觸這個，而且也沒有專業知識。對普通人來說，常見的投資品種無非是房子、黃金(貴金屬）、股票（基金），其他的小麼過於小眾，要麼需要很好的資源和人脈。

先看房子，看起來，房子已經漲了好多，而且今年以來，房子還在降價，但是大家要知道，這是政策調控的結果，另外經濟也比較低迷，未來如果用中國的房價尤其是一線城市房價和國外同類型同等地位的城市相比，我們的空間還是有的，所以個人覺得房子將來一定有一個比較好的買入機會。只是現在情況比較複雜，房子不像以前那麼好買了，價格波段趨勢也不是特別好判斷，有點像股票了。

再看黃金，黃金其實是個偽命題，人們常說盛世古董亂世黃金，黃金雖然是硬通貨，但長遠來說，是跑不贏房子的。而且黃金也很難像過去的房子一樣，2年就翻倍，這幾乎是不可能的事情。

最後剩下的就是二級市場的股票或者基金投資了，說實話這個，太難了，除非A股能像美股那樣，也來個長達10年的大牛市，但是即便是強如美股，大部分股票也是走不出蘋果那樣的走勢的，所以只能說是相對可能性最高的一種吧。

當然是養老行業，現在中國已經進入了人口老齡化階段，年輕人的思想變化，加上老年人思想的解放，想開了，養兒防老的思想也在改變，認為子女有子女的事，不一定要天天照顧。生活在養老機構，子女常來探望更多的被老年人所接受，並不是無兒女的老年人才能進養老機構。現在的養老機構，不是以前所謂的養老院，現在的養老機構目標就要變成老年人的餘生快樂之地，“老有所依、老有所伺、老有所樂”將是未來養老產業發展方向。這就催生了相關養老行業的出現，也給人們提供了更多的投資機會。

主要投資專案

養老房產：養老機構的投資建設，老年公寓、老年大學、養老健康谷、老年娛樂設施、老年保健設施

養老醫療機構：老年人健康服務中心

養老旅遊機構:就像現在遍地都是夕陽紅一樣

養老基金：養老基金理財

老年人再就業機構:60多歲的很多老年人是閒不住的，再說想退休的很多人也退不了休

養老專案投融資業務：開融資公司

養老專案品牌策劃：品牌策劃機構

養老專案工程管理；開管理公司

養老專案運營管理：開養老勞務公司，提供專門的養老專業人才，有錢人修了房子和提供了設施那麼還需要管理人才

最後還有養老大資料：網際網路+養老業務，不能脫離時代潮流

養老專案人才輸出、培訓：中國缺這方面的人才，所以養老培訓機構也得跟上

老年養老房產將在中國遍地開花

很多老年人是閒不住的，退休後想盡辦法找工作，直到幹不動，在就業就是商機

專業的養老培訓機構，培訓出更多服務、管理人才

華人口基數大，所以老年人數量也是很嚇人的，頂好多個國家的總人口了。

引述中商情報網訊：目前，中國已經成為世界上老年人口最多的國家，據國家統計局最新資料，60週歲及以上人口24090萬人，佔總人口的17.3%，其中65週歲及以上人口15831萬人，佔總人口的11.4%。當一個國家或地區60歲以上老年人口占人口總數的10%，或65歲以上老年人口占人口總數的7%，即意味著這個國家或地區的人口處於老齡化社會。中國老年人口比例嚴重超標。據悉，2000年時，中國65歲以上老年人口占比7%，此後不斷攀升。2005年中國65歲以上老年人口突破1億人，達10055萬人。2007年中國65歲以上老年人口占比7%，2016年中國65歲以上老年人口突破1.5億。2017年中國老年人口進一步增長，達到15831萬人，65歲以上老年人口占比飆升至11.4%。據悉，近十年，中國65歲以上老年人口不斷增長，同比增速由2008年的3.0%增長至2017年的5.5%。

所以養老行業投資是前景很好的投資。

房產投資目前還未過時，房地產分為住宅與商業，商業的本質就是投資，在2017年，住宅基本已定性房住不炒的本質，那麼商業地產的春天即將來臨了。

沒有了！房產是因為政府拉動經濟增長，大力用盡全力發展基礎設施建設投資，含房地產，做活房地產業也為了各地方政府能夠出讓土地使用權，配合中央政府的大力發展基礎設施建設投資，因為這樣是見效快，但是這些專案回報期慢長，數額巨大都是億計的數量級。也造成了巨大的債務，傷害僅剛剛開始出現。一切皆有極限邊界約束的。

看看歷年的中國首富就知道了，過去二十年，網際網路、零售、房地產等都產生了大量的新貴

所以，房地產過後，什麼產業最熱，就投什麼產業

2000年中國首富榮毅仁，中信集團創始人。

2001年中國首富是劉永行及劉永好兄弟，創辦了東方希望集團

2002年中國首富是前首富榮毅仁之子榮智健

2003年中國首富是網易集團的丁磊

2004年及2005年中國富豪榜首富由國美電器Quattroporte黃光裕蟬聯

2006年中國富豪榜首富是張茵家族。玖龍造紙公司董事長

2007年內地首富是楊惠妍，碧桂園集團主席楊國強二女兒

2008年內地首富是前首富黃光裕

2009年首富是王傳福，比亞迪創始人

2010年內地首富是娃哈哈集團的宗慶後

2011年中國內地首富是三一重工的梁穩根

2012年，宗慶後

2013年，王健林萬達集團董事長

2014年中國內地首富是馬雲

2015年中國內地首富是漢能集團的李河君

2016年，王健林再次成為內地首富

2017年，恆大集團的許家印

投資回報高其實就是做有錢人的生意。大健康產業肯定是一個。

富人健康意識增強

之前為了住的更好，買更多的房子，掙更多的錢，所以拼命工作、創業。下一個階段這些有錢人幹嘛，肯定更注重自己健康，健康管理機構、營養師肯定會火起來。

老齡化社會來臨

同時，中國老齡化已經來臨，未來會更嚴重，很多年輕人在外打拼，父母在老家的很多，所以社群養老行業是未來的熱點。

食品安全更加可控食品健康問題一直是大眾關心的問題，未來利用物聯網、大資料實現食品可追溯、標準化，這些肯定會有人去做的。

感謝邀請！房地產時代過後，我覺得一個簡單門檻低實現財富暴增的時代結束了。再看其他無論是股票投資還是實體投資，實現回報高的結果，都不是太容易。過去十年是一個房地產普漲的時代，基本在國內的大部分地區，無論是被動還是主動持有了房產，都實現了身價的增加，像一線城市的市區一套房產都是幾百萬，有兩套房產可能身家就上千萬了。這是因為我們坐在中國這趟快速列車上，哪怕不動也有很高的增速，只不過有的人又自己操作一下可能會有更高的速度。未來呢？從無到有的機會越來越少幾乎沒有了，中國也從高速發展到高質量發展，以智慧手機為例，現在普及度非常高，2018年增速已經放緩，某些品牌已經是負增長。我認為下一個回報高的機會只是會面向部分人的結構性機會，那種所有人的機會應該是沒有了。1、股票市場，過去10年只有小數量的投資者從這個市場裡實現了財富自由，未來也必然是小數量的投資者。而且要求越來越高。2、消費市場，未來消費升級和消費降級並存，背景是財富積累和經濟放緩後普通大眾收入降低，高階奢侈品和價效比更高的產品都出現了銷量更高的情況。3、健康市場，人們對身體健康的關注度只會越來越高，這也是未來的一個機會，比如健康的飲食或者身體的保健等等。4、科技市場，這個可能要求太高了，不適合大部分人。還有一些機會可能就要結合個人的興趣了。