回答這個問題之前，我們不妨先來看看國內外最成功的幾個經典商業街案例，看看他們是如何佈局的：

香榭麗舍大街兩側商業建築獨具特色，外立面的各種裝飾線條和各具特色的浮雕，以及各不相同的屋頂塔樓，濃縮了法國古典主義建築的精華，充滿了歐洲文藝復興時期的濃烈氣息。

二十世紀初大量零售業和批發業商家紛紛入駐，最初由商家向住家直接購買物業，後來巴黎市政當局及時介入，規定對建築設施實行商業用途的改造，不得破壞或影響到建築的外立面。在香榭麗舍街區內，百貨業態的佔比約為31%，精品專賣約為33%，文化休閒娛樂業態總共約20%，金融與貿易等商務業態約佔11%，酒店業約佔6%。

上世紀九十年代初，巴黎市政當局開始對香榭麗舍大街進行整體規劃。興建地下停車場；進一步拓寬人行道，增種兩排梧桐樹，試圖給人以寧靜沉穩的感覺，重現過去綠樹掩映的大道景觀；重新安裝的路燈長椅等基礎設施則保持一貫的典雅莊重風格；制定並出臺了一系列嚴格的管理法規，情節嚴重可追究法律責任。

高貴典雅的建築風格與文化，高檔時尚的產業業態和科學合理的市政配套規劃，構築起由法國經典建築、法國名花、法國梧桐，以及兩側店鋪中法國香水為代表的法國經典的商業文化。體現了一種以本土理念為主、相容外國高檔生活方式的商業文化，反映了法華人的生活品質和生活方式，使香榭麗舍大街成為了巴黎彰顯尊貴的名片。

三里屯太古裡的設計靈感來自老北京的"衚衕"與"四合院"，在傳統的基調上賦予時尚的新面貌。通過幾何的造型和大膽飽滿的用色，賦予每幢建築獨特的外觀和個性。大量地運用自然材質，打造別具一格的空間感加上點綴其中的花園、庭院，以及四通八達的衚衕，營造出一種引人入勝的全新格局，成為北京城裡的玩樂熱點。

三里屯太古裡作為集文化、藝術、休閒和購物於一體的全新空間。業態佈局豐富，涉及時裝/配飾、美容、家居、電子產品、書店、餐廳、影院和藝術文化，經營範圍延伸到了家電和兒童樂園的領域，如香港知名大型兒童教育品牌WiseKids，也是三里屯太古裡的特色之一，同時也是進入北京的首家店。南區偏重年輕時尚，北區定位更高階，多為國際一線品牌，品牌旗艦店裝修風格前衛、時尚。接連不斷的創意、藝術、展示、活動使得三里屯太古裡成為北京時尚潮流地標。

三里屯太古裡的建築藝術與城市本身的歷史文化構成一個強烈的反差，以彰顯專案的差異化和獨特性。反其道而行之，將專案的建築風格與城市文化的對比和反差做到極限。充分利用區域傳統的消費基礎，並透過專案的打造，將影響擴大到全市，甚至是全國。

世貿天階作為京城時尚旅遊新地標，定位是結合美食、娛樂、藝術、時尚以滿足人們全感官之旅的休閒購物場所，將為CBD內的中高收入的白領提供流行時尚零售業態及商業服務設施，集6星級Night Club異域特色主題餐廳、家居生活、Spa、美食廣場、品牌旗艦店等於一體，是北京CBD區域內獨具時尚品味、休閒娛樂、文化藝術氣息和品牌特色的高檔綜合時尚購物場所，被稱為夢開始的地方。

京城獨一無二的巨型天幕為整條商業街帶來富於夢幻色彩和時尚品位的聲光組合，成為一座吸引人潮的世界級奇觀。建成之後，人們在這裡可以欣賞繽紛悅目的日夜景觀，感受現代科技帶來的富於夢幻色彩和時尚品位的聲光藝術。

世貿天階彙集了世界各地時尚特色品牌，其中包括很多北京首家店鋪及旗艦店：深受全球時尚青年喜愛的ZARA北京首家旗艦店便落戶於此；西班牙另一著名時尚品牌ADOLFO DOMINGUEZ也將北京首家店鋪選在天階；西班牙時尚品牌ZARA北京第一家旗艦店；FUBU北京唯一店；法國流行品牌promod 北京第一家店；德國女裝品牌 MARCCAIN 的北京第一家店；高階服裝訂製臺灣品牌 GIOIA PAN 的中國第一家店；北京第一家外文書店 Chater House等等，不勝列舉。 在這裡處處體現著真正優良品質生活的真諦，可以完全忘記時間與空間的存在，享受樂觀、健康、愉悅的生活方式。

City Walk是美國洛杉磯著名的休閒娛樂購物街區，初期依託於奧斯卡典禮及電影主題活動，逐漸形成了以電影為主題的歡慶廣場；目前已發展成為洛杉磯極具節慶氛圍及文化特色的休閒旅遊區之一。兩條典型廊街交匯於一個節日廣場，透過節日慶典、景觀規劃、娛樂場所的戲劇化手段，使這些地方成為舞臺，而生活每天就在這些舞臺上輪番上演。

City walk以電影作為商業街的主題，在這裡，銀幕世界與真實生活的界限是消融的，除了電影，這裡還有咖啡館、CLUB、綜合性的購物中心和特色小店，它們如此協調地分佈在街道中，不喧賓奪主，但也不乏特色。絢麗的色彩、奇異的體型，其中造型活潑的巨型招牌吸引遊客，給予強烈的視覺刺激，營造濃厚的商業氛圍。

時尚美味的餐館、高檔IMAX電影院、精品購物店，刺激的娛樂設施均是動感時尚的代表作，遊客可以免費欣賞豐富多彩的現場表演，酒吧演奏。如此吸引人流在此聚集，延長了在商業街駐足時間。

歷史的建築風貌與濃厚的商業文化有機結合，琳琅滿目的商品和業態組合，科學的規劃和有序的管理機制共同營造了牛津街商業文化的厚重歷史感。 漫步在牛津街上，建築外立面上眾神的雕像栩栩如生，挑高的樓頂雕著精緻的花紋裝飾，巨大的立柱被各種漂亮的浮雕所環繞，加上大型的格子窗戶，充分映襯了這條商業街悠久的歷史風貌。歷經三百多年曆史滄桑，牛津街仍舊保持著新古典主義和浪漫主義的建築風格，遊客在享受高檔服務和時尚消費的歡娛之外，街上的建築風格同樣是一道令人賞心悅目的風景線。

不僅建築風格歷史悠久，而且大部分商店的品牌都具有上百年的悠久歷史。這條堪稱世界上大型商場密集度最高的商業街區，擁有300多家讓消費者如雷貫耳的商店。所有名牌店的最大特色在於商品豐富齊全，樣式新穎獨特。百貨業態和專賣業態佔到了整條街的70%以上。牛津街中最著名的4大旗艦百貨商廈是其標誌性的業態，體量都很大，一般都在2萬平方米以上。大體量的商廈大部分集中在南端的高斯彎那板塊和北端的波特曼板塊。中型以上的百貨業佔到了41%左右，精品專賣業態佔到了31%，有些體量還不少，餐飲和休閒業態約佔12%，文化娛樂業態約佔8%，金融貿易等商務業約佔8%。

早在上世紀初，牛津街上的各個商家為了永續發展，合作組建了以協調管理為目的的商會，政府對牛津街的改造計劃都需與商會商榷後方可進行，同時商會也給予政府的規劃與調整，以及專案的改造以最大的支援。其中2002年規模較大的一次公共環境改造就投入了1千萬英磅，其中80%的資金由商會組織成員企業共同出資。改造後的商業街街道適當地拓寬，交通環境得以改善，公共交通十分便捷，公共環境更加優美，購物環境更加人性化。

坐落於成都中心地帶，是一個由街道、里巷、廣場交錯組成的開放式、低密度的街區形態購物休閒中心，為顧客提供創新及充滿個性的購物及休閒體驗。

成都遠洋太古裡專案是一個融合文化遺產、創意時尚都市生活和可持續發展的綜合商業地標專案。專案中與都市環境和文化遺產緊密結合的廣場、街巷、庭園、店鋪、茶館等一系列空間與活動建立了一個多元化的可持續創意街區，為中國的都市更新提供了最令人激動的可能。

太古裡建築風格為新中式風格時尚街區；多元化的戶外空間，結合廣場和街道的尺度，易形成宜人的商業氛圍;商業街區獨棟建築體融合周圍保留古蹟歷史建築川西農居風坡屋頂造型、建築主體深褐色主調色彩搭配等細節，包括2F連廊的地面鋪裝均採用石材，歷史懷舊感凸顯，與周圍古建融為一體。

在深刻理解成都的城市文化和消費習慣的基礎上，成都遠洋太古裡對其業態進行了合理組合，特別引入“快裡”和“慢裡”的概念。“快裡”由三條精彩紛呈的購物街貫通東西兩個聚集人潮的廣場，眾多國際品牌將以獨棟或複式店鋪完整展示他們的旗艦形象，為成都人提供暢快淋漓的逛街享受。“慢裡”則是圍繞大慈寺精心打造的慢生活里巷，以慢調生活為主題。大都會林立的精緻餐廳和各類文化生活品牌的引入，為繁忙的都市注入美好的慢生活理念。

首先要確定一個風格，外觀是給人的第一印象，商業街不僅僅是滿足人們消費的街道，也要滿足人們休閒、娛樂和旅遊的需求，比如走個漢文化主題的商業街，比如濟南的芙蓉巷就是很出名的具有年代感、文化氛圍的經典商業街。其次要定位什麼業態的商業街，比如小吃一條街還是酒吧一條街，根據周邊的環境和消費群體找準定位。

商業景觀應集商貿、文化、人氣於一體，客觀而言，應創造商貿多元化、服務多元化、需求實體化、環境改善化的商業中心和人居中心。

如今，高品質的商業街景觀設計越來越受人們的關注。商業街景觀也也代表著一個城市經濟水平的發展。商業街景觀設計是將所有的景觀要素巧妙和諧地組織起來的一種藝術。如何打造具有城市特色的商業街景觀設計呢？打造具有城市特色的商業街景觀設計不僅要遵循人性化、生態化、可識別性及尊重歷史原則，而且要在利用和保護傳統風貌的同時創造出輕鬆、宜人、舒適的環境氛圍的商業景觀。包括鋪地，標誌性景觀(如雕塑、噴泉)，建築立面，櫥窗，廣告店招，遊樂設施(空間足夠時設定)，街道小品，街道照明，植物配置和特殊的街頭藝術表演等景觀要素，都要巧妙合理的設計。在商業街景觀設計中注重綠色環境的營造，透過對綠化的重視，有效地降低噪聲和廢氣汙染。許多商業街都規劃在有歷史傳統的街道中，那些久盛名的老店，古色古香的傳統建築，猶如歷史的畫倦，會使步行商業街增色生輝。在這些地段設商業街時，要注意保護原有風貌，不進行大規模的改造。

在具有鮮明地域特色和濃厚歷史氛圍的寬窄街區中，植入以文化為基石的商業元素，充分展示當地生活精神，能在商業街景觀中感受到當地民俗生活場景。

例如：北京王府井商業街景觀設計，有著悠久歷史底蘊和濃厚的文化環境，被譽為“首都第一商業街”，成為北京的標誌。王府井商業街是有著悠久歷史的現代商業街，當人們穿行其中時，它能開啟對歷史的記憶，它應是真實而客觀地記載傳統商業街富有生機與活力的經營過程，體現新與舊，建與拆，歷史與時尚所有關係和諧共存，自然和諧的一條商業街景觀。