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1 # 一縷情絲飛揚
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2 # MISS小魚
今年3月底買的第一套房子,沒買房前手上有充足的資金,會理理財,炒炒股。就算是15年股災時每天跌心理壓力也不是很大,因為沒有生活壓力,用餘錢炒的股,所以心態比較好。買房後,把自己所以的資金都付了首付,而且還借了一部分。現在剛開始辦貸款。
我覺得壓力最大的時候是準備首付的時候,大家都知道今年年初時杭州買房到處都是全款,關係戶,要按揭的基本沒戲,在幾次碰壁後,終於有一個樓盤說是可以3成首付買,但是隻能買大戶型。因為是剛需,所以我還是打算咬咬牙上車。由於大戶型總價要比我的預算高,所以之前算好的首付就不夠了。那幾天我滿腦子都是盤算錢,不停的用計算機算還要借多少。臨交首付的前一天晚上一整晚都沒睡著,因為交了以後就意味著我之後30年要揹著200多萬的房貸,和幾十萬的欠款。每個月除去月供後只剩4000能過日子了。甚至有爭扎過要不要放棄定金不要買了。
交完首付以後剛好碰到中美貿易戰,各種訊息看的心驚膽戰的,怕自己買在了高位上。每天都會刷各種樓市媒體。看的時而樂觀時而焦慮。不過最近想通了,房子都已經買了,焦慮也沒用,那些時事政策並非我們普通百姓能左右,我能改變的只有自己每個月賺多少錢。所以現在開始把重心轉到了考慮自己的日常生活上。開始嘗試記賬,梳理自己的收入支出情況,做好節流工作。然後就是嘗試發展主業外的副業,努力開源。
我想每個第一次買房的剛需都壓力比較大吧,每次覺得壓力大的時候我都會勸自己,錢是會貶值的,10年20年以後300萬算什麼,哈哈!!!祝每個咬牙堅持的剛需都能越過越好!
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3 # MISS曉魚
買完房後手上一點現金都沒了,只能用花唄等發工資,那個月不敢隨便逛淘寶,吃飯能在單位吃就在單位吃,不點外賣不喝奶茶。反正過的比較扣,感覺自己是房奴了。但是貸款下來後,取了公積金手頭有餘錢了,又變的該怎麼花怎麼花了,還了幾個月後就沒感覺了
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4 # 千層奧利奧
我第一次買的房子總價是100萬,8600一平 房方,每月房貸是3000而且是要還30年 。本人工作是程式猿,每月工資到手8000 ,還貸款3000房租1000吃飯1500,剩下的就沒有多少錢了,不敢去旅遊,不敢換工作!過的太壓抑了
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5 # 閱清
不邀自來。題主好!我就是一個2016年買了第一套房的妹子!看到這個問題,忍不住想要回答一下,因為感觸頗深!
我買房的地方只是18線小城市。當時,房價也不高,有4000多一平。本地的工資水平平均2000-3000吧(額,是挺窮的,大佬們勿噴!)。我的工資也低,就3000來元。
很多人會說你一個女的買什麼房?以後嫁了人,男方會買。可對於大多數女生來說,有房子才有家才有安全感,而安全感這種東西,要是需要別人來給你,這本身就不安全。
於是,我咬了咬牙,把前兩年在外地工作存下的錢,借了父母3萬,付了房子的首付。給自己置了一個窩。每月背上了1000多元的貸款,我房奴,我快樂!
自從買了房,首先,我的消費觀念變了。以前買東西從來沒有計劃,只看喜不喜歡。現在,看需不需要和貴不貴(窮!)。再也不會買下一堆不需要的東西,不會穿的衣服。ps,以前買了酸奶機,榨汁機,蒸蛋器,至今都在落灰!
其次,我學會了記賬,開始理財。以前我經常不知道自己的錢莫名其妙消失到哪裡去了。現在,我可以很清楚自己的每一塊錢用在了哪裡。還開始每月存500元,投基金。雖然不多,但是很安心!
再次,我學會了做飯,我學會了做飯,我學會了做飯。不好意思,我很激動,因為,我以前做飯那是相當難吃。大學時,我們寢室的和其他盆友們一起去玩,租房做飯吃,我做了一個土豆絲,難吃到什麼程度,我的某男性盆友說了一個讓我終身難忘的評價,xxx(我的名字)啊,以後要是誰娶了你,他一定是相當的愛你,相當的有勇氣。可見,我的廚藝水平。現在,姐姐我可以傲嬌的說,娶了我,絕對是有口福了,哼唧!
最後,我發現自己真的很缺錢orz,連學習的動力都更強了,正在努力兼職中!
加油,題主!買房絕對不會後悔,窮則變,變則通,通則久。熬一下就過去了,會好的,最不濟,你會習慣那種日子。開個玩笑!
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6 # 風起銀達輕鬆租房
你好 輕鬆租房來回答這個問題
如果有經濟能力,且對自己喜歡的一線城市未來發展有信心,不管自住還是投資買套房都是值得的。目前房價確實已在一個相對高位上,有相當數量的人看空房地產市場,也是正常的。這個市場有分歧才是正常。如果這個市場所有的人看法都一致,反而不正常。這就需要每個人根據自己的情況作出選擇。對一線城市房地產市場的看好,其本質是對這個城市未來十年、二十年,甚至三十年以上,這個城市未來政治、經濟、文化、市政、交通、市容、市貌等高速發展的信心。有這個信心,就會在這個城市買房,否則就不會買房。買房確有風險,但買其它投資品種難道沒有風險嗎,任何投資都有風險的。
網友A:
13年底,買了深圳第一套房快100萬,二手房,地鐵口小兩房。首付快30萬外加7萬多稅費,貸款了60多萬,每個月差不多4000塊月供,現在降準降息每個月3000多。如果租出去也差不多一個月3000多。不過我們自住。房價漲到了200多萬。
15年底在漲勢洶洶的時候買了第二套,比較小,和第一套同一小區不同樓棟的一房。總價快80萬。首付+稅費也是30多萬,貸款了50多萬,每個月還貸2500多一些,現在租出去2200。每個月給它額外付出400塊。現在漲到了100多萬。
然後我們現在兩手空空還債,繼續努力賺錢。
其實怎麼說呢,以前沒房子時候也存不了多少錢,花錢沒節制沒計劃,大手大腳沒壓力,一人吃飽全家不餓。現在也算是有點壓力,不過算是有一點固定資產了,拼搏的時候也有退路了。說實話,除去以前買了房子的,2017年現在在深圳還能買得起房的人真不多了,就算付的起首付,月供也還不起了吧,所以有房貸也是不錯的吧。至少說明你是有房子的,因為房子不止是住的地方了,它捆綁的東西實在太多了!
說句不好聽的,哪天想回老家不在深圳了的話,賣了也是一筆財富可以作為創業的資本。總體來說有貸款是好的,至少有房子有退路。也有壓力賺錢!
網友B:
不買房子的壓力遠大於買房子後的壓力。我買的是二手房,簽約完後緊張評估,評估完後緊張貸款。等銀行貸款批下來,房產過戶過來,心裡的石頭總算落下了。在廈門工作幾年,沒有房產的失落感超乎想象。聚會時如果沒有房子,感覺自己是一個赤裸裸的無產階級,連插口都覺得尷尬。至於有些人說的,買房後怕生活品質下降,我只想說,連房子都買不起,生活能有多少品質?其實買了房子後,生活品質也沒變壞,該吃吃,該喝喝,該睡睡。壓力肯定有,一個月的房貸,加車位貸,都2萬出頭了,加上裝修貸和生活費,一年的保底要40萬左右,這比工資可好多了。不過,在廈門,努力努力再努力,還是可以超過這個數的。剛需屌絲好好奮鬥,也能靠自己買房,買房後,相信你會懂得開源與節流的意義。同是剛屌,與君共勉。從去年年底到今年4月份,房價漲了200萬上去。雖然這是賬面財富,看起來好像沒意義。但是,終究是個人的資產和信用都增值了,同時,如果我需要換更好的別墅和大平層,這漲上去的錢,終究會讓我更從容些。
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7 # 伊春美食美客
買一套房子,可不是買一套煎餅果子那麼簡單,買房子對於裡資金不足,甚至首付都很緊張的家庭,那真是捉襟見肘,不是輕而易舉的事,所以說壓力山大,而且壓力重重,為了還房貸,甚至節衣縮食,一分錢辨兩半花,真的是有危機感,對自已下手也特別狠,比如衣服可以穿的堅決不買,能走著到的堅決不打車,能省吃儉用的一律履行,把所有的費用都用做還房貸,生怕產生愈期不還造成不良信譽,這滋味是十分不好受的。不過沒辦法,多大困難都得還呀,我就是這樣的,第一套房子今年就還完了,也該鬆口氣了,不過也感謝房貸,就我零存整取了!
買房是一筆大開銷,通常買完房後可供支配的現金會大大減少,如果是按揭的話每個月還會增加固定的開銷,這對於第一次買房的來說可能短時間內難以適應吧。
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無論過去買房,還是現在買房,只要是按揭貨款,買了房以後,只能象你說的硬挺了。但買房後與買房前的生活會發生很大的變化。買房前,你雖然也很焦慮,會為租房頻頻搬家而苦惱,但由於只是旁觀者的角色,並不能感受到實實在在的壓力。
可當你買了房以後,你會感到自已真的就是一個奴隸了。每月滿腦子的就是房貸,不敢輕易聚餐了,不敢輕易買衣服了,不敢輕易換工作了。每天小心翼翼地生活,月底看到自己的血汗錢大部分都繳給了銀行,就有一種徹膚的痛。而這個月的月供剛還上,你會發現下個月的月供期馬上就到了。
為了能擁有一套住房,只有咬牙挺下去。前幾年你會很不適應,但幾年過後,你就習慣了,就這樣一年又一年,到最後你發現還真的挺過來了。其實人生就是這樣,每天都是負重前行,等到走不動的那一天,自己就徹底的休息了!
每月用來還的月供最好不要超過收入的60%,如果超過了,生活就很困難。因此,就果收入不高的話,最好是租房住,不要輕易買房,特別是現在房價高企的情況下,貸款買房的日子真的難熬!