你能保證你的後代永遠紮根農村嗎？蓋個好房子得花不少錢，能買箇舊房也花不多錢吧。蓋新房受宅基地綁加，離開該住地那天房子的下場看不見嗎？

宅基地是農民蓋房的土地，沒有宅基地就不能夠蓋房，可以說現在是不能夠先蓋房再申請宅基地下來了，那樣是違法的了。如今很多農村家庭都有兩兄弟的，那麼如果只有一處宅基地，那麼能夠再申請一處宅基地嗎？

對於這種情況，按規定是可以申請宅基地的。當然還是有一些要求的，那就是首先這兩兄弟要進行分戶的，有一個跟父母分戶出來，另一個就跟父母住在一起。

而分戶出來的兄弟一般都是沒有宅基地的，按照現在一戶一宅的原則，這個時候沒有宅基地的話就可以申請宅基地了。很多人可能會覺得自己沒有宅基地，直接問村委會申請就行了，其實還真的不是這樣的，如今村集體也很少再有免費的宅基地可以分配了，更多的還是靠農民自己了。

所以現在對於農村家庭進行分戶，分戶出來的一般都會用父母給的土地申請宅基地，這樣宅基地只需要上面審批就行了， 這種情況基本上宅基地都是可以審批下來的，畢竟不需要再讓村集體給土地的。

當然如果父母的土地都是基本農田，無法用來當宅基地的話，可能審批也是下不來的，那樣對於想得到宅基地，只有購買其它農民的宅基地這種方法了，那樣也是可以得到宅基地蓋房的。

反正對於有兩兄弟的農村家庭來說，只要進行了分戶後，還沒有宅基地就是符合一戶一宅的，那樣就是可以申請宅基地的。有宅基地就分配給你，沒有宅基地也可以用自家土地進行申請審批，反正都是會保證有一塊宅基地可以蓋房的。

當然想得到多塊宅基地就不行了，這點大家也是得記住的，別以為有錢就可以多買一些宅基地到處蓋房了，這都是不允許的。

可以在村裡購買一處，建房時讓村委會和土地單位協調一下，沒問題的。如果你自己把所有程式都旅行了，也許幾年也蓋不了房子！還是委託村委會吧！

兄弟倆只有一處宅基地，可以再申請一處宅基地嗎？

宅基地是屬於集體土地的性質。是本村集體經濟組織成員享有住宅用地的基本權益。也是村集體經濟組織無償給予本村集體經濟組織成員的福利性用地。 題主所提到的兄弟倆只有一處宅基地，可否再申請一處宅基地義須同時具備以下條件。

一：在不超過人均面積的情況下可預先向村委會提出申請。（一般人均面積為60~80平米每人，但無論一戶幾口人總面積均不得超168平米。這款在農村執行得不是挺嚴格）

二：必須進行分戶。如若兄弟兩不分戶的話，在法律意義上講還屬於同一戶的性質，那麼同一戶人家，己有一份宅基地，再去申請一份宅基地就屬於一戶多宅。於法不符，於理不通。村委會及村建辦和國土部門會不予審批的。（一戶多宅或一宅多戶，在二三十年代至五十年代左右都存有這種情況，這與當時的立法不完善，頒證不規範有關）。 三：村集體必須有新的規劃建設用地。

建設社會主義新農村；建設美好鄉村；等農村拆舊、拆違、拆空等相關工作正在有序推進。在此同時對新建、新築、翻新、翻修的嚴格審批程式和巡查力度。堅守基本農田耕地紅線，任何單位和個人均不得以任何理由佔用。故題主想再中請一處宅基地，村集體必須有建設規劃用地，方可審批落實。 總體上來說，農村對新批宅基程式和手續更加規範和嚴格。在新農村建設的大背景下，相關工作進一步收緊。以後的發展是新農莊建設及集中居住。這與今後農村的發展趨勢息息相關。當然基礎設施和公共配套設施也會跟進。農村將變得越來越美，越來越好。

兄弟倆只有一處宅基地，可不可以再申請一處宅基地？農村申請宅基地是的具備一定的申請條件，只要符合條件，你有經濟能力，完全可以申請一處新的宅基地進行修房蓋屋。

農村申請宅基地符合那些條件才能申請？

1.因兒子結婚，人口增多，在一起居住擁擠，不方便。

2.居住面積小於當地規定的人均面積。

3.影響村莊規劃，道路，基礎設施建設的需要拆遷。

4.原來老房是危房，宅基地屬於危險地帶，經認定需要搬遷的。

農村農戶只要符合上述條件的，個人可以向本村委提出申請，經村民或村民代表，黨員代表會議評議，村委初審，並向村民出榜公示無異議後，上報鄉鎮稽核，符合條件上報到縣國土資源管理局。接通知後村委就可批你一塊宅基地進行修建了。不過有些細節要注意，農村住宅實行‘’一戶一宅"的政策。以前沒有賣過或是出租自已的房屋。如果有此行為法律是不容許再審批宅基地的。最後願你心想事成。

這個情況要按實際情況來說：

1，家在城市邊上的，城中村，寸土寸金地段一般情況是不允許的，我住的這個村兒不僅不可以申請新的宅基地，舊房翻新都不讓了。

2，普通的遠離農村的城市，那要看你們兄弟是不是已經有人結婚成家，如果有，一般情況下是允許申請一個出去再蓋一套房，當然也有像我們村兒一樣，只要結婚成家，兩兄弟都可以再申請的。

3，根據實際情況區別對待，農村是熟人社會，村裡人知根知底，村委會也會根據家庭的實際情況，確定是否允許新建宅基地的。

對於兄弟家庭，如果滿足滿足分戶條件，進行分戶後，是可以按照相應標準申請宅基地的，比如兄弟間某人已經年滿18，具備獨立生活能力或者結婚後，是可以進行分戶的，那麼分戶就面臨著申請宅基地的問題，基於現在宅基地確權基本已經完成，現在分戶的話，在程式上相對比較複雜。

對於兩兄弟的家庭，確實存在這種情況，尤其是現在二胎全面放開後一些農村家庭也出現了一戶多子的情況，在他們沒成年之前，肯定是不能申請宅基地的，因為尚不具備完全民事行為能力。

目前還有一種情況就是，因為現在土地確權後，人們都感覺土地升值空間巨大，尤其是宅基地，於是就想在宅基地上面鑽空子，這個基本是不可能的，申請宅基地的原則是一戶一宅，想要申請，得必須是不在統一戶口，而現在許多地方已經陸續關閉的獨生子女家庭想要分戶的大門了，也就是說，你家是獨生子女的，你是不具備分戶條件的。之前在我老家土地確權時，我也有想過和父母分戶，但我是獨生子女家庭，直接就被拒了。

因為現在土地確權基本已經結束，短期內是很難作調整的，如果兄弟間已經成年，一起居住確實不是很方便，可以參照我老家鄉鎮上面的方式，他們往往是一大家人有一塊地，然後各自按照比例，在地上面修建房屋，一家一棟，或者一家一層樓，這樣既節約土地，又省去了很多麻煩，審批流程也更加簡單。

一、什麼是宅基地？

農村宅基地，是農村的農戶或個人用作建房而佔有、利用本集體所有的土地，其家庭或者個人取得是宅基地的使用權，具有一定的福利性質，而其權屬仍屬於集體經濟所有。所以對宅基地的性質，想必大家已經十分清楚，是村集體經濟基於村集體經濟組織成員身份而分配給其家庭使用的土地。

二、兄弟兩人分家是否可以取得宅基地？

宅基地是以戶為單位取得使用權屬的，如果兄弟成年或基於結婚分家析產等原因，其原使用宅基地面積不能滿足居住需要，可以向村集體經濟組織提出申請，鄉人民政府稽核，縣人民政府予以批准。

分戶的普遍情況是一戶人家中有多名子女的，子女結婚之後可以向村集體提交分戶申請;一般來說，對於那些獨生子女家庭是不允許分戶的，除其他特殊的情況外。

最後需要提醒的是，分戶申請宅基地的一重要條件，其戶居住面積少於省、自治區、直轄市規定的面積標準，而這個面積標準是以戶來確定，不是以人均面積為依據的。舉個例子，安徽省實施土地法辦法規定，淮北平原地區一戶不得超過220平方。當然，對於歷史遺留面積超過標準問題，有專門政策、檔案給予瞭解釋和處理。

要看當地的規定，以及地方上，對於這類事件的處理態度。雖然立法明確，但具體實施起來，各地還是各具特色的，不能一概而論。

《農村土地管理法》第六十二條規定：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。”

這裡所說的農村村民一戶只能擁有一處宅基地，是指農村村民一戶只能擁有一處宅基地，如果申請第二處宅基地，不予批准。

所以說在你兄弟倆只有一處宅基地的前提下，如果兄弟倆的戶口沒有分開的話，是不能再次申請宅基地的，即便申請了也不會得到批准。

如果想申請第二處宅基地的話，首先你兄弟倆就得分戶，分成兩戶之後，一戶有宅基地，另一戶沒有宅基地的，可以申請宅基地使用，這樣兩戶都符合“一戶一宅”的政策規定。

當然分戶也是有條件的，一般的是成年已婚才可以分戶，如果你兄弟倆都沒有成婚的話，是很難分戶的，只能使用現有的宅基地。

如果達不到分戶條件，現有房屋確實不能滿足居住需求，可以將有房屋拆除進行翻建，以增加住房面積，或者轉讓村內其他農戶的宅基地也可以。

綜上所述，農村宅基地的使用有“一戶一宅”的政策規定，在已擁有一處宅基地的話，不分戶是不能再次申請宅基地的，分成兩戶才可申請使用兩處宅基地。