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1 # 浪跡天涯的遊子
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2 # 伍佰宅是一種美德V
打造文化產業提升城市人文內涵,以旅遊帶動區域經濟,一個好的旅遊規劃,不能忽視以下九大要點。
1、發現“弱點”
這裡所說的弱點,指的是存在的問題,或是相對於他人存在的不足。
一個地方的旅遊做不起來,做不好,做不大的原因或問題主要有幾個方面:
一 是沒有發現好的資源,做旅遊不知從哪裡下手。
二 是受交通的制約,雖有“寶物”,卻藏在深山人不識。
三 是經濟狀況不夠好,沒有一定的經濟條件,沒有一定的經濟投入,旅遊是做不起來的。
四 是工作重心不在旅遊方面。
相對而言,一些地方發展工業或其他產業的條件更好,更有利於推動當地經濟,所以沒有把旅遊業作為發展重點。
五 是體制機制的制約。有的地方各方面的條件均不錯,但在旅遊產業的行政管理、資源管理、政策引導、激勵機制等方面不夠順暢,不夠有力,影響了旅遊業的發展。
2、找出“亮點”
“亮點”即最亮的一點,也可以叫閃光點。這裡所說的亮點不是指規劃文字本身的亮點,而是指一個規劃要幫助規劃地找到旅遊發展的亮點。它包括旅遊資源、旅遊環境、管理體制、政策法規等諸多方面。
構成亮點的要素,
一是“名”,即在某一方面、某一點名氣很大,在全省、全國甚至國際有影響力。
二是“新”,新近出現、新近發現的東西,或在某一方面有所創新,並得到大家認可。
三是“稀”,即少有或特有,某一類資源在全國少有,或者只有你這個地方特有,具有唯一性;某一種做法或政策措施是這個地方獨創、首創,並對旅遊發展起到良好推動作用。
四是“奇”,有奇特的旅遊資源,如奇山異水、奇人異事。
五是“特”,有些東西雖然你有別人也有,但你有特點,有內在的特質。
以上要素在一個地方、一個景區不可能全部齊備,但只要具備了一點,並且比較突出,就能構成亮點。做規劃,必須幫助當地找到這樣的亮點。找到了亮點,並在實際建設當中把亮點做出來,旅遊發展才能不走彎路。
3、突破“難點”
“難點”與“弱點(問題)”有些相似,都是制約一個地方旅遊發展的因素,但又有所不同。問題有多個方面,難點往往只有一兩個方面;問題具有普遍性,難點往往具有特殊性;問題一般一目瞭然,難點卻要認真分析,仔細尋找;問題浮在面上,難點隱藏其中。
所以,找難點就是找主要矛盾,找綱。找到了難點就找到了主要矛盾,就抓住了綱,綱舉目張,其他問題也就迎刃而解了。
所以,做規劃就要透過大量深入細緻的調查研究、綜合分析、多方比較,幫助委託方找出制約旅遊發展的難點問題,並規劃出解決問題的辦法、思路和方案,指導委託方突破難點、突破瓶頸。
4、尋找“賣點”
從本質上講,旅遊產品也是一種商品,是商品,就要有賣點。
中美麗鄉村安吉縣,擁有108萬畝竹林,植被覆蓋率達75%當地空氣質量好,大氣負氧離子平均濃度達8000個/立方厘米。安吉33項氣候生態評價指標優良率達97%,綜合評定結果優。從單個資源來看,看似每種資源都是賣點,但賣點多了反而不利於受眾的認知。
這些資源有一個共同的特點,就是氧氣多、空氣好,空氣質量好的直接效益就是對人的健康有益,從這個角度講,安吉縣是非常適宜做健康養生旅遊的地方。因此安吉縣旅遊發展方向總結了六個字,即“賣氧氣、做養生”。竹林負離子就是最大賣點。
5、製造“爆點”
這裡所說的爆點即引爆點,指的是旅遊發展的初始階段或發展到一定程度時,能引發爆炸性效應、推動爆發性增長的因素。這種因素可以是一句口號、一次活動、一項政策,也可以是一種產品、一家景區,更可以是一種品牌。
做旅遊規劃,必須善於製造引爆點。怎樣製造引爆點,要具體情況具體分析。
列如‘安吉江南天池’景區,是AAAA級旅遊景區。荒坪水電站位於浙江省北部安吉縣境內,總裝機容量為180萬千瓦,在同類電站中位列亞洲之首,世界第三。這樣一座完全工業化的隱沒於崇山峻嶺之間的水電站,卻身兼二職,物盡其用,在規劃建設時同時被作為一個景區專案來開發,尤其是上水庫區,美其名曰“江南天池”,很快就成為天荒坪最靚麗的名片。
為改變景區季節性旅遊淡季過長,建設‘江南天池滑雪場’提出這一專案基於以下原因:一,據統計江南天池16年的氣溫資料來看,12月份至次年2月份基本在0度至-18度,氣候條件可行。江南天池在海拔千米山頂和安吉東、南、西三面環山,北面暢開可使北風長驅直入的地形所致。每年都有十至二十場雪,
二,江南天池滑雪場是江南唯一冬季野外滑雪場,全長近800米,擁有6萬多平方米的雪場,是目前華東全方位最Hi的拓展組合群。華東有4億人,有廣闊的市場空間。
三,浙江本身就是旅遊大省,全省人口近五千萬,旅遊發展潛力巨大,但還沒有野外大型滑雪場,從完善冬季旅遊淡季、旅遊功能單一的角度,迫切需要這個專案。
6、注重“落點”
落點指的是規劃的落地性、操作性。編制旅遊規劃,除了要有戰略高度,具備一定的前瞻性之外,必須十分注重落地性和操作性。
需要從四個方面強化落地性、操作性。
一是強化具體區域即點上的規劃,
二是強化具體專案的規劃,
三是強化具體時間的規劃,
四是強化相互關聯的規劃。
在具體區域的規劃上,規劃不但對全市的旅遊發展進行宏觀規劃,而且對所屬縣(市、區),也根據其地理位置、資源狀況、發展現狀等情況,分別列章作出發展規劃。
在具體專案上,不但有全市的空間佈局,而且對具體產品專案作了發展規劃,如旅遊住宿設施方面,規劃對全市的旅遊住宿設施做了詳盡的調查,對全市的遊客增長趨勢進行了科學的分析,最後到點到位地對全市和每個縣(市、區)的住宿設施的發展進行了規劃。
7、抓住“重點”
一個好的旅遊規劃,在全面貫徹《旅遊規劃通則》的基礎上,必須突出重點。
一是相同的規劃突出不同的要素。《旅遊規劃通則》對各類規劃的要素構成作了明確具體的要求。如旅遊區總體規劃,通則規定其五大基本要素,十三項基本內容。雖然這些要素都要寫、都不能缺,但哪些必須濃墨重彩,哪些可以簡潔描述,要根據實際情況而定。
二是不同的規劃要突出不同規劃的重點。不同的規劃要解決的問題不同,要求也不同。特別是一些非法定規劃,因其沒有標準可依,把握重點就顯得尤為重要。如,概念性規劃,規劃範圍一般較大,要解決的問題主要是戰略層面的問題。其重點就應該放在發展理念、空間結構、旅遊形象、產品策劃等戰略問題上,其他方面筆墨可以輕些。
三是不同產品的規劃要突出不同產品的重點。旅遊業蓬勃發展,旅遊產品的種類越來越多,要根據各類產品的特點、要求展開規劃。而如果對一個古村古鎮進行恢復性修建,就應該本著保護與開發並重的原則。如果是重新規劃建設的旅遊小鎮,就可以大刀闊斧地規劃建設。
8、做好“節點”
從廣義上說,節點也是重點,什麼叫節點?在事物發展過程中具有聯絡作用、樞紐作用、組織作用,能夠影響周邊、影響整體的關節點、關鍵點。如時間節點、工程節點等。
如,做一個區域規劃,面廣點多,需要規劃的東西很多,什麼才是節點?歸派認為,景區就是重要節點之一,因為景區是旅遊的核心產品。在一個區域範圍內,只有把幾個景區規劃好了,整個規劃框架才能基本立起來。又如,一個景區有若干個專案,景區內的景點、遊客服務中心、旅遊廁所這些重要節點,都應在規劃過程中傾心關注,認真做好。
9、不斷製造“興奮點”
旅遊的重要目的就是要為人們帶來更多的快樂、更多的興奮。作為旅遊發展和旅遊產品的建設“藍本”,旅遊規劃應該為這種快樂和興奮提供更多的建設依據。尤其是景區建設規劃,更要把製造“興奮點”當作一個規劃重點。
興奮是一種感知反映,能刺激人們興奮的因素是多方面的。美好的視覺效果能刺激人們興奮,一個娓娓道來的故事、一首孩童時代的兒歌、一桌家鄉口味的飯菜,更能勾起人們的鄉愁。規劃編制者要多思考、多品味這些因素,製造更多的興奮點。
構成興奮點的事物是很多的,它可以是一個節點,如景區內的景點無疑就是這個景區的主要興奮點。許多設計新穎、富有創意的小品,往往引得遊客駐足留影樂在其中。
一份旅遊規劃方案能做好以上九點,做到合理安排,整體協調,可落地操作性強,就是一份優秀的旅遊規劃。
回覆列表
我覺得,首先,是否存在旅遊規劃策劃這一行業,有待商榷,如果存在,這個行業的核心價值究竟在哪?
其次,歸根結底的講,規劃策劃工作是做前期工作,服務於企業經營目標和政府訴求,本質上是行業諮詢,那麼,剔除政策驅動因素,這個行業市場是否可持續?
最後,以賣方案為主營業務的商業模式,在移動網際網路背景下,核心企業巔峰,奇創,綠維等做的調整是否有效?