樓層差價在50-100元一平米最好，最佳樓層是15層以上。

每個樓層都有自己的優缺點。

主要是根據購房者自己的喜好或承受能力來選擇自己所需的樓層。

比如一層，由於價位低，而且還帶有花園，受到不少購房者的青睞。但首層往往噪音大、私密性不足，潮溼等缺陷。

頂層一般具有良好的採光、通風優勢，而且不少專案買頂層都有大的露臺贈送。但頂層受到Sunny暴曬，室內熱，頂層帶有閣樓，總價高，很多購房戶難以承受。

一般高層樓房中九到十一層正好屬於揚灰層，灰塵到達這個高度就會停滯下來。所以在購買的時候儘量避免。

一般高層住宅單價以6層為基準點，差價在50~100元每平米。

高層住宅的優點是可以節約土地，增加住房和居住人口，如同樣的地基建六層住宅與建12層住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。尤其是在中國人口密度和建築密度較高的地區，拆遷的費用很高，動員人口外遷的工作難度很大，但透過建設高層住宅就能較好地處理各方面的矛盾。

建造和使用高層住宅也有不足之處，如：投資大，高層建築的鋼材和混凝土消耗量都高於多層建築，加上要配置電梯、高壓水泵，增加公共走道和門窗，一次性投入很大，另外使用後，還要為電梯、泵站修繕養護付出一筆經常性費用。

上下不便，電梯服務雖很方便，但遇到停電、修理就很麻煩；安全性差，高層住宅留置多個互相連通的疏散口和樓梯，往往為入戶偷盜和其他犯罪提供作案條件。

高層住宅還應注意防火，因為一旦發生火災很難撲救；在高層生活的家庭有一種孤獨和封閉感，老人和孩子因上下不便，雙職工要日日上班，很難建立和發展良好的人際交往和鄰里關係。

多幢點式高層住宅建在一起，會產生不規則的高空風，影響居住區的生態環境質量。