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  • 1 # 王小花家的多肉

    1.自己請工人裝修還是直接包給裝修公司?

    我的第一套房是自己設計的,然後根據各個工序請的相應的工人,所有的材料都是自己和家人購買,裝修的各道工序家人全程看著,過程人非常累,但是那套房後面住了好幾年,基本沒出現過什麼裝修質量的問題。

    我的第二套房是交給裝修公司半包的。這裡就要特別強調一下裝修公司的選擇。現在的裝修公司說實話實在太多,參差不齊,而且非常多的會分包給其他小的公司或施工隊,我家就遇到了分包的這個坑。然後過程中各種問題最後差點起訴他們,具體的我會在下面的注意點裡詳細分享。

    所以就我裝修的經驗而言自己請工人裝修會非常非常累,但你可以把控所有的材料和施工質量。請裝修公司設計整體裝修效果會更好,也更節約時間,但有兩點一定要註明:按實結算;不許分包否則可拒絕付款。當然即使是選擇裝修公司最好也選擇半包,不要全包,否則日後住進去的各種問題你會非常鬧心。

    2.主要材料進場,重要工序一定要到現場核對

    像我裝修裝修第二套房是裝修半包的,電線水管這些都是裝修公司提供的,像電線他們就選擇的1.5平的電線來充2.5平的電線,因為是隱蔽工程,其實如果不去檢查大多數情況之下也就這樣被以次充好了。

    重要的工序比如洗手間試水一定要檢查,因為如果漏水等到瓷磚貼上以後會是一件非常讓人頭疼的事。

    3.如果是裝修公司分包,那付款的進度款的金額一定要注意!!!

    其實很多人都會忽略這一點,因為裝修合同是裝修公司的制式合同,一般人也不會去細摳這些條款。記住一個原則就是你付的每一筆進度款的金額不要超過這道工序本身的合同價。比如說裝修第一階段敲打,那你的第一筆款金額不要超過敲打這個工序合同清單上敲打部分的金額。最好細分成小段的去支付進度款。一來可以減緩自己的資金壓力,二來一旦裝修過程中出現什麼問題你叫停的時候你的損失不會太大。像我家就是這樣,遭遇裝修公司分包給一個完全不靠譜的個人,他把預付款拿去自己吃幾千塊一頓的海鮮,他臨時找的那些工人只付一點點定金,後面預付款花完了說我們業主沒給他錢,最後那些工人鬧到我家要工錢,他經常不接電話玩消失。後面只能透過別人把他找出來,把他和各個工序的工人聚在一起,說清楚我們的確把錢付給他了,只是他自己花了沒錢給工人。整個過程花費了非常多的時間和精力。

    4.半成品的保護

    像裝修的時候地面瓷磚貼好了要進行保護,鋁合金門窗裝好了也要進行保護,像我家地面瓷磚貼好之後那天去一看,所有裝修垃圾全部直接扔在瓷磚上,瓷磚上全部都是劃痕,跟裝修公司吵了一架但其實真正損失已經造成。所以這些注意點其實做在前面才是有用的。

    5.裝修材料購買的各種坑

    窗戶的固定玻璃和平開窗推拉窗的價格是不是分開計算的,不足多少平按多少平計算,窗簾牆布的面積怎麼計算的,這些都要記得提前寫在訂購單上。不然真正結算的時候你會發現非常大的坑,價格比你自己計算出來的多很多錢。

    6.傢俱進場要檢查

    我家傢俱進場的時候就發現商家偷偷在裡面夾雜舊的樣品傢俱送過來,都讓一一退回去重新換新的。

    7.選擇大賣場購買材料

    真是裝修一次能碰上各種事情,裝修的時候訂的樓梯付了定金量了尺寸快要安裝的時候店家跑路了。但幸好是在喜盈門購買的,賣場報案後直接先行賠付了定金,退定金的過程非常簡單也很快,想想如果是在單獨門店購買的話估計那定金肯定是不了了之了。

    裝修其實真的是一件非常耗精力的事情,但是前期的辛苦是為了以後住進去能舒服一些,健康一些。所以能自己挑選解決的儘量自己去做,畢竟一個家的裝修自己參與進去以後回憶起來也會是滿滿的幸福。

  • 2 # 小藝說家裝

    裝修我們分為前期勘測,篩選風格、中期裝修,最後交房,幾個過程。

    首先是前期勘察,一般由指定裝修公司設計去幫您實地勘察場地面積,然後由您篩選定製裝修風格後出設計圖。【在這裡要嚴格注意,不能找一般不正規工作室以及游擊隊,他們報價低但沒有保障。】

    其次是中期裝修,在中期裝修中我們包含了:水,電,泥,木,油,安裝工程。這些工程可以選擇全包或半包,主要看您的選擇。先說水電,小藝建議水電在水管和電線的選擇上一定要選擇質量好的,這樣減少後期維修次數和成本,然後就是要一定走頂,方便維修。在封住之前去仔細查驗,力保安穩。在泥工程時一定要注意地面找平,和防水,驗收時一定要注意避免給以後生活帶來麻煩。木和和油漆說的是

    地板的鋪設和牆面的粉刷,在這裡要注意結合自身情況購買優質油漆減少甲醛產生,地面建議根據本地地殼運動的頻率選擇,例如在火山地震帶上的城市儘量選擇輕板材裝飾。最後是安裝工程,現在很多家庭會選擇全包,傢俱擺設等均會按照設計要求擺設,這裡就不多說了。

    最後是交房,但小藝想說,交房時要重點檢視傢俱是否有磕碰,裝飾十分滿意。其餘的管道,水電,泥,木,油都要現場檢視驗收萬萬不可忘記因為這些才是家裝的關鍵,優質的中期工作才可以大大降低家裝隱患。

  • 3 # 芳姐聊裝修

    感謝邀請。第一套房子全權由老公負責找的正規的裝修公司裝的,非常滿意沒有太多問題,目前已入住12年總體來說很滿意。第二套房子因是母親給我單獨購買的,為的自己有一個獨立的小窩(其實,為了就是不是要婆婆住在一起),98平左右,心想第一套老公裝修的,感覺很簡單就自自己動手來裝修,最後從可以選材料裝修方式而頭,是找裝修公司還是自己裝修,是全包還是半包,是買貴的材料還是便宜的材料?各種的糾結,各種頭疼(那會自己還沒有進入裝修公司,不懂裝修哈)。最後心煩的選擇了一家小公司全包負責(現在想來,就是一個工長領著一群工人規模的團隊)。當時親媽出錢,也沒有考慮錢的多少,也沒有考慮是否夠,就匆匆的簽了合同。裝修過程各種的頭疼,各種煩,現在回憶起8年前的事,已經不記得太多經歷,只是最後最讓我頭疼的是入住不到一年半陽臺和衛生間處漏水,樓下鄰居N次砸門吵架的情景。處於無奈,剛好房屋本身的收房時也沒有注意細節問題,存在很多小問題,最後低價出售。

    雖然,整個過程卻是讓我頭疼,但6年前進入正規裝修公司以後,才發現裝修房屋沒有想像中那麼難,只是一定要做好功課,不要盲目去裝。

    在整個裝修過程中,每個步驟與細節都需要注意做好,否則不僅影響到家居的裝修進度和效果,入住後的安全也難以得到保障。因此必須瞭解各階段裝修的注意事項,給大家總結一些日常裝修知識:

    一、做好裝修準備:施工變得更輕鬆裝修的準備階段是家居裝修的帶頭先鋒,買建材、搞設計、收樓驗房、選擇裝修方案等,這些都是必不可少的。收樓驗房需小心:裝修前必須做的一項就是收樓驗房,收樓包括對毛坯房、二手房、精裝房的驗收。如果是毛坯房則需要檢查房屋的結構、面積等;二手房與精裝房則需要檢查各項裝修的情況,特別是隱蔽工程,水路等。

    裝修預算要做好:裝修預算其實並不僅僅指裝修所須費用,還包括設計的帳、時間以及權益的帳。算好這些帳,讓你的輕鬆做裝修。

    二、施工階段細節:各項裝修要注重裝修施工包括許多專案,結構拆改、牆面裝修、地面裝修、吊頂裝修、隱蔽工程等。這些專案都是家居裝修的重要環節。結構拆改有原則:結構拆改必須注意拆改的原則,承重牆不能隨意拆除,拆除前必須要申報等。在施工過程中不免有許多遺憾事情發生,看清這些例項,讓你避免遇上裝修遺憾。牆面施工專案:牆面施工專案是裝修的一個重要環節,也是用料最多的環節。各種裝修應該怎麼做?要注意哪些事項?瞭解清楚後對裝修施工非常有利。地面裝修施工:好的地面施工是家居安全的重要前提,地面施工包括鋪貼地板、地磚以及鋪設地毯。不同的裝修方式有不同的施工事項和細節。看清細節做好家居地面施工。

    隱蔽工程專案:隱蔽工程是我們平常看不到的,也是最重要的施工專案,做不好往往會影響到日後的家居生活,滲漏、潮溼等問題都是常有的。因此,做好隱蔽工程是施工的重要環節。(我就是案例,入住不到一年陽臺和衛生間處漏水,無奈只有出售了第二套房子)

    三、驗收入住階段:做個精明裝修人裝修後不可忽略的是驗收階段,驗收包括對裝修進行驗收、裝修專案與款項的驗收等。還需要看看家居的風水哦。

    裝修驗收須注意:裝修完成後,如何進行驗收?一般可以請到有資質的驗收師傅來進行,當然作為精明的裝修人,我們也必須對裝修驗收有一定的瞭解。裝修費用、各種裝修施工、家居汙染等的驗收都必不可少。

    精明核算裝修款項:裝修款項在裝修完成後必須進行詳細的核算,這樣可以避免掉入裝修公司的陷阱。核算裝修款項包括對施工款項的檢查、材料用量和規格的檢查等。

  • 4 # 85後房產小咖

    覺得什麼裝修才是好的裝修;一般只要是精裝修類,都是屬好點的裝修。。。但精裝修也分三類:高檔精裝修、中檔次精修、一般化的精裝修三類。這三類精裝修總體還是好的裝修,主要還是看家庭的經濟進行裝修。如果是家庭條件好也可以裝修豪華性的,這肯定是更好的。

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