去年年底剛從馬來回來，那的旅遊業相當的發達，當地也有很多華人和其他國家的遊客買房投資，馬來西亞確實是個休閒度假的好地方，在那投資套房子可以和國內三亞媲美甚至更加了，國內的情形大家也都懂得。國內房價真是讓人望而興嘆，就說三亞吧，現在三亞全面僅售小戶型的房子，導致很多想要投資或是養老改善的直接被限制在三亞以外，海南其他城市的氣候又沒有三亞那麼的好，所以現在選擇在其他國家投資是個很有前景的事情，個人覺得與其在國內被各種受限，還不如走出國門，現在投資途徑越來越多給消費者的選擇也越來越多了，沒必要委屈自己。馬來西亞的房地產市場沒有國內發展的這麼蓬勃，個人建議還是看看國內大房企在當地開發的專案，會更加適合華人居住的居住習慣，比如以品牌、綜合配套聞名的森林城市。大品牌、物業管理等各方面都有保障。

因為本身在森林城市購房，也想了解一下馬來西亞的就業情況，為將來旅居做準備。

我自己有個2步計劃，來讓家庭融入當地的生活圈。

第一步：交房後，旅居的華人應該偏多，森林城市早期應該有8成是賣給華人的，應該有中國餐廳的需求。我公婆是東北人，他們做的東北家常菜那是很地道的。我們家庭過去後想在社群裡開個東北家常菜的小飯館。因為曾經有開餐廳的經驗，所以，這個計劃對全家來說難度不大，就只要解決餐廳的採購問題就可以了，選址可以就在附近的商業街，餐廳營銷可以依託營銷部和物業，針對華人我們可以推出一些開業優惠。這樣，一過去就有事情做，站穩腳跟，適應環境，就需要先融入華人社交圈，第一步要先滿足自己的生存需求。

第二步：我考慮進入電商行業，想辦法融入馬來西亞的生活圈。

據我所知，新山未來規劃是一個國際產能合作新城，我本身是從事網際網路媒體行業的，也一直比較關注地電商行業，我和愛人計劃將利用餐廳經營的週期，加速自己的英語練習，提高自己的當地生活技能和電商專業領域知識，為未來走進適合自己的工作而做準備。

分享了我們家的計劃，不知道是否對你有幫助呢？

你是想做什麼生意呢？除了大型的生意以外，華人在馬來西亞做的比較多的是小商品的買賣，和餐飲業。馬來西亞有很多產品都是中國生產的。比如電器，空調，電腦配件，機器，電單車配件，傢俱，日常用品，翻版DVD，衣服，鞋子，食品，罐頭，乾糧。。。包羅永珍, 看你做什麼行業。最重要的是有買家。從馬來西亞出口的有橡膠，油棕，咖啡等。你想進口食品/土產到中國，你可以去香港和澳門的超市看看和了解！

移民專案推薦的話，不能不提在國內名氣最大的森林城市啦，區位很不錯，在新馬經濟特區裡，未來發展前景很有保障，另外專案體量堪稱巨大，可以容納幾十萬居民，所以完全不用擔心醫療、教育、商業等等配套，這麼大的專案在馬來西亞堪比一座規模不小的城市了。專案的設計理念也和馬來西亞的熱帶氣候很契合，綠化景觀做的很不錯。目前也已經簽約了很多國際知名的學校，教育資源這塊優勢很大。最後再詳細說下交通，4-6小時航程覆蓋中國大部分省市，無時差；鄰近即將營運的隆新高鐵，屆時吉隆坡到新加坡約90分鐘；連通泛亞鐵路，未來從中國坐高鐵約7小時到新馬；更有新加坡大士西地鐵沿線預計2016年通車，站點臨近新馬海關大橋，地鐵可直接換乘巴士直達馬來西亞，交通便捷。

所以馬來西亞移民專案還是首推森林城市～

推薦你購買碧桂園的森林城市。首先它是永久產權，不像在中國有年限限制。從一開始設計的理念就很不錯，地面無車，立體交通，採用垂直綠化的理念打造，全城搭建垂直綠牆，並打造人車分流，地面都是公園，目之所及皆是美好。就像一個森林大城市，環境就更沒得說。專案配套齊全，還有嘉德聖瑪麗國際學校。從價格的高低而言，碧桂園森林城市專案的價格等同於國內二三線城市的房產價格，較低的價格讓很多想要置業的人寧願選擇海外接業專案，因為海外接業專案有很大的升.值空間，而且價格與國內價格無異。碧桂園森林城市位於新馬交界，地處馬六甲海峽中心，擁有便捷的區位優勢，越來越多的中國企業將藉助森林城市的平臺向世界傳遞中國聲音，貢獻中國智慧，為“一帶一路”的建設添磚加瓦。

前面也有回答過別的朋友提問的馬來西亞相關問題啦。

本人曾經因工作在馬來西亞待了半年，說長不長，但是馬來西亞是個很容易融入的國家。

大馬的優點，我認為有如下幾點：

1、自然環境良好、無地震、颱風，四季如夏、森林覆蓋率高，氣候宜人；

2、經濟發展程度較高，在東南亞各國僅次於新加坡；

3、華人眾多，600-700萬，佔總人口1/4, 當地有中文報紙、電視、電臺，還有中文學校。在馬生活，語言不成問題；

4、大馬的第二家園計劃計劃對外來人士相當友好。

既然題主考慮移居，必定要了解大馬目前的房產動向的。馬來西亞均價2-3萬，價格低，出租回報率高，貸款利率比國內低3個百分點，以租養貸和以租養學完全沒問題。之前看到有吧友發帖，09年在馬買了一套房，現已增值100多萬。馬來西亞的房產價格遠遠沒達到頂峰，現在投資穩賺不賠。

至於哪個專案好，是沒有標準答案的。買房子主要看自己的需求，是投資，還是自住，如果孩子讀書，就買離學校近一點樓盤，所以這樣才好選擇。

畢竟我只待了半年，對那邊的專案不算了解，我個人認為，馬來西亞的麗陽的樓盤就不錯，吉隆坡的也好，新山的也好，地理位置都有優勢，還有碧桂園的森林城市環境不錯，也可以考慮。

馬來西亞我感覺這個城市是真的挺不錯的，城市氛圍濃厚經濟發展也越來越好，很多中國的企業也紛紛入駐馬來西亞，再加上現在一帶一路戰略，感覺未來中國和馬來西亞的經濟貿易會越來越頻繁，森林城市聽說就不錯呢。

首先，買房先看品牌，森林城市是世界500強房企碧桂園開發，大品牌開發商品質肯定不會差。

其次，就區位、環境而言，專案位於新加坡旁，和新加坡直線距離約2公里，房價比新加坡低很多，卻可以同時享受新加坡的繁華和馬來西亞的經濟實惠，且專案毗鄰紅樹林保護區、生態溼地，宜居健康，是難得一遇的魚與熊掌兼得。

除此之外，未來生活也是有很多遐想的空間，專案採用世界上最先進的立體城市規劃理念，規劃軌道交通連通整座城市，地面上都是公園，沒有車輛穿行十分安全，特別適合家裡有孩子老人的家庭。

森林城市規劃約30平方公里，包含首期填海四個島約20平方公里、二期Golf生態度假區8平方公里（距森林城市約9.6公里）和約2平方公里的建築工業化產業園。計劃開發建設25-30年，打造可容納幾十萬人口 的智慧生態之城。佔據新馬黃金交通據點，與新加坡直線距離約2公里，鄰近隆新高鐵公主城站點，預計2026年開始執行，屆時吉隆坡至新加坡僅需90分鐘。新柔地鐵協議簽署，預計2024年通車，鄰近新加坡大士西地鐵延長線，6月18日已正式啟用，連通泛亞鐵路，未來從中國坐高鐵約7小時可達新馬， 4-6小 時航程可覆蓋 大部分APEC國家。在那裡投資未來前景無量！

一直很嚮往住在海邊的生活，尤其是馬來西亞的的海島，Sunny、沙灘、海浪、一家人在一起。城市森林聽說就是個不錯的選擇呢。