首付是買房子首先要考慮的問題，現如今面對高額的房價，很多人都無法承擔一下拿出總房款，於是就會選擇貸款來進行首付的支付，在不同的城市關於房屋首付政策也不一樣，而且買房的首付的多少還跟個人的還款的情況有關係，那麼，買房子首付多少划算？買房首付多好還是少好？
1、以家庭為單位，在限購城市中，只要是首套房子，首付不能少於總房價的百分之三十，例如要購買一套價值一百萬元的房子，那麼你的首付款至少是三十萬元。但是如果在非限購城市的話一般首套房子的首付是百分之二十。
2、雖然有相關規定，只要拿總房價的百分之三十或二十就可以，但是還存在一個貸款的問題。如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。
3、上文所說的還都是首套房。在限購城市中，購買二套房時，貸款首付比例一般不得低於百分之五十（二套房首付比例每個城市差異較大，以規定為準），那就意味著總房價一百萬元的房子，首付至少是五十萬。但是在非限購城市的話，購買二套房，首付一般為房價的百分之三十。
4、如果你手上寬裕或者後期資金寬裕的話，完全可以增加你的首付款，當然全款自然是好的選擇，全款比較省錢；但是還是要根據自己的具體情況而定。如果首付款的30萬都是“砸鍋賣鐵”換來的，那就真心沒必要在增加首付款了，沒必要給自己這麼大的壓力。
買房首付多好還是少好？
1、如果你是做生意的，時常需要流動資金，那我會建議您少付。為什麼這麼說？按現在年基準利率4．9％算，即使您是貸款100萬，貸款一年利息也僅2．3萬元左右，這個資金成本相信做過生意的您肯定有概念，之前您在房貸之外不可能拿到成本這麼低的錢。
2、所以，如果經常需要資金用的您，我建議首付越低越好。如果您手上有閒錢，且資金一般都是放在銀行吃利息，而沒有其它途徑，那我建議您少貸款。因為貸款利息跟您存在銀行的定期或者理財產品這一來一回，也是一筆不小的之出，手上有閒錢的您完全沒有必要去承擔這個利息這個時候，您大可以多付首付。
綜上所述，買房子首付多少好？買房首付多好還是少好？對於買房首付多還是少好並沒有明確的一個規定，我們在辦理貸款的時候還是要多考慮考慮首付的問題，不過我們在達到首付要求的前提下，要根據自身的情況來決定交多少，原則上多一點比少一點好，現在多交一點，後期還款的壓力也就沒有那麼大，利息也沒那麼多了。
首付是買房子首先要考慮的問題，現如今面對高額的房價，很多人都無法承擔一下拿出總房款，於是就會選擇貸款來進行首付的支付，在不同的城市關於房屋首付政策也不一樣，而且買房的首付的多少還跟個人的還款的情況有關係，那麼，買房子首付多少划算？買房首付多好還是少好？
1、以家庭為單位，在限購城市中，只要是首套房子，首付不能少於總房價的百分之三十，例如要購買一套價值一百萬元的房子，那麼你的首付款至少是三十萬元。但是如果在非限購城市的話一般首套房子的首付是百分之二十。
2、雖然有相關規定，只要拿總房價的百分之三十或二十就可以，但是還存在一個貸款的問題。如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。
3、上文所說的還都是首套房。在限購城市中，購買二套房時，貸款首付比例一般不得低於百分之五十（二套房首付比例每個城市差異較大，以規定為準），那就意味著總房價一百萬元的房子，首付至少是五十萬。但是在非限購城市的話，購買二套房，首付一般為房價的百分之三十。
4、如果你手上寬裕或者後期資金寬裕的話，完全可以增加你的首付款，當然全款自然是好的選擇，全款比較省錢；但是還是要根據自己的具體情況而定。如果首付款的30萬都是“砸鍋賣鐵”換來的，那就真心沒必要在增加首付款了，沒必要給自己這麼大的壓力。
買房首付多好還是少好？
1、如果你是做生意的，時常需要流動資金，那我會建議您少付。為什麼這麼說？按現在年基準利率4．9％算，即使您是貸款100萬，貸款一年利息也僅2．3萬元左右，這個資金成本相信做過生意的您肯定有概念，之前您在房貸之外不可能拿到成本這麼低的錢。
2、所以，如果經常需要資金用的您，我建議首付越低越好。如果您手上有閒錢，且資金一般都是放在銀行吃利息，而沒有其它途徑，那我建議您少貸款。因為貸款利息跟您存在銀行的定期或者理財產品這一來一回，也是一筆不小的之出，手上有閒錢的您完全沒有必要去承擔這個利息這個時候，您大可以多付首付。
綜上所述，買房子首付多少好？買房首付多好還是少好？對於買房首付多還是少好並沒有明確的一個規定，我們在辦理貸款的時候還是要多考慮考慮首付的問題，不過我們在達到首付要求的前提下，要根據自身的情況來決定交多少，原則上多一點比少一點好，現在多交一點，後期還款的壓力也就沒有那麼大，利息也沒那麼多了。