對大部分人來說，房價雖然貴，但是，房價可以起碼保值。並且這麼多年下來了，房價非但不跌反漲。我在深圳衛視看到一個報道，說南山有個樓盤開盤，要採用搖號的方式來買房。不僅如此，還要交500萬的誠意金才能保證可以搖號。這個樓盤最小的戶型都要千萬以上。一平米都要高於10萬了。即使這麼貴的樓盤，買房依然還要搖號。你可以想象這是麼火爆的場面。要說房價即將跌了，你信嗎？

不僅2018年如此，在很多年前都是如此。買房的人賺大了。買股的人虧慘了。所以，對大部分人而言，閉上眼睛買房就是了。如果錢太多了。限購怎麼辦？就到沒限購的城市去買啊。反正有的是錢，買了房錢還在。買了股帶給你更多的是痛苦和折磨。

但這只是大部分人而言。市場上仍有一小部分人會選擇買股。在這個底部區域，他們會覺得充滿機會。買股比買房好。比如一些牛散就是這樣過來的。象傳奇牛散王素芳，一年只做幾隻個股，在股市上賺的錢絕對要比炒房賺得多很多。我的一個朋友就是這樣。他說買房不是他的菜。到目前為止，他實現了財富自由，錢全部是在股票上賺到的。中途有一年，為了炒房，把股票上的錢拿出來在廣州買了兩間商鋪。他買的那年到現在也有十幾年過去，價格一直不見漲。好在隔了一年就又把商鋪全賣了，回來炒股。一直到現在，他這麼有錢，也沒有去買豪宅。只有在深圳一套房而已。他常和我說，炒房和他無緣，他試了幾次，都沒賺到。他的緣份是炒股。滿倉穿越牛熊。從不離場。這是他的原則。因此，2018年投資，如果能承受一定風險抗壓能力的小部分人來說，炒股好過炒房。而對大部分人來說。這個時候還是炒房吧。房子不會跌到很恐慌的地步。股票就會。最近問答點贊好少啊，點贊評論在問答有排名的，希望多多點贊哦！看完點贊，腰纏萬貫，感謝關注！

為何這麼說呢？

第一，2018年上半年的股市表現已經證明，今年股市風險太大。

在2017年的年底，我對2018年的股市持有限度的期待，我在當時的專欄文章裡提到一個假設：不可預知的風險。

結果，2018年前半年的一些意外，讓A股的股市起了太多的波瀾。

那麼，2018年的下半年，我對股市還是不敢樂觀。因為不可預知的風險因素太多。

當然，獨角獸迴歸A股是一個好訊息。可是，A股能否承受還是個未知數。

第二，上一個利潤最大化的房產投資黃金期已經過去。

毫無疑問，過去的兩年，是一個房產投資黃金期。

而下一個房產投資黃金期何時到來，還很難預料。

不過，相對而言，房地產依然是比較穩妥的投資保值途徑，依然值得投資。

但是，各地限購措施還在發揮作用，很多人即便是有投資的意圖，卻沒有投資的資格。這是個難題。

而在前景不明的無限購地區投資，怕是風險更大。

第三，經濟前景還不明朗。

去年的時候，預測2018年經濟見底的意見是主流。

但現在看，何時見底還不確定。

如果今年的確能見底，那投資就是好機會。可是，如果今年不見底呢？

正是因為這三點，我認為投資還是要謹慎。

“現金為王”固然有一定道理，不過，貨幣貶值的壓力始終不減，為了抵禦貨幣貶值的衝擊，買房是一個相對買股票來講更為穩妥的途徑。前提，是你有錢。

1、以大多數人的股票投資能力來說，買房是必然選擇

長期來看，無論牛熊，無論中外，投資股票市場能賺錢的人比例都很小，但買房不一樣，或許短時間房價會下跌，但房子卻是時間長河中能跑贏通脹的為數不多的投資標的之一，2018年，一線城市房價略有下跌，但其他城市去庫存很厲害，很多城市都買不到房子了，這種情況下，對於股票投資能力普遍不足的普通人來說，買房其實是最佳選擇。

2、對於成熟的股票投資者來說，最佳的買入時期不遠了

近期證券市場受到諸多利空訊息的影響，不斷下跌，上證指數更是創下了2018年的低點3041點，另外大概有100只股票跌破淨資產，這種情況其實已經超過了2638點階段底部時候，雖然不好說階段底部即將產生，但類比歷史大底998、1664和1849點的情況來看，銀行股的市淨率已也逼近歷史底部，所以，如果再有諸如人保IPO這樣的重磅利空訊息，大盤可能要加速趕底，在這樣一種情況下，優選那些基本面好，下跌週期較長、下跌幅度較大的、市值25億以下的新興產業股票，在未來1-2年內獲得比較好的投資收益的機率是非常大的。而隨著證券市場制度的不斷完善，未來30年或許會成為中國證券市場投資的黃金時期。

所以，到底投資什麼，是要看人的。

我個人認為房子經過十幾年的牛市，也許快到頂了，現在是上演最後的瘋狂，其實大家都知道自己兜裡有多少錢，還在拼命加槓桿往裡投錢，其實已經出現過熱的現象，但是現在的人們，都控制不住自己，巨大的財富效應影響下，人們都失去了理性，拋開政策調控的影響，沒有一種商品能一直漲下去，和一五年加入槓桿炒作股票的方式，有什麼不同，一天成交量一萬多億，也是上演最後的瘋狂，可見人們看到了財富效應，都是會失去理性的，一旦下跌了，誰都跑不了付出慘痛代價，股票市場從一五年以來。一路下跌到現在，跌的股民痛不欲生，慘不忍睹，都是加槓桿的結果，到現在去槓桿還沒完，就是股票的熊市還在路上，所以明眼人就看出來，一個房子在天上，誰都不相信有一天他會跌，一個股票在地上誰也不相信他以後還能漲。你現在選擇哪邊，都是有道理，一邊牛市，一邊熊市，但是我知道否極泰來的道理，雖然短期內看不到希望，我還是會選擇股市。

2018年如果要買房，那下半年密集的房地產調控政策將出臺，再說這輪房價上漲，已經漲了三年，如果房價再漲就不正常了，現在全國所有的大中小城市都輪番漲了一遍，現在買房充當接盤俠的機率是很高的。

還有，如果2018年買房，你是想自住，那也沒什麼，只要經濟能夠承受得了，買房也可以。但是2018年想投機買房，等待賺取房子價差，那我看就大可不必了。因為中央政治局會議已經定出基調，遏制房價上漲。中央不希望看到房價上漲，房價很難再有大漲的可能性，所以買房肯定不是今年投資的首選。

剩下的是買股，目前股市剛剛跌破2800點大關，10年前A股也是在目前差不多的點位，10後的今天A股還是在原地踏步。事實上，A股市場的股價基本上都遠離其正確的估值，具有一定的泡沫，所以如果市場上沒有流動性支援，股價迴歸價值區產是必須的。

所以，我們建議第三、四季度既不是買股，也不是炒房，而是買點銀行理財產品和貨幣基金，這樣你擁有一定的流動性，看看局勢再作投資決定，盲目預測該投資什麼品種，反而會蒙受重大損失。

什麼都不買。前路迷霧重重。到處都是坑，傷不起呀！詭異的是像前段時間，還出了個冒牌大學名稱表，叫你不要填，不然會下坑。呵呵，如此光天化日之下都是坑連坑，何況此等迷朦狀況。以靜制動吧！

首先感謝誠邀！

對於2018年投資還是買股票這個問題？因為我對股票不是很瞭解我只能幫你去分析一下現在房產市場。

如果想進入房地產投資市場一定要謹慎。一定要考慮好了，讓自己能有接受風險的心裡準備。

筆者03年入市，至今已有十多年了。透過十多年的股市闖蕩，練就了高超的看盤功夫，穩健的實戰技能，乾淨利落的操盤手法，特此建立了一個微信公眾平臺：（老謝說財）微信：1852821410，每天講解選牛股思路，在每天早上都會有很多粉絲朋友感謝本人分享的選股法，看懂後選出不少牛股，也是抓住了不菲的收益。

筆者每天堅持講解，繼續講解來反饋粉絲朋友對我的支援，目前已經有很多粉絲都已經學會，近期都抓住了不少短線牛股。如果你也是操作短線的新股民，希望你發3分鐘看完，之前選的牛股很多，就比如：

弘業股份，是在股價回踩的時候選出，當時股價下跌，底部出現反轉十字星，主力進場，是絕佳的佈局機會，果斷選出來講解，果然之後股價連續上漲，截止目前股價大漲70多個點，很多看了筆者直播講解的粉絲朋友都是抓到這波收益，這也是長期看明辰直播的粉絲朋友所能把握的利潤！

上海三毛，非常能體現筆者的選股思路，前期該股底部震盪吸籌，5號股價出現短線超跌反彈現象，資金大幅流入，買點出現，根據我所講選股法，及時選出講解，輕鬆收穫60%以上的漲幅，恭喜當時看到筆者選股思路文章的股友及時把握住了該股這波行情。

筆者對選出底部啟動的爆發股非常擅長，此類短線股，賺錢速度快，拉昇力度大，今天在筆者也是同樣選出了一隻有望從底部爆發的短線股，看下圖：

看上圖，此股經過前期斷崖式下跌後，出現了吸籌洗盤，如今股價突破上方壓力，上行空間開啟，能不能超過前期高點，我們試目以待。至於該股後期走勢，也會在選股文章持續跟蹤講解。

筆者在定期跟蹤研究很久的幾隻類似弘業股份、上海三毛的股..票已經選出來，有興趣的朋友，可以自行去查...看 最後，如果手中有個..股..被套，不知道如何解..套，買..賣點把..握不好的朋友，都可以與筆者（微信：1852821410）取得..聯...系，筆者看到後，必當鼎力..相助！