公寓不要買吧，住宅可以買一套，在你工作生活的城市買一套。如果是投資，就買北上廣深海南這種地方，不然就把錢存銀行，一百萬一年利息3-4萬夠基本生活。個人意見，不喜勿噴。

如果經濟條件許可，單身大齡女青年買房是一種明智的選擇。

第一，買房之後，自己有了住的地方，不用再過那種顛沛流離的生活。同時還省去每個月租房的租金。

第二，買房之後，為了返還房貸，不自然的節約起來，這未嘗不是一種，強迫自己理財的方式。

第三，買房之後，自己成了有房人。找物件的時候，門檻自然就提高了，可以找一個與自己各方面實力相匹配的男孩。

第四，買房之後，就算自己將來結婚，有了婚房。這套房子租出去，也可以讓自己多一份租金收益，在婆家和老公面前也多一份底氣。

1、購房預算

買房是一筆大的支出，女性購房者如果是貸款買房，首付和月供的多少將直接影響到未來的生活品質，所以要提前做好規劃，建議將還款額度控制在家庭月收入的30-40%，儘量不要超過50%。

2、宏觀政策

男性買房是為了結婚、生子，而女性則為了安全感。

男性買房，往往有兩種，一種是純粹理性，一種是有執念。純粹理性，就是太看重宏觀政策，從經濟學的“房價收入比”、“租售比”等角度去剖析房價，結果患得患失，遲遲沒有下手；還有一種是有執念，就是心裡覺得有套房子非它不可，結果錯失了良機。

女性不用過多關注宏觀政策，這就像天氣預報，可以作為參考，但並不是決定性因素。與其猶豫要不要買，不如想，既然遲早要買，那麼什麼時候買，買哪裡，怎麼買的切實問題，什麼樣的戶型能滿足需求。

3、城市選擇

不要買不熟悉的城市。

所謂“不熟悉”，就是對那個城市的經濟、人口流動、房地產庫存等基礎資訊，在買之前一無所知，是透過強利益相關方得知的應該買、必須買。

4、公寓要買嗎？

公寓總價低，但交易稅費太高，變現能力差。

如果實在想買，一定要買地段好，物業好的產品。

特別是人口流入的城市的核心區域地鐵口附近的雙鑰匙戶型，租客多，租金可觀。

但還是建議儘量買住宅，住宅的風險低、稅費低。

5、選市中心還是郊區？

建議選市中心，地段不僅影響房子的價格，也決定了交通是否方便。地段好的房子，周邊通常有地鐵、購物廣場、健身娛樂場館等，能豐富單身女性的生活，會帶來許多便利。

6、安全

安全也是單身女性買房時考慮的重要因素。最重要的是社群安全，如社群物業是否規範、防盜措施是否配備、是否有24小時安保、社群有無監控設施等都需考慮，如果家裡出現水管破裂、電路壞了或者下水道堵塞等，好的物業服務能夠及時的解決這些問題，居住無憂。

7、戶型選擇

女性買房建議把精力更多地放在戶型及室內細節上。例如：室內整體空間、佈局是否合理；衛生間功能是否設計規範；採光與通風是否滿足居住要求等。如果追求浪漫，可以選擇有飄窗和陽臺的戶型。雨天在陽臺喝茶看書，夜晚在飄窗閒坐看夜景是再好不過了。

8、何時買？

先明確為什麼買房，不是為了買房而買房。買房是經濟生活獨立的一個標誌，但務必注意，不要因為買房，而影響了自己的現金流，讓自己的經濟生活，變得不再獨立。

一定要先想清楚，買房的首付款是哪來的？父母提供了資金支援還是透過自己的努力，積攢下來的？其次，根據自身的情況具體問題具體分析，有了房子對你來說真的重要嗎？有了房子後會有哪些風險？房產的總額實在太大了，對我們來說是個重要決策。工作是否固定，還會不會換工作的城市，固定了就買在公司附近。

不要聽別人說買房而去買房，也不要因為別人說買房會承擔過大的生活壓力而放棄。

9、婚姻與房產

這個問題想必是大家最關注的話題了。畢竟，房子在婚姻中的地位越來越重要。

要買房，無論大齡還是小齡，女生只要有能力就要買房，只要是活在這個世界上的個體，我們都要明白，世界上唯一可以長期依靠的就只有自己。