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1 # 借出的欺騙與血淚
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2 # 齊天大聖孫悟空玩科技
對於一些剛需族而言,多麼的希望房價可以迴歸理性,房子能夠和當地的經濟水平,工資水平相適應,貸款買房,真的是把後半輩子都給房子了!其實以前的幾代同堂是多麼的好,父母也不用兩頭跑給你看孩子,家庭氛圍也好,現在都是結了婚,孩子父母兩頭跑著看,夫妻倆單獨住一起,家庭經常因為一些事,心裡鬧彆扭。都是生活所迫啊
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3 # 房地產經紀人董哲
房子這個詞我覺得可能用房地產這個詞形容來更為妥當,房地產的詳細解釋,是指土地以及建築物和其他相關定著物,是實物,權益和區位的結合體,下面幾個角度簡單說一下
1 實物 無論是誰,總是需要一個私密地方住,生活,娛樂的場所。相比於租房而言,自己買的房子住著會舒心,自己也可以按照自己的需求去設計裝修,也不用擔心住不久來回折騰搬家,我覺得這點是最重要的,包括我自己目前在北京也在租房子住,如果我選擇在北京定居,那麼無論以後房子的價格怎麼樣我都會考慮去買一套,滿足住這個最基本的需求。
2 權益 權益其中包括,所有權,使用權,租賃權,抵押權,還有帶有的上學指標,可落戶口 這個權益也就一一對應這一些需求,考慮投資的,考慮買房出租收租金,考慮把錢放到房子裡保質,考慮落戶上學的需求。
3 區位 區位就是房子所在的地理位置,最重要的是與其他房地產或者事物的關係。包括老人買房需要離醫院公園近一些;年輕人需要離上班單位近一點;平時休息娛樂需要離商場,電影院,近一點:孩子上學需要離學校近一點。再有就是特殊人群,包括需要經常去外地人員需要離機場火車站近一些,這些有的是租房的需求 也是買房的需求。
為什麼要買房,簡單來說就是擁有以上一種或者是幾種的需求,根據每個人需求的不同,資金的情況選擇不同的房子。
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4 # 小扒說房
其實這個問題小扒這兩年也一直在思考,當我還沒到24歲的時候,還跟男朋友談談小戀愛,沒想到結婚的時候,我覺得是不用買房的;當我十幾歲,喜歡一個明媚的少年的時候,我覺得房子金錢車子都不是問題,只要我愛他,和他相伴一生;
但是人是會成長的,且戀愛只存在於某個年齡段,但是到了談婚論嫁的年齡,就不一樣了,畢竟結婚和戀愛不一樣,婚姻牽扯得更多,包括兩個家庭父母兄弟姐妹親戚之間的認識交往,包括如何一起構建一個屬於自己的家庭;包括如何保證你的妻兒和你的家庭延續,有足夠的經濟條件使你的妻兒免於飢寒交迫和風餐露宿;
雖說解決溫飽不是問題,但是如今在大城市甚至在中小城市,如果這裡非你的家鄉,你沒有祖上就留下來的房子,請問,你婚後住哪裡?怎麼住?和誰住?
不買房子,OK,那就是租房,租什麼樣的房子,租多久,租在哪裡,租多少錢一個月的,租多久?這些都是問題,且中國的房東很少是很溫柔,把房客當朋友的,他們和你就是一個租賃與合同關係,他們只關心每個月是否收到房租,若他緊急需要房子,就叫你搬走,然後你可能工作忙得不可開交,又要四處去找房子,也可能一兩年就要搬一次家,你願意你愛的人和你長期找房子搬家嗎?
就算你愛人同意,那麼,生了孩子以後,請問孩子怎麼帶,孩子一樣和你們每年搬一次家?搬一次家換一所學校?還是和你一樣坐四五十分鐘的公交上學?
另外,在大城市的話,教育資源緊張,不買房沒戶口,請問您的孩子在哪裡上學?外來務工子弟學校上學?還是花費十幾萬甚至幾十萬的擇校費或者就讀費完成九年義務教育?
算來算去,就算你不買房,每月和家人在一起三千多的房租一年也要三萬多,和你一年還的房貸差不多,你還有經常搬家,再加上孩子的擇校費,那就不是三萬的問題,累積到孩子高中畢業,一百萬也就沒了,這時候你還是沒有自己的房子,還是要租房,孩子也可能因為一直處於環境不是很好的小區成長和不好的學校學校而長為一個和你一樣普通的勞動人民,買不起房,娶不起媳婦,然後惡性迴圈,你覺得考慮到這些,還要不要買房?有沒有必要買房?
再從心理因素講,華人千年的土地情節,房子代表了家,代表了安全感,租房總沒有自己的房子那麼有安全感,因為那不是你的私人財產,別人隨時可以趕走你;再者,在大城市漂泊一輩子,居無定所,這是你想要的,是你想要給妻子兒子的生活嗎?
再說,為什麼買房的大多數是男性?
不知道你是否做過調查,但我以為,除了那些確實有實力買房的,父母會給兒子買好房,婚前就買好,這是男方父母為自己兒子所積累的私人財產,雖說可能對他找物件有用,但絕對不是為了媳婦而買的,是為了他兒子;且對於有錢的人來說,他們找的媳婦應該也有錢,而媳婦的父母也早就為自己的女兒買了房,所以他們並不用考慮誰買房的問題,大不了,住的不開心各自回各自的房子住,或者住的開心,一方或者兩方共同出資買一套婚房,住的開心,剩下的房產出租給無力買房的人。
對於買不起房的我等“貧下中農”或者來自農村兀自拼搏的工薪階層,要在大城市買房,一己之力絕對不行,大部分都是男女朋友一起或者夫妻二人一起存錢買房,可能兩人攢了三五年的工資有了二三十萬,再向兩方父母家裡要一點,湊合買個首付,很少男方獨立出資的,除非男方父母確實有財力支援,這就跟上面說的差不多了,如果是純粹是男方出資的話,大部分都是還錢財產。
說實話,不是女方非得要房子,其實買了房子,他自己也要住,他為了使自己的基因找到良好的母體,肯定會提高自己的砝碼,找個優質的女人為他生孩子,這時候,房子作為私人財產就會起很大的吸引作用,特別是在當下房價甚高的中國,有了房子,找媳婦總是較為容易;
而對於那些戀愛很多年的小年輕,也有很大是夫妻二人辛辛苦苦拼搏,攢了好多年的錢一起付首付,一起還貸的;雖然很多父母希望自己的女兒嫁得好,要求男方有房,但還是有很多女孩傻傻地跟著窮小子一起奮鬥,這其中並不存在說女方自私自利不出一文,非要男方有房才嫁人的。當然,實在買不起房的窮小子,可以選擇在三四線的小城市定居,那樣買房也容易得多。
因而,我認為買房不是一種女方蠻不講理的要求,而是女方處於長期安全性的考量提出的要求,房子無論是對女方還是男方來說都是一種安全的保證,更多的是對於男方來說,因為男方多出錢,就算以後離婚了,房子大部分還是男方的,你說,女人到底得到了什麼便宜呢?她不過是求一個家,一個安穩的窩,不需要挪來挪去,其次,也是為了以後孩子著想,這應該是女性比男性成熟敏感且考慮問題更加長遠的所在。
因為我希望談婚論嫁的男女對買房這個事客觀地看待,不要談房色變,如果真的兩人談不攏,早點分道揚鑣,免得爭得面紅耳赤的,婚後,要爭得地方那才叫多呢。 -
5 # 小粥買房
1、可以租房?租房不是長久之計吧,房東想收回房子你就得搬家,買個東西都得考慮搬家不好搬,想裝修房子不是自己的不能動,釘個釘子都得考慮房東收房的時候會不會和你吵架;以後有孩子了怎麼辦?需不需要給孩子單獨弄一個房間?單獨準備房間就得有兒童床、兒童桌,孩子學習需要鋼琴等各種東西,一套房子你能租一輩子?房東會一直租給你?不租給你你能找到合心的房子?
2、可以房車?唔,估計是看各種電視、電影看多了,房車在美國比較多,在中國,呵呵,不怕小偷半夜砸窗戶、撬門?不怕城管告你是違規建築?晚上睡在這種房車裡,不害怕被人殺?白天上班車停在那裡不怕回頭就不見了?再者,房車造價查詢了嗎?停車費算了嘛?停車地點能找到嗎?
3、可以自己築屋?這個就更幼稚了。城市戶口,對不起你沒有權利在城市自己築屋,如果你身為城市戶口還有權利自建房子,那你買房不是問題,還考慮房價高低嗎?那時候你一定會蓋樓租出去或者賣出去;農村戶口,首先你要有宅基地,獲得政府的批准你才可以蓋房,但是你上班怎麼辦?靠什麼生活?你在農村有自己建造的房子,工作在城市,還是得租房或者買房,租房請參考第一條;或者你說我就在農村生活,那好,你自己在農村去享受吧,種田餵豬,這種就沒必要問出買房的問題了,農村想去城市買房就是想脫離農村的生活。
4、可以和父母住?我估摸著你是男的吧,否則應該不會提出為啥買房的問題。你和父母住,不是問題,問題是你成家之後怎麼能和父母住。媳婦和父母的矛盾永遠摻雜其中,做家務、喂孩子、起得早、睡得晚等等一系列問題都將成為生活的問題,你要明白父母和你的生活習慣不同他們尚可以忍受,因為你是他們的孩子,但是媳婦的習慣和他們不同,他們就不會繼續忍受了,一定會爭論、爭吵;再說,父母的房子面積有多大?以後孩子、你們兩口和父母生活在一起,不會很亂?你確定你能接受?
5、可以住旅館?不知道題主在哪個城市,旅館的費用相比買房也差不多吧,況且你年老之後總需要一個穩定的地方,因為你走不動了,需要你的孩子照顧你,總不能在旅館照顧吧,你家裡來個客人在旅館招待?
6、房價越來越高,為什麼要買房?房子並不簡單的只是一個居住的場所,它更多的涉及到的是一種心靈歸屬,一種生存的安全感。你有了房子,受傷了可以回家溫暖、治癒一下,可以按照自己喜歡的樣子去裝修,是家人和自己盡享歡樂的空間。你想像一下,你父母沒有房子,你和父母現在的狀態會是什麼樣子?你會一直在流浪。
在大城市的你,為什麼要買房子?
在七八線城市的你,為什麼要買房子?
老家在農村的你,為什麼要買房子?
個人覺得,在大城市,買房子就是買這個地域的資源。包括醫療,教育,人文。現在房子不僅僅是用來住了,更多的是被捆綁太多的條條框框,最常見的就是社保,居住證。因為這兩個都是很多其他資源的先決條件,沒有社保就沒有居住證,沒有居住證就沒辦法入學,還有很多很多事情都做不了。
你在外面工廠上班,賺一份薪水,養家餬口。可是現在的社會不是僅僅解決了溫飽就行了。更多的支出是教育,醫療,養老。大家覺得呢?
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回答這個問題,先考慮考慮,假如不買房子的話會有什麼結果?首先,房子是用來住,不買住哪裡!我們不是絕世高手,拉根繩子睡覺。其次,如果不買,總不能住親友家,幾天幾個月甚至幾年可以,日子久了估計會被言語或棍棒趕出去,失去了友情親情的小船。都說不買租房子,租來的房子風格可能不適合自己,看起來窩心長此以往,身心健康。再次,如果不買,對於適齡青年,估計過不了丈母孃的門檻,說不定一輩子剩男。最後,如可能會影響下一代。房子是首限制的。