一、“四荒地”可以用來做什麼？
四荒地最大的特點就是荒，之所以被遺棄，那就說明這種地不適合純粹的發展農業。
這幾年，國家逐步開始鼓勵“四荒地”的開發利用。尤其在休閒農業和鄉村旅遊用地政策方面。
這是一個很重要的訊號。可以看出四荒地已經成為發展農村休閒旅遊業的重要支柱，未來存在巨大的發展空間，甚至可能會出臺更多政策。
結合目前四荒地開發利用的案例，主要有以下幾種形式;
1、田園綜合體
建設休閒農舍，利用田園特色文化，吸引遊客，拉動當地經濟創收。這個普遍應用較多。
2、休閒農場民宿
在農場景觀規劃與經營模式上，這方面運用比較成功的是臺灣，可以多多借鑑。
舉個例子，可以將個性化主題和創意營銷結合起來，如農業的科普性展示，集合遊玩和教育一體化的觀光休閒園等，打造屬於自己的特色品牌。
3、農家樂垂釣園
打造吃喝玩樂一體化的遊樂專案，兼顧餐飲、旅遊和垂釣為一體的田園文化，從城市逃離到農村體驗鄉野風情。
現在有越來越多的休閒農業形式加入到四荒地中，至於能不能拿四荒地開發建廠等，有的地方是有將四荒地納入了城鄉建設用地增減掛鉤試點當中。
二、“四荒地”開發注意事項有哪些？
1、開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批准，可以確定開發單位或者個人長期使用。
2、對於農村集體所有的“四荒地”，應簽訂完備的承包合同並取得土地承包經營許可權證。
需要注意的是一定不要私自開墾，否則投入了大量的時間、精力和金錢後，可能得不到應有的回報。
3、相比於其他地塊，四荒地看似成本低，但是也需要在拿地前做周密的規劃。
有些投資商，想著先搞到手再說，到手之後發現並沒有自己想的那麼容易，很可能半途而廢，最後成了燙手山芋。
4、對所選四荒地如何開發和利用要有晰認識，不要一味抄襲複製，覺得別人做田園特色，自己也要複製。
缺乏對目標客戶、未來市場以及政策的預判，更缺乏和市場對接的盈利模式等，很容易陷入被動局面。
一、“四荒地”可以用來做什麼？
四荒地最大的特點就是荒，之所以被遺棄，那就說明這種地不適合純粹的發展農業。
這幾年，國家逐步開始鼓勵“四荒地”的開發利用。尤其在休閒農業和鄉村旅遊用地政策方面。
這是一個很重要的訊號。可以看出四荒地已經成為發展農村休閒旅遊業的重要支柱，未來存在巨大的發展空間，甚至可能會出臺更多政策。
結合目前四荒地開發利用的案例，主要有以下幾種形式;
1、田園綜合體
建設休閒農舍，利用田園特色文化，吸引遊客，拉動當地經濟創收。這個普遍應用較多。
2、休閒農場民宿
在農場景觀規劃與經營模式上，這方面運用比較成功的是臺灣，可以多多借鑑。
舉個例子，可以將個性化主題和創意營銷結合起來，如農業的科普性展示，集合遊玩和教育一體化的觀光休閒園等，打造屬於自己的特色品牌。
3、農家樂垂釣園
打造吃喝玩樂一體化的遊樂專案，兼顧餐飲、旅遊和垂釣為一體的田園文化，從城市逃離到農村體驗鄉野風情。
現在有越來越多的休閒農業形式加入到四荒地中，至於能不能拿四荒地開發建廠等，有的地方是有將四荒地納入了城鄉建設用地增減掛鉤試點當中。
二、“四荒地”開發注意事項有哪些？
1、開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批准，可以確定開發單位或者個人長期使用。
2、對於農村集體所有的“四荒地”，應簽訂完備的承包合同並取得土地承包經營許可權證。
需要注意的是一定不要私自開墾，否則投入了大量的時間、精力和金錢後，可能得不到應有的回報。
3、相比於其他地塊，四荒地看似成本低，但是也需要在拿地前做周密的規劃。
有些投資商，想著先搞到手再說，到手之後發現並沒有自己想的那麼容易，很可能半途而廢，最後成了燙手山芋。
4、對所選四荒地如何開發和利用要有晰認識，不要一味抄襲複製，覺得別人做田園特色，自己也要複製。
缺乏對目標客戶、未來市場以及政策的預判，更缺乏和市場對接的盈利模式等，很容易陷入被動局面。