這得看個體想法，有人介意別人住過的房子或用過的物品，住這樣的房子心裡不舒服，從心裡思想上接受不了這種房子，對於這種人花錢操心裝修他樂意，心甘情願，也就值得了。有的人不介意，認為大搞一下衛生，收拾乾淨後住起來也舒服，從心裡能接受，那這種裝修過，時間又不長，又挺新的房也不錯。

按照一般的說法，肯定是自己出錢和操心裝修的房子最安心和最好的。目前市面上出現了不少“帶裝修”的所謂翻新盤，其實就是一些炒家以低價買入，然後翻新了一下，重新包裝粉飾後，打造成“新盤”一樣，以高價放賣的房子。那麼自己出錢裝修和別人裝修的房子有什麼區別嗎？

房子由自己出錢裝修，施工的話可以說是非常安心，無論是施工質量，還是材料的採購使用上，都是心裡有數的。買什麼樣品牌，什麼價格，質量的裝修材料完全都是自己說算，裝修預算也是可以按照自己的承受能力去支付，裝修風格也是可以按照自己喜歡的風格去裝修。在裝修過程中，可以嚴格把控施工工人的工作流程，進度，對房子有沒有損耗等，如果在裝修過程中發現問題，可以及時處理。其實，畢竟是自己的房子，親力親為，親自監督，親自出錢裝修買材料，請工人，都是為了把房子裝修得盡善盡美，自己住的地方，當然要多花心思和功夫，對不對。

這種房子現在二手市場上也不少，特別是一些老破舊就學位房，一些炒房客以低價買入了房產，經過一番的裝修，粉飾，把原本破舊的房子打造成光鮮漂亮的房屋，再透過中介釋出訊息，帶來客戶看房。大多數買家本來看中的是學位，要知道傳統老城區的學位房一般都是老破小，經過炒家的翻新後搖身一變成了漂亮的房子，一般都會得到買家的青睞。

但是有沒有想過，別人裝修好的房子，其實隱含很多隱患。首先就是裝修材料問題，由於房子已經是由對方事先裝修好，已經是成品了，因此對方使用什麼品質的裝修材料買家是完全不知道的，萬一對方為了節省成本用的是劣質材料，不合格材料你也不會知道，地板、衣櫃是否有甲醛超標，危害身體健康。再者，如果是已經裝修好的，原房屋的一些瑕疵，例如漏水，天花板發黴，滴水，牆角滲漏等，都會被新裝修一一掩蓋，房屋的一些“暗病”也會被隱藏起來，對於以後房屋的使用也是一種隱患。

而價格也是一個問題，帶裝修的房屋，其裝修價格已經包含在房屋總價裡面，為了能多賣錢，炒家完全可以只花幾萬塊的裝修成本，而房屋總價可以抬高十幾萬，甚至幾十萬，美其名曰“精裝修”，至於他所謂的精裝修值多少錢，你也無從考究。

因此，我覺得買房最好自己出錢裝修，自己操心裝修，或者買毛坯房，可以按照自己的喜好風格進行裝修，一來裝修質量有保證，二來價格可以豐儉由人，不用讓炒家宰一筆。

看自己的需求，拎包入住的就選別人裝修好的，畢竟甲醛各方面的安全性好一點，特別有小朋友的，新裝的最好不要住，有自己想法的就選自己裝修了，畢竟生活習慣不一樣，自己可以設計規劃，還是強調一點，自裝的也最好透氣半年以上

我個人的意見是，自己出錢，自己操心裝修比較好啊！為什麼呢？

首先，是舒適型，反正你需要房子住。你買別人住了的，或是已經裝修好的，會有很多不定因素在裡面。

其次，就是一個裝修的問題。畢竟每個人的裝修風格都不一樣的，如果你不喜歡，不是又要花錢裝修過，你何必不多花一些錢去買新的住，自己住的也開心。

然後就是老房子，或是住了的房子。安全效能高不，裡面的設施怎麼樣，會不會有些很陳舊了，。

最後我想說的是，自己花一點錢，花的心思，買新的住，畢竟這是一輩子要住的地方，何必不讓自己的生活質量好一些，提高一個檔次呢？

加油，陌生的朋友！

我是不會買裝修好的二手房的，除非特別便宜，差價能抵過拆除裝修的費用。

1、一般市場上的二手房，裝修都特別難看，既醜又土，傢俱質量也良莠不齊。

2、裝修好的房子，想增加功能的幾乎不可能，比如加洗碗機、地暖、淨水裝置等。

我買房子的時候，遇到一家裝得特別好的，我也很心水，當時據中介說看房的都踏破門檻了，業主不勝其擾，後來就說除非誠心買，否則不接受看房。不過那套房子價格比我們買的貴了近60萬（同戶型），除了樓層好一些之外，主要還是裝修的錢出來的溢價。那還不如買清水房自己搞了

現在很多的開發商在建造房屋時候，為了吸引更多的買房者，也是會建造更多型別的房屋，常見的有精裝修房屋和毛坯房等，購房者可以根據自己的需求來選擇合適的房屋購買。那麼精裝修和毛坯房的區別是什麼？精裝修和毛坯房缺點各是什麼？下面我們來了解下精裝修和毛坯房的區別吧。精裝修和毛坯房的區別是什麼？

一、毛坯房：毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。

優勢：

1、房屋總價較低，相對能減輕購房者的經濟壓力；

2、不會因為精裝修部分出現質量問題而和開發商發生糾紛；

3、購房者可以根據自己的經濟實力和個人喜好來裝修。

劣勢：

1、使購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力；

2、可能會因為裝修市場的不規範而發生糾紛；

3、裝修可能會在相當長時間內給鄰居帶來干擾。

二、精裝房：簡單來說，精裝房就是指經過精緻裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡裝”等是對立的。

優勢：

1、買房入住等待時間短；

2、統一裝修避免了裝修困擾，節省裝修時間；

3、便於出租或轉讓。

劣勢：

1、價格一般價高；

2、可能因為裝修質量問題和開發商發生糾紛；

3、若裝修效果不滿意，要再改裝非常麻煩，也更為耗時耗力。

1、精裝房更“經濟”。裝修設計與土建設計同步，可節省工程開支；規模化採購，降低了採購成本；流水線施工，降低了施工成本等。一般來說，開發商裝修比購房者自己裝修便宜約30%，開發商、裝修公司、購房者三方能夠共贏。

2、節省時間精力。如今大多數人生活節奏快，沒有時間和精力進行裝修。精裝房提供了這一方便，拎包入住，省去了不少麻煩。

3、裝修費可按揭。購買精裝房可以把裝修成本算入總房價按揭，這樣減輕了一次性裝修投入成本的壓力。

4、不易過時。開發商聘請了專家對裝修材料、風格等進行設計，相對市民自己裝修，裝修不容易過時。

5、低碳環保。毛坯房整幢樓裝修時間跨度長，等你已經住一段時間了，還有鄰居在裝修，這樣就會很吵。況且，裝修房子的時候，一家人還容易產生意見。毛坯房導致野蠻裝修、噪音和環境汙染是一大通病，業主自行裝修很容易造成不必要的浪費和汙染。也有新建居民小區在裝修期間，鄰居家傳出的電鑽聲、工具敲打聲不堪其擾，由此引發的鄰里糾紛層出不窮。

精裝修和毛坯房缺點各是什麼？

1、精裝房子的有些缺點就是，因為是開發商裝修的，所以有的在質量的偷工減料上，我們是看不出來的，只有長期住了才知道，還有就是雖然是住裝修好的房子，但是有些裝修的地方可能不太如願，有的人可能會在加以修改，所以對裝修要求不高的人，又急需要住房的人可以選擇精裝房。

2、再來說說毛坯房，毛坯房和精裝房的區別就是，毛坯房是建築物最原始的樣子，開發商做好了最基礎的部分。當然毛坯房也存在著優缺點，毛坯房的優點就是，我們可以按照我們自己的喜好，選擇裝修風格和材料，而且質量上也能夠過關，畢竟自己盯著房子裝修還是有保障。

3、但是毛坯房存在著這樣的問題，新房入住的時間不同，導致了裝修時間的不同，有的人裝修完了已經入住了，但是有的人家才剛開始裝修，所以這樣的話新裝修的人就會在日常生活和休息中，受到一些噪音的干擾，所以一般來說一套新的樓盤，裝修都1到3年也差不多完成了。

其實買房子的話，可以結合自己的情況，如果自己沒有時間裝修就可以選擇精裝房，如果自己想要根據自己的喜好裝修也可以選擇毛坯房。以上就是關於精裝修和毛坯房的區別是什麼？精裝修和毛坯房缺點各是什麼的相關介紹，無論是購買什麼型別的房屋都要注意合適自己才是關鍵。

一、毛坯房：毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。

優勢：

1、房屋總價較低，相對能減輕購房者的經濟壓力；

2、不會因為精裝修部分出現質量問題而和開發商發生糾紛；

3、購房者可以根據自己的經濟實力和個人喜好來裝修。

劣勢：

1、使購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力；

2、可能會因為裝修市場的不規範而發生糾紛；

3、裝修可能會在相當長時間內給鄰居帶來干擾。

二、精裝房：簡單來說，精裝房就是指經過精緻裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡裝”等是對立的。

優勢：

1、買房入住等待時間短；

2、統一裝修避免了裝修困擾，節省裝修時間；

3、便於出租或轉讓。

劣勢：

1、價格一般價高；

2、可能因為裝修質量問題和開發商發生糾紛；

3、若裝修效果不滿意，要再改裝非常麻煩，也更為耗時耗力。

根據自己的喜好和經濟時間，選擇由自已決策