我覺得還是會上漲的。

首先就是美國加息後，中國現金流收緊，銀行借貸業務必定會減少，如果用行政的方式減少借貸目前看已經不現實不成熟，容易造成誤解。所以只能用市場的方式來解決這個問題，那就是銀行利率上漲，這樣即能保證資金使用率，也能減少借貸規模。

其次就是在未來的通脹下，銀行必須要透過上漲利率來保證未來的利潤，因為房價的上漲讓中國經濟陷入了房產泡沫中，只有透過通脹對沖泡沫，所以上漲利率也是銀行為了對沖通脹帶來的利潤損失。

最後，國家需要用利率壓制房地產購房需求，只有透過提高利率，才能保證房產泡沫不能進一步擴大向不可控發展。

所以說，未來幾年，房貸利率是會上漲的。

我覺得吧，會上漲，但幅度不會太大。下面，分別從存、貸款兩方面進行論述。

一、存款利率:1、各家銀行現在並沒有一浮到頂。既使央行調高基準利率，各行執行利率也不太可能在短期內大幅上調。2、利率過高，貨幣回籠速度加快，消費減弱，不利於保持穩定的經濟增速。

二、貸款利率:1、應對國際金融形勢發展的需要。2、適當漲息有助於宏觀調控和房地產行業的穩健執行。3、兼顧普通民眾的承受能力。

綜上所述，本輪利率上行週期，存貸款執行利率大抵會緩慢上漲，歷時不會太長，漲幅總量較之以往要小。

大機率還是上漲。理由如下：

1.美元今年加息至少三次，你不漲怎麼保證資金不外流?

2.貿易戰前景緊迫，眾多企業收入預計大幅減少，要維持企業生存，資金需求加大了。

3. 地方平臺在3-5年前貨幣寬鬆期的借款已經大量到達償還期，為了不違約資金貴一些也得繼續融。

4. 中央降槓桿強監管決心非常清楚，貨幣政策收緊，別指望有放鬆的空間。

從現在的情況來看，後期銀行利率上漲是大機率事件。

一、金融去槓桿是當前經濟工作的重點。雖然資料顯示，相比2008年以來槓桿率的快速提升，當前的槓桿率增速大幅下降。但是目前中國的金融槓桿依舊保持一個相對較高的水平，特別是樓市資金槓桿十分高，下一步樓市去槓桿將成為任務重點。

二、國際貨幣環境收緊。前不酒美聯儲宣佈加息25個基點，人民幣受到巨大的國際貨幣貶值壓力，如果央行不能做出應對的話，那麼人民幣外流壓力會繼續增大。

三、居民貸款規模還在虧大。自從商品房貸款制度出來之後，老百姓在買房的時候就喜歡選擇貸款，這樣的後果就是居民貸款規模的不斷擴大。而且在目前房貸利率處於歷史低位的時刻，居民貸款規模增長速度十分快，必須要增加房貸利率抑制。

加息機率比較大，目前媒體已經開始吹風了，隨大流吧，美國先加英國再加歐日靠後，別人都加了中國不會不好意思不加。

還有上漲的空間。

這個問題涉及存款利率、貸款利率兩個方面。下面分開來聊一聊。

目前最新的資料，首套房房貸利率是5.53％。這個數距離個人消費貸款6～18％的利率還有差距，距離高利貸標準24～36％的空間還不小。

一部分資料就在這裡了，各位認為貸款利率還會上漲嗎？

但是，這個事不是隨便可以調的，因為這畢竟牽涉整個社會的融資成本。

國有企業、各種型別的資金困難企業、房奴車奴等等，都不願意提高貸款利率。提高貸款利率會影響很多人、很多事，甚至是經濟發展速度、匯率及國際資金流動、社會穩定等等。

存款利率現在是什麼水平？

攬儲大戰之下，除了中農工建交和郵儲銀行以外，其他商業銀行一般的水平是一年定期2％左右，二年定期3％左右，三年定期4左右，五年定期5％左右。

最近，《中國經濟網》報出的資訊，可以用離譜得嚇人來形容，一年定存利率要向著4％挺近了。具體看下圖。

如此這般，存款利率向4％邁進，貸款利率平均到7～8％，還能維持整個銀行體系的息差在3～4％，不至於被壓榨乾淨了。

這是個比較難以評判的事，屁股決定腦袋。這就好像有房的人希望漲價，沒房的人天天盼著崩盤一樣。同樣，存款的人希望加息，貸款的人祈禱千萬別加息。

總之，加息是大事。我個人認為，貸款利率上調幅度估計不會大，調高的速度估計很慢；存款利率由於市場競爭激烈，估計很快會調高到位。

近兩年的存款利率呈上漲趨勢，相信未來中國國內銀行的存款利率還會增加的。近年來雖然基準利率比之前都有不同程度的下調，但是利率總體走勢卻是在逐步升高。除了活期存款，定期存款和通知存款的利率都在增加。這樣增加的原因主要有以下幾個方面:

一是央行在國家政策的支援下，想用存款利率來對抗持續上漲的通貨膨脹率。現在銀行定期一年存款利率維持在1.75%－2.25%之間，存期最長的五年定期利率最高的銀行也不過5.5%。而通貨膨脹率每年都在6%以上，這樣的存款利率只能存的期限越長，購買力下降的越快。

二是銀行之間的競爭手段之一。華人民銀行規定了利率市場化，各家銀行根據自身實際情況浮動利率，放開了利率市場給了銀行機會，同時也給了壓力。為了角逐攬儲資源，只能硬著頭皮上浮利率，許多銀行定期存款利率上浮比例已達65%以上，估計未來競爭更加白熱化，利率還會上揚。

三是透過存款 ，利用利率的增加縮小個人之間的貧富差距。作為國家調控收入的一項手段，個人透過存款獲得的利息，進一步增加收益，使得社會更加穩定，民族更加團結。

利率增加未來可以分個別銀行自行調整，也可以全國統一增加，不外乎以上幾個原因來促使利率繼續上浮。

隨著央行實行適度寬鬆的貨幣政策，我覺得銀行的存貸款利率有下降的趨勢，但幅度不會太大。主要原因如下幾點，國家近期為了提振實體經濟，減輕經濟下行壓力，解決實體經濟融資難融資貴的問題，切實減輕企業負擔，銀行貸款就必須向實體經濟傾斜，就不得不降低貸款利率。而存貸款利率之間必須有一個合理利差。不然，銀行的利潤就會減少，甚至無利潤，銀行也是企業，沒有利潤，銀行也不幹，所以存款利率也會相應下降。這是一個原因。為什麼說下降的幅度不大呢？作為銀行必須大力吸收存款，才能壯大資金實力，組織資金始終是銀行工作的重中之重，如果存款利率過低，對儲戶沒有吸收力，存款就會流失。因為資金存入銀行己經不是唯一選擇，什麼P2P，股票，保險，其他理財等等。因此說降幅很小。以上只是個人觀點，供大家參考。

　　利率總體趨勢往下，不管是存款利率還是貸款利率，但並不排除短期內出現上行的可能。

　　從發達和發展中國家的利率水平來看，經濟越是發達的國家利率水平越低，而經濟越是落後的國家利率水平越高，如下圖。而這其中的原因主要有兩個：

　　一、經濟發達，大家都有錢，市場並不缺資金，這就會導致投資無門。而如果要發展經濟，企業融資成本會不斷下降，也會導致利率下降。

　　比如如今的瑞士和日本都出現了負利率，因為央行是在鼓勵商業銀行將資金運用到企業運營創造更多的GDP，進而促使經濟增長，而對超額準備金進行收取手續費。

　　按照凱恩斯的經濟學理論，如果人們擁有太多現金而不願意消費，則可能造成流動性陷阱，對於經濟狀況改善大為不利，那麼這個時候為了鼓勵人們不再持有現金，有必要對現金進行“徵稅”來進行“懲罰”。而在經濟不景氣的狀況下，這種措施則更為必要。

　　二、經濟發達，GDP增速會放緩，相應的CPI也會放緩，甚至像瑞士出現了通貨緊縮。那麼降低利率，能有效地促進經濟增長，拉高CPI。

　　那麼為什麼說不排除短期內出現上行的可能呢？因為中國仍處於發展中國家，而通貨膨脹較高，不拉高存款名義利率，那麼實際存款利率（名利率-CPI）更加為負，對於商業銀行來說可能吸收不了存款。

　　而銀行與銀行之間處於競爭關係，當供小於求時，存款利率就會上漲，比如今年由於金融去槓桿力度加大，導致三四月以來市場資金較為緊缺，不管是存款利率還是貸款利率（主要為房貸）都出現較大幅度的上浮。

　　可自2015年10月24日起央行對商業銀行等不再設定存款利率浮動上限，實行利率雙軌制，不管是銀行存款利率還是貸款利率，更加側重於市場利率，可特別關注上海銀行間拆放利率（Shibor），從中可較有效的把控近期利率變化。