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  • 1 # 欣興橡科密封

    我覺得還是會上漲的。

    首先就是美國加息後,中國現金流收緊,銀行借貸業務必定會減少,如果用行政的方式減少借貸目前看已經不現實不成熟,容易造成誤解。所以只能用市場的方式來解決這個問題,那就是銀行利率上漲,這樣即能保證資金使用率,也能減少借貸規模。

    其次就是在未來的通脹下,銀行必須要透過上漲利率來保證未來的利潤,因為房價的上漲讓中國經濟陷入了房產泡沫中,只有透過通脹對沖泡沫,所以上漲利率也是銀行為了對沖通脹帶來的利潤損失。

    最後,國家需要用利率壓制房地產購房需求,只有透過提高利率,才能保證房產泡沫不能進一步擴大向不可控發展。

    所以說,未來幾年,房貸利率是會上漲的。

  • 2 # 相知何必曾相遇

    我覺得吧,會上漲,但幅度不會太大。下面,分別從存、貸款兩方面進行論述。

    一、存款利率:1、各家銀行現在並沒有一浮到頂。既使央行調高基準利率,各行執行利率也不太可能在短期內大幅上調。2、利率過高,貨幣回籠速度加快,消費減弱,不利於保持穩定的經濟增速。

    二、貸款利率:1、應對國際金融形勢發展的需要。2、適當漲息有助於宏觀調控和房地產行業的穩健執行。3、兼顧普通民眾的承受能力。

    綜上所述,本輪利率上行週期,存貸款執行利率大抵會緩慢上漲,歷時不會太長,漲幅總量較之以往要小。

  • 3 # 一劍西來舞榭歌臺

    大機率還是上漲。理由如下:

    1.美元今年加息至少三次,你不漲怎麼保證資金不外流?

    2.貿易戰前景緊迫,眾多企業收入預計大幅減少,要維持企業生存,資金需求加大了。

    3. 地方平臺在3-5年前貨幣寬鬆期的借款已經大量到達償還期,為了不違約資金貴一些也得繼續融。

    4. 中央降槓桿強監管決心非常清楚,貨幣政策收緊,別指望有放鬆的空間。

  • 4 # 樓盤網

    從現在的情況來看,後期銀行利率上漲是大機率事件。

    一、金融去槓桿是當前經濟工作的重點。雖然資料顯示,相比2008年以來槓桿率的快速提升,當前的槓桿率增速大幅下降。但是目前中國的金融槓桿依舊保持一個相對較高的水平,特別是樓市資金槓桿十分高,下一步樓市去槓桿將成為任務重點。

    二、國際貨幣環境收緊。前不酒美聯儲宣佈加息25個基點,人民幣受到巨大的國際貨幣貶值壓力,如果央行不能做出應對的話,那麼人民幣外流壓力會繼續增大。

    三、居民貸款規模還在虧大。自從商品房貸款制度出來之後,老百姓在買房的時候就喜歡選擇貸款,這樣的後果就是居民貸款規模的不斷擴大。而且在目前房貸利率處於歷史低位的時刻,居民貸款規模增長速度十分快,必須要增加房貸利率抑制。

  • 5 # 財子筆記

    加息機率比較大,目前媒體已經開始吹風了,隨大流吧,美國先加英國再加歐日靠後,別人都加了中國不會不好意思不加。

    (下調是不可能噠!)不管央行加不加息,市場上早已經動起來了。目前,一般企業貸款利率上浮30%已是常態,個人住房貸款批倒是容易,但什麼時候放款就不敢說了,目前房貸利率是基準上浮10%,有的客戶想快點拿到錢會在這個基礎上主動提高5個百分點,不提利率的客戶只能等著。 現在最高的首套房房貸利率有銀行執行上浮40%的,上浮40%是一個什麼概念呢?基本上可以放棄貸款購房了,到時候就不是貸款利率高的問題了,根本就貸不到款,大量剛需有可能被直接拒貸!所以說,如果全球繼續加息,那中國也要加息,或者搞中國式的變相加息唄。

  • 6 # 顏開犇

    還有上漲的空間。

    這個問題涉及存款利率、貸款利率兩個方面。下面分開來聊一聊。

    一、貸款利率方面。

    目前最新的資料,首套房房貸利率是5.53%。這個數距離個人消費貸款6~18%的利率還有差距,距離高利貸標準24~36%的空間還不小。

    一部分資料就在這裡了,各位認為貸款利率還會上漲嗎?

    但是,這個事不是隨便可以調的,因為這畢竟牽涉整個社會的融資成本。

    國有企業、各種型別的資金困難企業、房奴車奴等等,都不願意提高貸款利率。提高貸款利率會影響很多人、很多事,甚至是經濟發展速度、匯率及國際資金流動、社會穩定等等。

    二、存款利率。

    存款利率現在是什麼水平?

    攬儲大戰之下,除了中農工建交和郵儲銀行以外,其他商業銀行一般的水平是一年定期2%左右,二年定期3%左右,三年定期4左右,五年定期5%左右。

    最近,《中國經濟網》報出的資訊,可以用離譜得嚇人來形容,一年定存利率要向著4%挺近了。具體看下圖。

    如此這般,存款利率向4%邁進,貸款利率平均到7~8%,還能維持整個銀行體系的息差在3~4%,不至於被壓榨乾淨了。

    這是個比較難以評判的事,屁股決定腦袋。這就好像有房的人希望漲價,沒房的人天天盼著崩盤一樣。同樣,存款的人希望加息,貸款的人祈禱千萬別加息。

    總之,加息是大事。我個人認為,貸款利率上調幅度估計不會大,調高的速度估計很慢;存款利率由於市場競爭激烈,估計很快會調高到位。

  • 7 # 財富公元

    近兩年的存款利率呈上漲趨勢,相信未來中國國內銀行的存款利率還會增加的。近年來雖然基準利率比之前都有不同程度的下調,但是利率總體走勢卻是在逐步升高。除了活期存款,定期存款和通知存款的利率都在增加。這樣增加的原因主要有以下幾個方面:

    一是央行在國家政策的支援下,想用存款利率來對抗持續上漲的通貨膨脹率。現在銀行定期一年存款利率維持在1.75%-2.25%之間,存期最長的五年定期利率最高的銀行也不過5.5%。而通貨膨脹率每年都在6%以上,這樣的存款利率只能存的期限越長,購買力下降的越快。

    二是銀行之間的競爭手段之一。華人民銀行規定了利率市場化,各家銀行根據自身實際情況浮動利率,放開了利率市場給了銀行機會,同時也給了壓力。為了角逐攬儲資源,只能硬著頭皮上浮利率,許多銀行定期存款利率上浮比例已達65%以上,估計未來競爭更加白熱化,利率還會上揚。

    三是透過存款 ,利用利率的增加縮小個人之間的貧富差距。作為國家調控收入的一項手段,個人透過存款獲得的利息,進一步增加收益,使得社會更加穩定,民族更加團結。

    利率增加未來可以分個別銀行自行調整,也可以全國統一增加,不外乎以上幾個原因來促使利率繼續上浮。

  • 8 # 苗克華

    隨著央行實行適度寬鬆的貨幣政策,我覺得銀行的存貸款利率有下降的趨勢,但幅度不會太大。主要原因如下幾點,國家近期為了提振實體經濟,減輕經濟下行壓力,解決實體經濟融資難融資貴的問題,切實減輕企業負擔,銀行貸款就必須向實體經濟傾斜,就不得不降低貸款利率。而存貸款利率之間必須有一個合理利差。不然,銀行的利潤就會減少,甚至無利潤,銀行也是企業,沒有利潤,銀行也不幹,所以存款利率也會相應下降。這是一個原因。為什麼說下降的幅度不大呢?作為銀行必須大力吸收存款,才能壯大資金實力,組織資金始終是銀行工作的重中之重,如果存款利率過低,對儲戶沒有吸收力,存款就會流失。因為資金存入銀行己經不是唯一選擇,什麼P2P,股票,保險,其他理財等等。因此說降幅很小。以上只是個人觀點,供大家參考。

  • 9 # 三人聚眾

      利率總體趨勢往下,不管是存款利率還是貸款利率,但並不排除短期內出現上行的可能。

      從發達和發展中國家的利率水平來看,經濟越是發達的國家利率水平越低,而經濟越是落後的國家利率水平越高,如下圖。而這其中的原因主要有兩個:

      一、經濟發達,大家都有錢,市場並不缺資金,這就會導致投資無門。而如果要發展經濟,企業融資成本會不斷下降,也會導致利率下降。

      比如如今的瑞士和日本都出現了負利率,因為央行是在鼓勵商業銀行將資金運用到企業運營創造更多的GDP,進而促使經濟增長,而對超額準備金進行收取手續費。

      按照凱恩斯的經濟學理論,如果人們擁有太多現金而不願意消費,則可能造成流動性陷阱,對於經濟狀況改善大為不利,那麼這個時候為了鼓勵人們不再持有現金,有必要對現金進行“徵稅”來進行“懲罰”。而在經濟不景氣的狀況下,這種措施則更為必要。

      二、經濟發達,GDP增速會放緩,相應的CPI也會放緩,甚至像瑞士出現了通貨緊縮。那麼降低利率,能有效地促進經濟增長,拉高CPI。

      那麼為什麼說不排除短期內出現上行的可能呢?因為中國仍處於發展中國家,而通貨膨脹較高,不拉高存款名義利率,那麼實際存款利率(名利率-CPI)更加為負,對於商業銀行來說可能吸收不了存款。

      而銀行與銀行之間處於競爭關係,當供小於求時,存款利率就會上漲,比如今年由於金融去槓桿力度加大,導致三四月以來市場資金較為緊缺,不管是存款利率還是貸款利率(主要為房貸)都出現較大幅度的上浮。

      可自2015年10月24日起央行對商業銀行等不再設定存款利率浮動上限,實行利率雙軌制,不管是銀行存款利率還是貸款利率,更加側重於市場利率,可特別關注上海銀行間拆放利率(Shibor),從中可較有效的把控近期利率變化。

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