一、建房超出面積怎麼處罰？

1、不透過審批

超出面積，稽核不透過。所以，修改下宅基地面積，再去稽核就好了。這個主要發生在規劃建設宅基地的環節。

2、超出部分按標準收費

超出當地宅基地面積標準的，超出部分需要收費。這是在建房後了。

超出面積收費標準：

（1）超出20平方米以下，不收取費用；

（2）超出20-70平方米，按每年3元/平方的標準收取；

（3）超出標準面積每增加50平方米的，收費標準提高3元/平方。

注意：超出面積該交多少，因各地情況不一，具體可詢問當地有關部門辦理。

3、超過部分退還集體

若建房已經辦理了合法的審批手續，有相關的宅基地使用權證書、規劃許可證，針對面積超標的情況主動向審批機關報告，補交一定費用，如有償使用費，一般是沒有什麼問題的，不會被拆除。還有就是按照上述所說的標準，按超標的面積，補交罰款。但是，如果隱瞞面積超標的情況，被有關部門查處到，就會被視為違章建築，被要求限期拆除。

4、此外對於一戶多宅的情況，具體的措施是，對於總面積在合理範圍內的，按照宅基地超標的收費標準收取有償使用費，對於總面積嚴重超標的，對多出的宅基地予以回收處理。

一、建房超出面積怎麼處罰？

1、不透過審批

超出面積，稽核不透過。所以，修改下宅基地面積，再去稽核就好了。這個主要發生在規劃建設宅基地的環節。

2、超出部分按標準收費

超出當地宅基地面積標準的，超出部分需要收費。這是在建房後了。

超出面積收費標準：

（1）超出20平方米以下，不收取費用；

（2）超出20-70平方米，按每年3元/平方的標準收取；

（3）超出標準面積每增加50平方米的，收費標準提高3元/平方。

注意：超出面積該交多少，因各地情況不一，具體可詢問當地有關部門辦理。

3、超過部分退還集體

若建房已經辦理了合法的審批手續，有相關的宅基地使用權證書、規劃許可證，針對面積超標的情況主動向審批機關報告，補交一定費用，如有償使用費，一般是沒有什麼問題的，不會被拆除。還有就是按照上述所說的標準，按超標的面積，補交罰款。但是，如果隱瞞面積超標的情況，被有關部門查處到，就會被視為違章建築，被要求限期拆除。

4、此外對於一戶多宅的情況，具體的措施是，對於總面積在合理範圍內的，按照宅基地超標的收費標準收取有償使用費，對於總面積嚴重超標的，對多出的宅基地予以回收處理。