地方政府有權撤銷農民一戶一宅的建房權利嗎？

你好！我是@農民妹子一枝花 ，就題主的問題和大家探討一下。

耕者有其地，居者有其屋。

題主的問題在我看來其實是兩個問題，一個是一戶一宅的問題，再一個是在原來宅基地重新審批建房的問題。題主問的問題是農民有一戶一宅的建房權利嗎？以及自己的房屋是危房可以在原地重建房屋嗎？這個問題理清了就好，不是一回事兒的。

先說地方政～府有沒有權利撤銷農民一戶一宅的建房權利？這個肯定沒有，這個是毫無疑問的的。國家充分保護農民的基本權利，其中就包括居住權和財產權不受侵害。在國家憲法，土地管理法，物權法等都有相關規定。農民安身立命，才能放心的生產勞動，安居樂業。

在土地管理法中有規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。可見農民是有一戶一宅的建房權利和居住權利的。任何單位和個人無權違法干預和收回。

但是題主的問題顯然是混淆了概念。題主在描述中問，“哪怕是危房都不給審批嗎”？很明顯是混淆了一戶一宅和重建審批的關係。在原來的宅基地重新建房，還是要重新提起審批程式的。房屋要合法，首先肯定是要有審批的合法建房手續。前面已經建好的房屋是合法的，但不代表推倒後重建就合法。根據中國土地管理法規定，還是要重新提起審批。

為什麼重建房屋要重新審批？危房推倒之後，雖然宅基地還在。但是重建房和建新房是沒有任何區別的。在原來宅基地重建房屋，後來的建房面積，房屋規格，層數等肯定發生了變化，已經不符合原來的審批標準和條件。這就需要重新申請房屋規劃佈局和集體土地使用權利，這個應該很清楚的。需要按照新的建房流程在住建局和土管局重新審批新的證書。

地方政府沒有權力撤銷農村村民一戶一權利，因是透過全華人民代表大會最高權力機構制定的國家土地管理法第62條，明確規定，農村村民只能擁有一戶一宅的權利。。

問題出現在，目前農村戶口一戶有兒子結婚後需要分戶，卻分不到房子的問題，很多地方的耕地也很久沒有重新劃分過了

地方政府有權撤銷農民一戶一宅的建房權利嗎？

地方政府沒有這個權利去撤銷國家制定的法規、法律的。特別是一戶一宅政策是根據《土地管理法》、《農村宅基地管理辦法》、《城鄉規劃法》等幾部法律而制定的民生政策，地方政府怎麼有權利撤銷呢？

宅基地和耕地是農村生存的根本所在。“安居”、“樂業”是農村穩定的最基本的基礎。連自己僅有的一塊遮風擋雨的安樂窩都沒有了，農村何來發展、何來穩定。這是農村民生最基本的組成條件之一。

也也是為什麼國家制定“一戶一宅”政策的原因。目的就在於保護農村有限的宅基地、集體土地資源，讓更多的有宅基地需求的村民可以有一個能供自己生息的一小塊土地。如果連這個權利都剝奪的話，還談什麼發展呢？

老話說的好，“無農不穩，無工不富”，說的是什麼？說的就是農村興盛、有序發展對國家的重要性。最穩健的根石都要倒塌，能有好嗎？以上是我對這個問題的一些看法，如有不當之處請海涵。

地方政府沒權撤銷農民一戶一宅的權利，但就不給你批宅基地，夠分戶條件的就不給你分戶，你想重新建房就不讓你建，讓你建只准建原來的面積，層數限制。你能咋的？

農村人一戶一宅是不對的，而且是絕對錯！是那些坐在辦公室用屁股決定腦袋的人作出的規定！試想一下農具、生產資料、穀物、家畜等等是放在廳堂、臥室、還是廚房！這是最奇葩的政策沒有之一！

城鄉不交土地出讓金的，建房應該可以搞一戶一宅，買賣也可以搞一戶一宅，願意交土地出讓金的房子也可以賣給一戶一宅的人，也可以賣給一戶多宅的人，土地出讓金由買賣雙方自願商議，這就是城鄉人權平等，走的是社會主義市場經濟道路，符合《憲法》第十五條規定。

據我下鄉隨訪看，真正的一戶多宅戶基本上村書記村幹村委及會拉關係的能人，真正被一戶一宅罩住並被拆的基本無權無勢本份農戶！有能耐的早就準備好了一切！陝西大別墅搏弈數十年剛剛被動用國家最高權力才拆，並拉下多個省級高官就是明證！目前農村的豪宅豪墳最低涉縣一級領導！！！

浙江省德清縣國土資源局，就剝奪農戶一戶一宅的權利，有很多農村無房戶向國土部門申請審批建房，提出申請已經兩三年、甚至三五年了，並且符合審批條件，國土部門就是不給審批。由於申請了幾年村民跑斷了腿，建房審批都沒有結果，個別村民就在沒有任何審批手續的情況下建了房，顯然，這成了違章建築，但問題是：是村民原因造成的違章建築還是政府部門原因造成的違章建築？這樣的違章，誰之過？

建議各地政府根據本城市拆遷單價拆遷農村危舊房子，給地重建或貨幣拆建有住戶自行選擇，不管農或非農應一律平等對待。