我為我父母買房的時候是在網上看見的房產資訊，我看離我很近，價格還不高，就打了電話，看了房。是一位女士領我去的，登記看完後我說回去再看看。我回去後就跟父母說了，他們說叫我弟弟再看看，我就跟我弟弟說了，他是跑長途的，總去外地，他說等我回去拉他們再一起看看。過了幾天弟弟回來了，他領父母看了房，我看的是現房，馬上就能裝修進駐，售樓員領他看了期房，還得半年才能住，我覺得現房好，他說期房好，我說那你就定吧，房子就定下來了，幾天後，領我看房的女土給我打電話，說買房咋沒告訴她，我說我弟弟去買的，我就沒找你，她當時就說了很多難聽的話，我就把電話關了，後來，買房的時候，我弟弟說有兩萬多的團購費，我估計這就是那位女士急了的原因，現在套路太多，整不明白

剛買房不久，說說悲催經歷，很曲折！

都知道貸款買房，去銀行貸款的時候需要工資證明，銀行流水之類的，而我是自由職業者，搞自媒體的，主要是給手機百度提供內容，百度按時打款給我，也不需要去百度公司，也沒有簽約之類的，我完全不可能去找百度給我蓋章出證明，售樓部銷售給我支招，叫我隨便找個有公司的親戚朋友蓋個章做個假工資證明就行了，因為我本身銀行卡有收入流水，本想這也簡單，就找親戚蓋了章，出了證明，隨便寫了個職務，工作幾年，工資多少都是亂寫的。

本想這樣就行了，因為大多都這樣乾的，結果我去打銀行流水的時候，發現每一筆收入都寫著收入的來源公司，雖說是工資百度給錢，但是打款的完全是另一個公司，有了這個來源就完蛋了，因為跟我的假工資證明上蓋的章完全不是一個公司，明明白白的寫著呢，銷售說沒事兒交上去吧，一般不管你，不會打電話問工作細節啥的。

就這樣交上去了，結果銀行經理一看說不行完全對不上，他交上去可能稽核不過，沒質問為什麼工作和打款不是一個公司，但是給我說必須打款和蓋章的一樣才行，流水是變不了，只有變印章了，結果我照著流水後面公司的名字，自己去刻了一個印章，這下工資證明也重新寫了，也是隨便編造了個職位。心想工資證明的章和流水的公司一樣了就萬無一失了，直接交給了銀行經理，他看了也沒說啥，就交上去了，叫我回家等就是了！

還是悲劇了！沒想到過了幾天銀行打電話過來，一頓詢問確認，幹啥工作，幹了幾年，工資多少，賣房銷售給我說不會打電話給來了，我就沒把工資證明上虛假的職位，工資，工作時間，記清楚，這麼一問我就露餡了！！！！

稽核的人果然厲害，是個女的，我就直接給她攤牌了，我是幹啥的，怎麼賺錢的，我有收入，有能力還清貸款，之所以搞假的工資證明，是因為銷售給我講，沒有這個貸不了款，才搞的這一出（心想完了，房子買不了）

結果女領導表示很理解，直接給我說寫個申請交上來就行了，就寫怎麼怎麼賺錢的收入是多少，有能力還款，這樣寫交上去就行了！！！！

原來可以這麼簡單隨意！！！所以有收入沒工資證明的小夥伴買房，不要擔心了，實話實說就行了！沒必要去搞假的。

如果一開始賣房銷售沒有誤導我，我直接給銀行實話實說就可以的，就這樣我跑了三次銀行，關鍵我住農村，銀行在市裡，來回就是半天，把我跑瘋了！！！

文字描述不了那個繁瑣悲催，反正就是跑了很多路，也做好了辦不成貸款，退不了押金的準備！

其實想想也是，到時候我還不了貸款，銀行就把我房子賣了唄，銀行又不虧！！！

還有就是那麼多人貸款買房，不一定都是正式單位工作啊，還是把房子買了！

所以沒正式工作想要貸款買房其實沒那麼難！！！

我2012年的時候，買一套房子，一個80多歲老太婆，很不願意賣她的房子，老是想自己住。子女擔心她自己一個住，要把房子賣掉後過去一起住，結果老人邊簽字邊掉眼淚，還抓住我的手，說：要照顧好房子。彷彿賣的不是房子，而是孩子。我們老了也會不會這樣？

2017年買房子，是一套二手房。辦完產證，過戶完。房東一家就是不搬走，說他們新房還沒裝修好，再住一段時間，我說我還要重新裝修，等著結婚。就是不搬走。我們家在農村，來一趟市區80公里。一個月後我女朋友說你去看著他們，讓他們走，我沒辦法開車來到市區，限定三天搬完，我可以幫忙，就這樣他們一家帶著怨氣搬走了，他兒子還挺囂張，他家還是做生意的。唉，什麼人都有！

唉！真是一言難盡。買房時倉促地辦了手續，驗房時倉促地接了鑰匙，這過後才知道那麼多陷阱(裝修、辦證時各種不必要的麻煩)。

很高興回答你的問題，談談我第一次買房的奇葩經歷，2007年陪朋友看商鋪，順便了解了該樓盤住宅。結果朋友商鋪沒買，我反而看上了該樓盤住宅。找到女銷售希望她價格上能優惠下，誰知她指著樓盤模型說：“價格就這樣了，明年交房，目前只有這幾套房還沒賣。”我要求到樓盤現場看看結構和釆光，女銷售直接告訴我樓盤未完工，工地泥濘，進不去。一付皇帝的女兒不愁嫁的模樣。就這樣在連房子都沒見的情況下直接簽了合同，付了款。不過還好，收房時房子結構，朝向和釆光都還不錯，這就是我稀裡糊塗的第一次買房經歷。

火急火燎的買房，現在爛尾中……

經過2016年房地產的火爆，過完2017年春節，盤算著買套房子，當時北京工作，北京房價都長出天際線了 自然不敢奢想，環京的房子也水漲船高，呼呼的漲；因為一位朋友在唐山，加上唐山房價處於價值窪地，還有京唐高鐵利好；最後買了唐山房子。

本來考慮買綠城開發的南湖房子，結果中介推薦了市中心的一個小樓盤；位置真是好的沒的說；先是售樓處說沒房子了，後來又說有了；可能人都有種失而復得的心理吧，有地段，又搶到房子，周邊配套好的一塌糊塗；房子準現房，封頂了；沒多想就買了！

隨後就是 交電商費；交首付款；逼著籤霸王條款的合同和補充協議；

等著還貸款，交房

…………

停工中

……

結果到現在都沒動工，

…………

……

現在馬上2020年了；業主們（包括我）準備打官司；要麼退房，要麼給賠償；要一個說法……

吸取了深刻的教訓：買房必須要大品牌開發商，地段好，五證齊全；條款不能太霸王，千萬不要太擔心錯過好房子，而讓你盲目出手 而陷入風險之中；好飯不怕晚，好房不怕等；一定要擦亮眼睛！

在2012年底，西安房價猛漲的時候，思想還不成熟的我想買房了，購房的傳單是在電線杆上看見的，然後打電話聯絡，賣房的人有個好聽的名字叫置業顧問，口才是真的好，當時也分不清東南西北，就跟著坐著中巴車去看房子的樣板間了，說是複試房，我也不懂什麼是複試，樓還沒有開始施工屬於預售的那種，先交錢，被人忽悠的雲裡霧裡，然後就把首付錢交了，

奇葩一《建築面積》，置業顧問說的是面積是120平米，說的是買一層送一層還送陽臺，每平米價格2900，我幼稚的以為2900買一層還送一層，挺好的，記得當時在辦理按揭手續才發現合同上的建築面積是60平米，單價為5800，貸款25萬貸款25年利息25萬，哎.....當時那種心情沒法形容了。

奇葩二《層高》，收房時，爬著梯子到了二層，一看層高大概就2.1米，瞬間感覺層高低給人一種壓抑的感覺，如果現在床上是直不起來腰，後悔也沒辦法。

奇葩三《距離》，因為當時對西安不熟悉，東南西北分不清，光是圖便宜了，在還沒通地鐵的時候從南郊會展中心在高陵坐公家車三個小時，這個距離上高速都跑安康了，實在太不方便了。

奇葩四《居住過程中的房子質量》，窗子是推拉窗，關閉不嚴密，左邊關住右邊有個縫，右邊關注左邊有個縫隙，樓上每天叮叮噹噹的，一層的樓道和樓門口停滿了電動車，大多都是村裡人，沒有一點高階的居住體驗。去年夏天隔了一個多月休假回去了，發現樓頂塗料膩子脫落有20平方釐米，物業說是我的事情，樓上沒漏水，我說夏天天氣這麼熱早就幹了，物業說是我的事情，他也不管，我去找派出所警察說不受理可以走法律途徑，晚上我獨自去找樓上理論，他們不承認有大面積漏水，後來看見流下的水漬才說給修復一下，呵呵，現在都沒修，這就是素質，不怪別人，因為平時不在家沒有抓住現行，明眼人都能看的來的，三個臥室頂板都有水漬。

房子位置地理不好，鄰居也就那個素質，不過再過五年地鐵在門口也不錯哦，湊合住吧！還能怎麼呢？

最近樓市越來越火

風向開始從買方市場向賣房市場轉變

在這樣的市場驅動下

開發商對購房者的要求也日趨增高

有些甚至聞所未聞、見所未見

據熱心網友A爆料——

渾南某房企，要求購房者買房須全款，

還要全款買個車位，不然沒戲。

貸款客戶需等公司執行平穩後再進行處理。

前日瀋河區某房企N期開盤，

朋友欲購洋房，詢價後，

覺得洋房價格還是十分划算的，

但是需要買房+精裝+車庫打包銷售，不單賣。

總價一下子超出了預算。

一首《涼涼》送給你

房地產市場不景氣的時候

不但打折優惠，還有好禮相送

房地產市場景氣了

某些專案開始張狂了

購房者受著“愛買不買”的白眼

各位粉絲們，

你在購房中都遭遇過哪些奇葩經歷，

奇葩要求，奇葩人等等各種奇葩……

今天跟我們一起聊聊——

購房那些奇葩事……