各位對增城區的樓盤怎麼看呢？現在是買的時候麼？

最近想要買房，在瞭解了整個廣州的大概情況後，最終選擇了增城。廣州市區的需求量太大了，但是價格也太高了，根本承受不起，現在廣州在向東部發展幾年前的蘿崗建設改造起步階段到現在房價已經去到了40000左右的價格，真心買不起，因為我是從外地過來廣州打拼，也想在廣州安家，但是靠近市區價格真的太高，承受不起，而且還要面臨有沒有名額的問題，我決定往遠一點的區域去看一下，瞭解到地鐵21號樓可以直接從天河去到增城，有地鐵就想著應該會很方便，所以決定去增城轉一轉，來到這裡之後我發現這裡環境很好，主要是地鐵也馬上要全線開通了，在網上了解到科慧花園這個專案，便親自去售樓中心瞭解，瞭解到這個樓盤是離地鐵最近的一個專案，而且地鐵還是快線，主要不限購，關鍵的是3個站就能到天河，天呀，真的是一下就吸引到我，所以我決定更深入的瞭解一下這個專案，現場人山人海，好多人過來看房，看了樣板房後，90方的三房兩廳兩衛這個戶型我很喜歡，因為價格便宜，單價才20000左右，首付只要50來萬，完全符合我的情況，月供也不會很高，都可以接受，而且又是地鐵口，從銷售員瞭解得知，這個專案去年9月才開盤，到現在一年時間都快賣完了，大家都很認可的一個專案，而且現在是國慶的優惠活動，價效比超級高，所以當時我就決定要在這裡安家，在跟父母簡短的電話溝通之後，父母很支援我，我女朋友也很喜歡，當天就決定買科慧花園了，因為我在現場也認識了幾個跟我差不多情況的業主朋友，他們都是很年輕，都是首套房，在天河工作，買在這裡確實太方便，價格低，而且可以買到地鐵口，真心推薦的一個樓盤科慧花園，現在增城這邊地鐵還沒有全線開通，所以要買房的朋友趕緊去看一下，趁著現在地鐵還沒開通趕緊入手，聽說很快要賣完了。

關於廣州樓市，今年市場一直非議頗多，傳遞出信心不足的訊號。但是不妨看一下最新的成交數量，10月8日廣州新房成交205套，環比大漲125%。10月8日，“十一黃金週”結束首日，廣州全市住宅網簽了205套，環比漲125%。網籤總面積達22271㎡，環漲150%，這也是10月以來網籤量最多的一天。其中增城、南沙、番禺成為新的全市前三甲。 ​

另外樓價方面，根據踩盤調研，有40%左右的樓盤降價了，但是有60%左右的樓盤升價了。而且升價的樓盤銷量更好。可見真正有購買價值的樓盤只會升不會降。而增城的樓盤一直是廣州銷量前三甲，它的購買價值已經得到了市場的認可與見證。為什麼增城的樓盤這麼具有購買價值呢？歸其原因主要有兩點一個是地鐵21號線的開通一個是富士康科技小鎮的引入。

我大學同學買房結婚，自住投資兼具，兩個人天河上班，因剛畢業一年，資金有限，市區的房買不起，但又不想買過於偏遠的地方。兩個人看了南沙、天河、增城的樓盤，南沙距離市區太遠，上班很不方便；天河房價又太高，資金缺口太大。後來開始檢視地鐵21號線沿線樓盤，最後在國慶期間做了決定，選擇了鳳崗站的樓盤。他說，鳳崗站到市區也就半個小時的距離，以我們工作地點中心，搜尋半個小時路程的樓盤，價格都是在4萬左右的，而我購買增城這個專案，僅僅用了一半的價格享受到了同樣的交通便利。另外增城是現在廣州重點開發與發展的板塊，不然政府也不會投放那麼多的規劃利好在這裡，而我現在買房是作為是想自住和投資價值都有，將來自己能力足夠的時候，要換一個更大的戶型，增城坐落了這麼多的寫字樓以及人才引入計劃，將來出售賺差價也不會有風險。既然看中了就要早一點入手，要給自己一個目標，猶豫太多會給自己帶來太多的顧慮以及自信不足。

所以，買房更多的是自己時間與目標的規劃，只要自己看中，就要有足夠的自信下決定購買。（僅代表個人見解）

各位對增城區的樓盤怎麼看呢？現在是買的時候麼？

我是土生土長的地道廣州人，對於廣州的樓市行情可以說是觀察很久了，並且這些年來廣州冒出了很明顯的東進戰略，所以說增城還是很有發展潛力的，並且交通問題一直都是樓盤增值的核心因素，靠近地鐵盤的房子更加具有升值空間，相對保增值的機率最大，同時科慧花園雙地鐵加持絕對是穩賺不賠的，特別是現在圍繞著富士康小鎮路線打造，還自帶15000方的shopping mall，生活還是出行都比較便利。該樓盤10月份就清盤了，還是趕緊看一看吧。我在廣州這麼多年，家裡也一直在做買房投資，參考了廣州地區大大小小數十家樓盤，我還是比較推薦科慧花園，網紅大盤，雙地鐵加持，地鐵21號線三個快站到天河，周圍的商業配套也可以滿足生活和出行的需要。

前段時間剛剛去科慧花園親自看了看那裡的樓盤，從現場來看呢，地鐵就在家門路，並且21號線快線3站直達天河，周圍還有教育城建設佈局加持，專案規劃佔地巨大，未來成熟預計11-15萬人群，新能源等家企業總部科研入駐，引進博實樂集團全齡段教育幼兒園到大學，一公里多間公立學校，一期自配醫療，科教城規劃權威三甲醫院，直通地鐵負一層過萬商圈+下沉式廣場，獨棟商業綜合體，商業街底商，一站式購物，享譽知名專利並更環保更安全更具質量保證的，39%豪宅綠化率，全區90%戶型都朝南，電梯專戶到家門，私密好，使用空間多。最主要的是科慧花園這麼齊全的配置房價真的很划算，價效比超強。

感覺科慧花園未來的發展潛力不管是廣州東進戰略政策方面，還是科慧花園自身實力方面，這個地理位置的確很具有優越性，雙地鐵加持，這可不是普普通通的樓盤那麼簡單擁有的，並且我親自去科慧花園現場看了看，小區的商業配套也很齊全，完去滿足日常衣食住行，吃喝玩樂的所有需求。

增城21號線分快慢兩線，其中快線全線9個站，可實現30分鐘從增城抵達天河。增城樓盤主要分佈在21號地鐵線沿線，樓盤選擇性比較多，建議買21號沿線地鐵樓盤，增城廣場到天河員村，一條地鐵線帶來巨大人流，而且朱村科教城的規劃，未來這兒人流也會非常多，配套也會日益完善，

21號沿線首選科慧花園，產融大城科技小鎮打造的產學研商居的住宅配套，開盤剛滿一年，目前已是約4800戶業主選擇，享譽廣州，被媒體譽為廣州大型網紅盤。位於廣州地鐵21號線鳳崗站，今年地鐵全線貫通後快線3站到天河，7站到海珠，11站到廣州CBD珠江新城。更是位於廣深第二科創走廊節點之上，未來科技小鎮以8k技術為龍頭7大產業產值預計超千億。在售面積90-205㎡地鐵3-5房，戶戶單邊位，高利用率電梯廳入戶，80%戶型朝南設計；帶精裝修，全屋智慧家居，均價22000左右，價效比超高。70年獨立住宅產權，新型建築工藝安全質量更高。今年廣州科教城已有4所高校在動工，總投資達17億元，將入駐30萬名師生。加上富士康科技小鎮人口15萬，未來居住需求非常龐大，所以，買增城首選科慧花園

各位對增城區的樓盤怎麼看呢？現在是買的時候嗎

國慶假期剛過，整個房地產市場優惠措施力度還是比較大的，國慶期間看房，那些一直在做對比還沒有下手的親現在可以下手了，國慶後的優惠措施還是大大的，沒有減弱，是下手的好時機了。加上整個大市場的原因，不管是買來投資還是自住，肯定買跌不買漲的了，畢竟跌的就是漲的差價。

首先交通就是房地產的主要部分了，特別是郊區來說，交通就是置業或者投資首選，離地鐵口越近越珍貴越抗跌，生活越便利！

增城重點推薦科慧花園，一直都是增城的銷量冠軍，網紅大盤！佔有雙地鐵優勢，3站即可到達天河，21號線全線即將年底通車，目前已經在試執行中，升值空間巨大！

自身自帶15000方的shoppingmall，5000方的臨街商鋪，還有地鐵裡的地下商圈。門口就是地鐵21號線快線的鳳崗站，可謂的家門口就可以享受一站式的生活配套及出入自由了，在生活和出行方面都非常的方便了。

該樓盤目前在接近清盤階段，價格佔據了整個增城的優勢，趕緊抽個時間看一看吧！

各位對增城區的樓盤怎麼看呢？現在是買的時候麼？ 目前廣州的一個發展兩個字概括“東進”近幾年廣州主要發展方向是向東向發展，尤其是位於東部的黃埔和增城是目前廣州先進製造業最為集中的地區，人口集聚也最快。彭澎分析，在廣州的東進戰略中，黃埔和增城都有國家級開發區，這也是廣州未來先進製造業重要發展平臺，產業的發展帶動人口增長。目前廣州正在規劃中的第二機場也有望落戶增城。增城位於廣州東部。廣州近年來的“東進戰略”中，包括增城、黃埔區、在內的東部地區被明確為該市未來發展的新重心，也成為廣州新引進的一系列“高精尖”專案扎堆的熱土，比如體量達千億級別的“富士康10.5代8K顯示器全生態產業專案”就落戶增城。那麼廣州幾個區，增城區做到了銷冠區域，不僅只是他不限購，跟增城的發展規劃也是離不開的，那麼增城也分幾個板塊，荔城 新塘 朱村等幾個區域，目前賣最好的當屬朱村，因為朱村引進了科教城13所學校，富士康 電子五所等重大企業，帶動了朱村的發展，那麼朱村的樓盤有哪些呢？目前朱村有幾個樓盤 科慧花園、保利東灣、恆展江山時代、威華國際、荔富湖畔、萬科春風十里、云溪四季、實地薔薇國際、逸翠莊園、華潤置地潤悅及保利中海金地大國璟專案，這些專案裡當然是越靠近富士康 電子五所 科教城最近最好，那只有科慧花園，不僅離這些企業近，並且也有地鐵21號線快線站鳳崗站就在家門口，他不僅坐擁富士康 電子五所 教育城 人流多，購買需求大，值得購買！地鐵21號線今年全線貫通，從增城到廣州核心地段39分鐘，這樣的時間成本也就增城能做到，也會給增城帶來巨大的人流和消費力，正在生長的一個區域，科慧花園絕對值得購買！