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  • 1 # 眺望遠方

    “一梯兩戶”:一梯兩戶是樓房中以單元為分隔單位內的每層住房為兩戶的樓房,而且是一部電梯或一個樓梯;

    “多層”:多層是樓房只有六層或六層以下的樓房;

    “高層”:高層分為小高層、高層、中高層和超高層。10~18層的住宅為小高層,18層以上的住宅為高層,7~9層的住宅為中高層住宅,建築總高度超過100m的稱為超高層建築。

    “多層”和“高層”的區別是:

    高度不同:多層一般低於24米,高層24米以上;

    結構不同:多層結構上磚混較多,少量有框架;高層結構上多為框架,框剪,剪力牆,質量好;

    有無電梯:有的多層是沒有電梯的,但是每個高層都有電梯;

    採光和視線不同:多層沒有電梯,公攤少,但採光和視線容易被遮擋;高層主要靠電梯通行,公攤多,採光好,視野好;

    安全疏散不同:多層相對安全疏散好;高層安全疏散不好,住在較高的層只能疏散到樓頂等待救援。

    房屋層數是指房屋的自然層數,一般按室內地坪±0以上計算;採光窗在室外地坪以上的半地下室,其室內層高在2.20m以上(不含2.20m)的,計算自然層數。房屋總層數為房屋地上層數與地下層數之和。夾層、插層、閣樓、裝飾性塔樓,以及突出屋面的樓梯間都是算在房屋總層數里面的。

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