開店不是小事，客流量有了，還要考慮競爭對手，運營等問題。

首先，周邊三個小區，沒有水果店，說明線下競爭對手少，有一定客流量，但是，現在是網際網路時代，很多時候，人們不想出門，直接網上買了，網上下單，半小時送達，很方便的，所以還是會有一定的競爭壓力。

其次，要考慮好怎麼運營，前面說了現在網際網路時代，所以要線上線下一起抓，線上前期可以入駐一些團購平臺，開展線上購買線下配送模式。線下，採用易拉寶，店內秒殺，限時折扣等引流。

當然了，水果是損耗很嚴重的物品，資金投入也不會太少。

總之，開店很費精力的，要考慮很多問題，既然決心要做，就要好好計劃一下。

以上是我自己的一些拙劣見解，希望可以幫到你一點點！

我家附近有一條通往工業園的城市主幹道，在這條交通繁忙的主幹道兩邊，分佈有五個大大小小的居民小區，常住人口有將近三萬；雖然常住的固定人口也不算很多，但就是憑這些固定人口加上哪些從這條交通繁忙的城市幹道上來往穿梭的流動人口，養活了一箇中大型的農貿市場以及分佈在市場裡面和市場口子上的六個水果攤，特別是這個處於市場出入口的一號水果攤，年收入可達二十萬以上。

所以，如果在你家附近真有三個小區，卻還沒有一家水果店的話，你完全可以開一家水果店；因為：1，有三個小區的常住人口，完全滿足開一個水果店對固定消費人群和流動消費人群需求的條件；2，附近還沒有開水果店的，也就暫時還沒有競爭的壓力；3，現在人們購物的思想觀念，都是把方便做為首選，選擇購物的地點是越近越好。……

不過，要想在這個地方開一家效益最大競爭能力又最強的水果店，就必需把握好這家水果店位置的選擇。比如：把位置選擇在出入這三個小區的交通要道上以及又靠近這三個小區中某個更大型的小區門口。同時在開店後還連同蔬菜一起經營的話，你想不發財都難；因為在現在，有三個小區的常住人口卻還沒有一家水果店的地方，已經很少了！

一開三分全跟幹，確定要開水果店要確保前三個月的營利。到了四個月中期會出現2、3家水果店，到時要保障你的營利有點難。如果想開必須要有準明的頭腦，進貨來源，價格優惠等等競爭，如果你的水果店高於其他店消費者未必到此消費。但是想賺的小錢多，投進前三個月賺10萬也行的。如果真是的無能力去做又想開的話，那真恭喜你帶動開水果店頭，一年內三區大概有十幾家水果店。

我家附近也有三家小區，和題主不同的是，已經開了四家沿著馬路相向而對的水果店，因為四家水果店都在馬路的主幹道上，而且因為各個小區有不同的大門出口，每家水果店都在不同的大門旁邊，所以幾家的生意都不錯。

題主可以考慮開個水果店，因為開店一般會從競爭者、客戶群體和提供服務內容等來分析要不要開店，現在分析如下:

1.無競爭者:題主家附近一家水果店都沒有，所以暫時沒有任何競爭，如果你是第一家開的水果店，只要經營的合理，三個小區的住戶都會是你的客戶群體。

2.提供服務:水果是人們日常生活必不可少的食物之一，每個人都愛吃水果，水果屬於快消品，而且水果因為品種繁多，很多老百姓都喜歡選擇不同口味的水果，從而更能增加水果的銷售量。

你所說的三個小區沒有一個水果店，那這個地理優勢絕對是可以的。小區不知道入住率怎麼樣？如果說新開盤還沒有入住率，或者是正在建的房子，沒有住戶的話，這個小區可能需要時間去等待。如果是這種條件的話，只要你資金夠豐厚的話，是可以開的。反之，入住率高的小區，如果說三個小區沒有一個水果店的話，估計你是考察有問題，要不然就是地攤太多了。建議還是多去了解了解。如果覺得這個市場可以的話，那絕對是可以做的。當然也要考察小區的消費水平。

我家附近有三個小區，但是沒有一家水果店，我想開一個，可行嗎？對於這個想法，筆者認為完全可以。

首先，那裡有三個小區，有很好的消費人群作保障，雖然不知道那三個小區的常住人口有多少，但是按照一般的小區來說，三個小區的人口總的來說，起碼也有一兩千個住戶，常住人口有幾千人，這麼多人居住，對於一個規模不大的水果店消費需求來說是足夠的。

第二， 那一個地方沒有水果店，說明了競爭力比較小。如果誠如您所言，小區那裡沒有水果店，那麼在那裡開店的話，競爭力會比較小，不存在互相壓價搶客的情況，消費量也會比較大，生意應該不錯。

再次，現在的人們消費觀念發生了改變，日常生活中對水果的需求越來越大，尤其是一些時令水果，大家都會有消費的慾望。其次是方便居民，如今的消費者除了網購之外，在購物的時候都喜歡方便，如果在小區門口進出的時候看到有新鮮的水果賣，人們都會感覺比較方便，也不在乎價格是否貴點，都想選一兩斤回去吃。

因此，如果你能夠在他們的家門口開個水果店，每天都有新鮮的，如果供他們來購買，這是他們樂於見到的事情。

最後，希望你的水果店在日常經營中能夠堅持把好質量關，因為在小區門口，做的就是老熟客，只有做到童叟無欺，不短斤少兩，物美價廉，才能更好的吸引住周邊的客源。如果不能誠信待客，即便是有再多的客源基礎，最後還是無濟於事，難以長久經營下去。

建議不要開店，直接去買輛貨車來拉水果賣，小區是不可以進去營銷的，但是你可以在你三個小區人流的必經之路擺攤，這樣不但省下了房租，降低了風險，而且還能靈活掌握擺攤地點！在我們這裡有很多人都是這樣做的！擺好攤位之後再放個喇叭來招客人！這樣靈活掌握能使自己立於不敗之地！你還可以給自己的水果車取個名字，然後讓顧客加你的私人號，做社交商人！並且連水果配送都做了！把服務做到位！

我認為你的這個想法可行，但是要注意以下幾點，僅是作為參考不做為依據。

市場調查。這三個小區方圓五公里有沒有水果店？規模如何？有沒有大型菜市場？這三個小區的入住率怎樣？居住人群以年輕人居多，還是老人居多？觀察一下每天上下班人群，還有孩子上學放學人群的流量。

到物業查詢一下常住人口多還是流動人口多。如果是成熟社群，常住人口多，就根據調查結果制定門店經營方案。要根據實際居住群體生活需求決定門店的經營方向。

測試。開店前進行線上測試，做社群團購或是小程式，與物業溝通，在小區內定期定時做活動，目的是測試人群需求。一定要懂得借力物業和街道居委會，不要小瞧這股力量，好的物業和街道老百姓是很信任的。

在開門店前要明白，現在的門店講的不是排場而是服務，所以店面建議不用大，這樣減少資金投入，有人會說店面不大就沒人來了。其實不是，現在實體店更多的作用是做場景服務，說白了有實體店讓人更放心。

更多的是放在線上銷售訂購，並且只針對這三個社群深耕，保證新鮮的水果質量，然後第一時間送到顧客家裡，實體店做線下服務和反饋結合線上銷售才是正路子。

最重要的一點也是剛才說的，開店之前一點先要測試，測試結果可行就做不可行就放棄，這樣能減少損失，畢竟錢來的都不易。

問題很好。我是一名創業者，具有二十多年的實體經營經驗。選擇回答。

所謂的天時，就是剛才你說的，三個生活小區裡，居然沒一家水果店。我想啊！按正常的情況下，一個小區，大概常駐人口應該有幾千人吧！那麼，三個小區，已經是一個非常不錯的生意經營環境。畢竟，水果，也是生活中，不可或缺的食品，更是生活中，喜歡食用的食物。

需要一個人流量集中的地段，比如說，三個生活小區，應該具有普通的農貿市場，或者是，集中地。特別是，生活當中，人們經常喜歡聚集的地方。

廣義上說，人和，就是人際關係交往；在這裡，應該說，我們需要一種個人經營方式，或者說，經營經驗。更需要你，用心打理生意，確實，對於生意經營來說，人，很重要。即使，暫時沒有人經營，但，不代表，不會出現競爭者。

以上幾點，基本都具備，那麼，就欠你實際行動了。當然，水果經營，利潤空間還是非常樂觀的。只要保持水果的新鮮度，根據季節的變化，合理調整果品，另外，再加上自己努力堅持經營下去，都會有一個非常不錯的前途。

另外，一定要選擇一個適當大小的門店，裝修一套合理的店鋪環境，更能達到理想效果。

所以，我非常贊同你開店從事水果經營。如果能有力的把握機遇，那麼，是一個很好的機遇。非常看好你，預祝你早日成功！

三個小區卻沒有一家水果店，這個的確很罕見，那麼開店之前一定要做一番調查。

一、三個小區入住率高不高？因為15-17年的一輪房價上漲，很多家庭都有幾套房，因此有些小區交房好幾年，入住率依然很低，比如我現在住的片區，有七八個新小區，但是依然人煙稀少，小區外面臨街的店鋪，除了吃飯的，其他生意都很一般。

二、附近有沒有走路十分鐘內就可以到達的大型商場或者菜場？比如沃爾瑪、中百超市、麥德龍等等，如果有的話，你的店鋪競爭力也會大大下降。

三、附近生鮮外送服務便捷程度？現在很多大城市都有每日優鮮、盒馬鮮生等免運費快速送上門服務，這讓很多年輕人足不出戶就能擁有新鮮水果和蔬菜。當然，如果你的貨源很好，水果味道能保持中上，那開起來還是有競爭力的。

開店不是小事，客流量有了，還要考慮競爭對手，運營等問題。

首先，周邊三個小區，沒有水果店，說明線下競爭對手少，有一定客流量，但是，現在是網際網路時代，很多時候，人們不想出門，直接網上買了，網上下單，半小時送達，很方便的，所以還是會有一定的競爭壓力。

其次，要考慮好怎麼運營，前面說了現在網際網路時代，所以要線上線下一起抓，線上前期可以入駐一些團購平臺，開展線上購買線下配送模式。線下，採用易拉寶，店內秒殺，限時折扣等引流。

當然了，水果是損耗很嚴重的物品，資金投入也不會太少。

總之，開店很費精力的，要考慮很多問題，既然決心要做，就要好好計劃一下。

以上是我自己的一些拙劣見解，希望可以幫到你一點點！

我家附近有一條通往工業園的城市主幹道，在這條交通繁忙的主幹道兩邊，分佈有五個大大小小的居民小區，常住人口有將近三萬；雖然常住的固定人口也不算很多，但就是憑這些固定人口加上哪些從這條交通繁忙的城市幹道上來往穿梭的流動人口，養活了一箇中大型的農貿市場以及分佈在市場裡面和市場口子上的六個水果攤，特別是這個處於市場出入口的一號水果攤，年收入可達二十萬以上。

所以，如果在你家附近真有三個小區，卻還沒有一家水果店的話，你完全可以開一家水果店；因為：1，有三個小區的常住人口，完全滿足開一個水果店對固定消費人群和流動消費人群需求的條件；2，附近還沒有開水果店的，也就暫時還沒有競爭的壓力；3，現在人們購物的思想觀念，都是把方便做為首選，選擇購物的地點是越近越好。……

不過，要想在這個地方開一家效益最大競爭能力又最強的水果店，就必需把握好這家水果店位置的選擇。比如：把位置選擇在出入這三個小區的交通要道上以及又靠近這三個小區中某個更大型的小區門口。同時在開店後還連同蔬菜一起經營的話，你想不發財都難；因為在現在，有三個小區的常住人口卻還沒有一家水果店的地方，已經很少了！

一開三分全跟幹，確定要開水果店要確保前三個月的營利。到了四個月中期會出現2、3家水果店，到時要保障你的營利有點難。如果想開必須要有準明的頭腦，進貨來源，價格優惠等等競爭，如果你的水果店高於其他店消費者未必到此消費。但是想賺的小錢多，投進前三個月賺10萬也行的。如果真是的無能力去做又想開的話，那真恭喜你帶動開水果店頭，一年內三區大概有十幾家水果店。

我家附近也有三家小區，和題主不同的是，已經開了四家沿著馬路相向而對的水果店，因為四家水果店都在馬路的主幹道上，而且因為各個小區有不同的大門出口，每家水果店都在不同的大門旁邊，所以幾家的生意都不錯。

題主可以考慮開個水果店，因為開店一般會從競爭者、客戶群體和提供服務內容等來分析要不要開店，現在分析如下:

1.無競爭者:題主家附近一家水果店都沒有，所以暫時沒有任何競爭，如果你是第一家開的水果店，只要經營的合理，三個小區的住戶都會是你的客戶群體。

2.提供服務:水果是人們日常生活必不可少的食物之一，每個人都愛吃水果，水果屬於快消品，而且水果因為品種繁多，很多老百姓都喜歡選擇不同口味的水果，從而更能增加水果的銷售量。

你所說的三個小區沒有一個水果店，那這個地理優勢絕對是可以的。小區不知道入住率怎麼樣？如果說新開盤還沒有入住率，或者是正在建的房子，沒有住戶的話，這個小區可能需要時間去等待。如果是這種條件的話，只要你資金夠豐厚的話，是可以開的。反之，入住率高的小區，如果說三個小區沒有一個水果店的話，估計你是考察有問題，要不然就是地攤太多了。建議還是多去了解了解。如果覺得這個市場可以的話，那絕對是可以做的。當然也要考察小區的消費水平。

我家附近有三個小區，但是沒有一家水果店，我想開一個，可行嗎？對於這個想法，筆者認為完全可以。

首先，那裡有三個小區，有很好的消費人群作保障，雖然不知道那三個小區的常住人口有多少，但是按照一般的小區來說，三個小區的人口總的來說，起碼也有一兩千個住戶，常住人口有幾千人，這麼多人居住，對於一個規模不大的水果店消費需求來說是足夠的。

第二， 那一個地方沒有水果店，說明了競爭力比較小。如果誠如您所言，小區那裡沒有水果店，那麼在那裡開店的話，競爭力會比較小，不存在互相壓價搶客的情況，消費量也會比較大，生意應該不錯。

再次，現在的人們消費觀念發生了改變，日常生活中對水果的需求越來越大，尤其是一些時令水果，大家都會有消費的慾望。其次是方便居民，如今的消費者除了網購之外，在購物的時候都喜歡方便，如果在小區門口進出的時候看到有新鮮的水果賣，人們都會感覺比較方便，也不在乎價格是否貴點，都想選一兩斤回去吃。

因此，如果你能夠在他們的家門口開個水果店，每天都有新鮮的，如果供他們來購買，這是他們樂於見到的事情。

最後，希望你的水果店在日常經營中能夠堅持把好質量關，因為在小區門口，做的就是老熟客，只有做到童叟無欺，不短斤少兩，物美價廉，才能更好的吸引住周邊的客源。如果不能誠信待客，即便是有再多的客源基礎，最後還是無濟於事，難以長久經營下去。

建議不要開店，直接去買輛貨車來拉水果賣，小區是不可以進去營銷的，但是你可以在你三個小區人流的必經之路擺攤，這樣不但省下了房租，降低了風險，而且還能靈活掌握擺攤地點！在我們這裡有很多人都是這樣做的！擺好攤位之後再放個喇叭來招客人！這樣靈活掌握能使自己立於不敗之地！你還可以給自己的水果車取個名字，然後讓顧客加你的私人號，做社交商人！並且連水果配送都做了！把服務做到位！

我認為你的這個想法可行，但是要注意以下幾點，僅是作為參考不做為依據。

市場調查。這三個小區方圓五公里有沒有水果店？規模如何？有沒有大型菜市場？這三個小區的入住率怎樣？居住人群以年輕人居多，還是老人居多？觀察一下每天上下班人群，還有孩子上學放學人群的流量。

到物業查詢一下常住人口多還是流動人口多。如果是成熟社群，常住人口多，就根據調查結果制定門店經營方案。要根據實際居住群體生活需求決定門店的經營方向。

測試。開店前進行線上測試，做社群團購或是小程式，與物業溝通，在小區內定期定時做活動，目的是測試人群需求。一定要懂得借力物業和街道居委會，不要小瞧這股力量，好的物業和街道老百姓是很信任的。

在開門店前要明白，現在的門店講的不是排場而是服務，所以店面建議不用大，這樣減少資金投入，有人會說店面不大就沒人來了。其實不是，現在實體店更多的作用是做場景服務，說白了有實體店讓人更放心。

更多的是放在線上銷售訂購，並且只針對這三個社群深耕，保證新鮮的水果質量，然後第一時間送到顧客家裡，實體店做線下服務和反饋結合線上銷售才是正路子。

最重要的一點也是剛才說的，開店之前一點先要測試，測試結果可行就做不可行就放棄，這樣能減少損失，畢竟錢來的都不易。

問題很好。我是一名創業者，具有二十多年的實體經營經驗。選擇回答。

所謂的天時，就是剛才你說的，三個生活小區裡，居然沒一家水果店。我想啊！按正常的情況下，一個小區，大概常駐人口應該有幾千人吧！那麼，三個小區，已經是一個非常不錯的生意經營環境。畢竟，水果，也是生活中，不可或缺的食品，更是生活中，喜歡食用的食物。

需要一個人流量集中的地段，比如說，三個生活小區，應該具有普通的農貿市場，或者是，集中地。特別是，生活當中，人們經常喜歡聚集的地方。

廣義上說，人和，就是人際關係交往；在這裡，應該說，我們需要一種個人經營方式，或者說，經營經驗。更需要你，用心打理生意，確實，對於生意經營來說，人，很重要。即使，暫時沒有人經營，但，不代表，不會出現競爭者。

以上幾點，基本都具備，那麼，就欠你實際行動了。當然，水果經營，利潤空間還是非常樂觀的。只要保持水果的新鮮度，根據季節的變化，合理調整果品，另外，再加上自己努力堅持經營下去，都會有一個非常不錯的前途。

另外，一定要選擇一個適當大小的門店，裝修一套合理的店鋪環境，更能達到理想效果。

所以，我非常贊同你開店從事水果經營。如果能有力的把握機遇，那麼，是一個很好的機遇。非常看好你，預祝你早日成功！

三個小區卻沒有一家水果店，這個的確很罕見，那麼開店之前一定要做一番調查。

一、三個小區入住率高不高？因為15-17年的一輪房價上漲，很多家庭都有幾套房，因此有些小區交房好幾年，入住率依然很低，比如我現在住的片區，有七八個新小區，但是依然人煙稀少，小區外面臨街的店鋪，除了吃飯的，其他生意都很一般。

二、附近有沒有走路十分鐘內就可以到達的大型商場或者菜場？比如沃爾瑪、中百超市、麥德龍等等，如果有的話，你的店鋪競爭力也會大大下降。

三、附近生鮮外送服務便捷程度？現在很多大城市都有每日優鮮、盒馬鮮生等免運費快速送上門服務，這讓很多年輕人足不出戶就能擁有新鮮水果和蔬菜。當然，如果你的貨源很好，水果味道能保持中上，那開起來還是有競爭力的。