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1 # 西班牙大米良ETLiang
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2 # 移民幫
自西班牙2013年推出買房移民政策以來,就有越來越多的投資人湧入西班牙樓市,越來越多的華人也選擇了購買西班牙的住房或商鋪,從而獲得身份和升值機會。
購買超過50萬歐元的房產實現三代移民;子女可享受歐洲教育;可自由通行歐盟、申根國;房產屬永久產權,可世代相傳;環境宜人,可享受品質生活;對待移民態度更積極等等。多重利好和高性價比下的西班牙投資移民,不得不說是一個進軍歐洲的好機會。
據統計,很多選擇西班牙買房移民的人更多的是看好西班牙房產的升值優勢,為了更多的投資回報或是透過投資房產獲得歐洲身份,以便兼顧在歐洲的生意或出行方便。
隨著近幾年西班牙經濟強勁復甦,西班牙房價又開始穩步上漲,預計2020年有望重回2007年房價水平。此外,西班牙移民最為關注的租房市場也呈火熱現象。
西班牙房產最新租賃行情指數顯示,2015年6月至2017年6月,西班牙海外遊客出租2200萬次住房,同比增長25.7%;租金收入139.44億歐元,同比增長25%。
據西班牙房價統計,2017年第二季度西班牙首都馬德里房價平均漲幅10.8%;熱門地區巴塞羅那房價最高暴漲36%。
綜合來看,西班牙全國房價平均漲了2.7%,買房移民西班牙的投資價值正不斷凸顯。
據居網路統計,西班牙已經成為全球第七大華人投資者投資的目的地。
西班牙資料分析機構TINSA釋出資料顯示,受經濟危機影響,西班牙房價在2008-2013年下跌30%-50%,直至2014年才趨於平穩。隨著近幾年經濟復甦,西班牙房價已經開始上漲,並具有很大上漲空間。
經歷低谷後,西班牙房產目前正處於上揚趨勢,升值潛力大。購房移民西班牙,可謂資產配置、歐盟身份一箭雙鵰。
1.西班買房移民受追捧,馬德里大區華裔移民人數排第三
據西班牙《歐華報》編譯TeleMadrid訊息,馬德里大區政府5月份公佈移民資料,2017年,移民人數止住了連續六年的跌勢,增至864,485人,比上一年增長了2400人(0.28%)。中國居民人數增加2428人,比去年同期增長4.35%。目前在馬德里大區,華人是第三大移民群體,共58,212人,佔移民總數的6.73%。
2. 中西開通多條直航航線,往來便捷
中國與西班牙之間新開通的直航航線有4條,2017年又新增1條。目前,巴塞羅那與北京、上海已經開通直航,馬德里與北京、杭州、成都、香港五個城市都已經開通直航。中國與西班牙多條直航航線開通,兩華人員交流和往來愈加快捷,輕鬆實現移民不移居。
3. 支付寶入駐西班牙,生活便利
日前,西班牙第二大銀行BBVA宣佈,與阿里巴巴簽署合作協議,消費者在西班牙商業網點將可以使用支付寶付費。生活在西班牙的華人,將會越來越多的見到像支付寶這樣具有中國特色的事物出現,而那種生活在異國他鄉的差異也將會越來越小。
2013年9月19日西班牙國會正式通過了《新創業法》法案,並且於2013年9月28日在國會官網上以法律形式頒佈並實施。該新的企業家法案明確公佈:外國投資人實現50萬歐元購房投資即可獲得西班牙居留,暢行26個申根國。
2015年7月29日西班牙正式公佈《新創業法》補充法案,該法案進一步明確了包括“一家三代移民”、“超18歲經濟未獨立小孩可隨行”、“一次性可換髮5年居留卡”、“可工作”等政策。系列人性化的利好政策掀起投資移民西班牙的浪潮。
小幫
隨著西班牙經濟的復甦、房價租金的上漲以及移民的流入等等,諸多因素都可能影響西班牙移民政策未來出現變數,建議看好西班牙買房移民投資潛力的人士,最好提前準備搶佔先機。
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3 # 移民港資訊
從經濟、教育和生活品質3個角度,為您解釋為何首選西班牙投資移民:
一、從經濟恢復角度
西班牙屬於經濟發達國家,綜合經濟實力在世界排名較高,是南歐一顆璀璨的明珠。由於近年來實施了卓有成效的改革,西班牙不僅成為南歐國家社會和經濟改革的“領頭羊”,而且成為了拉動歐盟經濟增長指標和就業率的“火車頭”。
二、從教育資源角度
移民西班牙,一個較大優勢就是子女可以享受國際化教育資源。由於西班牙語是世界第二大語種,在整個拉丁美洲和美國部分割槽域第一語言就是西班牙語,對子孩子來講多掌握一門除英語之外的廣泛外語,在競爭社會中脫穎而出。
另外西班牙提供免費公立教育,包括3-6歲的學前教育和中小學10年免費義務教育。西班牙全國有高等院校300多所,其餘近7成為公立大學,且公立大學學費非常低廉,僅為歐美地區花費的三分之一。
三、從生活品質角度
西班牙氣候宜人,典型的地中海氣候,擁有十分舒適的生活環境。西班牙以鬥牛和弗拉門戈舞聞名於世,是一個集浪漫和激情於一身的國度。它一面是自由揮灑藝術的樂土,曾誕生過無數像畢加索這樣的世界頂級藝術家,藝術的氣息使得西班牙整個國家的節奏都慢了下來,時光愜意,歲月靜好。
而另一方面,西班牙人愛好鬥牛表演,對足球充滿激情,熱衷過節,有各種各樣的節日,使得整個國家,又活力滿滿,熱情迸發。
西班牙是歐洲的高福利國家,繳納社會保險,可享受免費醫療服務和失業救濟金、退休養老金等待遇。人們因此心態平和,安居樂業,盡情地享受生活,這也是西班牙人均壽命排名世界第六的一個重要原因。
地址:上海市漢中路188號2樓(上海市出入境服務中心內)
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家裡很富足,移民歐洲首選英國!家裡一般富足,移民歐洲首選西班牙!家裡只夠移民,那就首選希臘吧。
移民歐洲,主要看兩點:家裡有多少錢?移民來歐洲是為了孩子教育還是為了生活幸福感。
很多家庭移民來歐洲,主要是為了孩子的教育。如果你家孩子連初中都沒有唸完,那還是別來西班牙了。西班牙的基礎教育,如果不送私立學校、父母又沒時間天天管著,那你家孩子就廢了!
如果你家孩子已經讀到高中快高考了,來西班牙讀大學比較合適。西班牙讀書完全沒有壓力,孩子放養,也適合激發孩子的創造力。前提是:基礎教育的基礎要打好。西班牙的建築、藝術、廣告、商科還有一些理工科專業,在世界上都很強,尤其是理工科。西班牙語是世界第三大語言,不算小語種,孩子學好西班牙語,加上英語和中文,就可以稱霸全球了!
如果移民是為了將來的養老的安逸生活,提高生活幸福指數。那錢再多,也不要選英國。那個幾乎見不到太陽的國家,住一個星期就會抑鬱的。當然,前提是習慣了西班牙每年365天300天的豔陽天。
西班牙氣候條件好,這是歐洲公認的。英國、德國和北歐人民,退休後都來西班牙養老。就算不養老,他們也會在西班牙買房置業用來度假。在西班牙中南部城市,每年有300天是大晴天,經常就是天空藍到沒有一絲白雲。西班牙的地中海氣候,冬天是雨季。即便在雨季,中南部地區也是三天裡頭下半天雨。一場雨超過兩三個小時,就很惱人了。
習慣了這種Sunny普照的生活,你到英國去生活一個星期,真的很容易抑鬱。
西班牙養老另外一大優勢就是他們的免費醫療和社會福利。西班牙看病不要錢福利好!很多英華人都跑來西班牙蹭醫療福利,一生病,就跑西班牙旅遊來了!因為西班牙的免費醫療,是針對所有人的,不管是否有居留,不管你是哪華人,只要到了急診,醫院照單全收,住院手術,還一分錢不花。當然,如果是小病小痛,醫生會給你開個藥房,自己花錢去藥房賣藥。
第三點是:西班牙估計是歐洲最不排外的民族和國家了。看看西班牙人在南美的殖民史。法國、德國、英華人,從來都不和當地土著通婚,一直保持自己種族的純粹性。只有西班牙人和當地土著通婚,整出一大批介於土著和歐洲人種的當代南美人。
西班牙人也為自己的歷史和文化驕傲,但在人種問題上,一直都認為是“上帝的子民”,無論膚色貧賤,都是兄弟姐妹。這種深層的宗教觀念,讓西班牙當下的現代社會,也充滿了寬容與理解。當然,除了閉塞自我感覺良好小農意識強烈的加泰羅尼亞地區。哈哈。
所以,移民來歐洲,還是看你要啥。如果是為了提高生活品質,那就來西班牙,生活成本低,幸福指數高。如果為了孩子的初級教育,那就去英國。如果只是為了一張歐洲通訊證,不關心教育也不關心生活質量,那就便宜的希臘吧。