概預算計算規則

1.建築安裝工程造價(定額計價):1直接費a 直接工程費(人工費、材料費、施工機械使用費)b措施費(環境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費、夜間施工費、二次搬運費、大型機械裝置進出場及安拆費、砼、鋼筋混泥土模板及支架費、腳手架費、已完工程及裝置保護費、施工排水、降水費)2間接費 a規費(工程排汙費、工程定額測定費、社會保障費 養老保險費 失業保險費醫療保險費 住房公積金 危險作業意外傷害保險) b企業管理費(管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經費、職工教育經費、財產保險費、財務費、稅金、其他) 3利潤 4稅金(營業稅、城市維護建設稅、教育費附加)

2.建築安裝工程造價(清單計價):1分部分項工程費 人工費 材料費 施工機械使用費 企業管理費 利潤 2措施專案費(安全文明施工費、夜間施工費、二次搬運費、冬雨季施工、大型機械裝置進出場及安拆費、施工排水費、施工降水費、地上地下設施、建築物的臨時保護設施費、已完工程及裝置保護費、各專業工程的措施專案費) 3其他專案費(暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費、其他:索賠、現場簽證) 4規費 5稅金

3.建築面積的範圍:1)單層建築物的建築面積，應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算; 利用坡屋頂 單層建築物 多層建築物首層應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算;二層及以上樓層應按其外牆結構外圍水平面積計算 2)高低連跨的單層建築物，應以高跨結構外邊線為界分別計算建築面積;其高低跨3)地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外牆上口(不包括採光井、外牆防潮層及其保護牆)外邊線所圍水平面積計算。 5)坡地的建築物吊腳架空層、深基礎架空層，設計加以利用並有維護結構時，層高在2.20m及以上部位應計算全面積。設計加以利用、無維護結構的建築吊腳架空層，應按其利用部位水平面積的一半計算。 6)建築物8)有維護結構的舞臺燈光控制室，應按其維護結構外圍水平面積計算 9)有永久性頂蓋無維護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應按其頂蓋水平投影面積的一半計算。雨篷結構的外邊線至外牆結構外邊線的寬度超過2.10m者，應按雨篷結構板的水平投影面積的一半計算。 10)有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建築物自然層的水平投影面積的一半計算。11)建築物的門廳、大廳按一層計算建築面積。門廳、大廳設有迴廊時，應按其結構底板水平面積計算。