工程專案設施實體與功能特性的數字化表達。一個完善的資訊模型，能夠連線建築專案生命期不同階段的資料、過程和資源，是對工程物件的完整描述，可被建設專案各參與方普遍使用。BIM 具有單一工程資料來源，可解決分散式、異構工程資料之間的一致性和全域性共享問題，支援建設專案生命期中動態的工程資訊建立、管理和共享。

在施工現場的管理作用：

以築捷BIM工地協同管理平臺為例，將BIM模型與現場的施工進度、質量、安全等板塊加以整合，使專案管理以資料化、視覺化、智慧化，在施工過程中能夠及時發現施工中可能出現的問題，提

前預判和處理，；也能為施工提供可行性知道，幫助制定合理的施工方案、人員裝置配置方案等，另外，施工的協調性、上傳下達的實時溝通也更加便捷。

BIM就是一個軟體，按著圖紙把模型建設完成，這樣就可以指導施工了。這個軟體包含的知識很多，如果可以在施工之前把模型建設完成，還是可以的

BIM技術管理:是建築工程從立項到設計，施工，交付使用，涉及建築工程全生命週期，使各過程數字化，建築工程的整合管理，可以提高整個建築工程程序的效率，大大減少風險。

BIM在施工中應用虛擬平臺進行模擬工程施工全過程。根據圖紙，將整個建築工程分解為各類構件，透過三維建模，根據構件體積、重量、尺寸等選擇施工裝置、機具、確定施工方法，可幫助施工事先研究如何現場施工和安裝。透過模擬施工。可以有效評估施工方法，發現問題，從而得到簡單、經濟、安全的方法。透過模擬施工整個過程，讓專案管理人員、技術人員和施工人員可以瞭解每一步施工活動，發現問題，可以立即提出新方案，之後，再執行，看是否可行。費用控制透過BIM控制，施工預算大大提高準確性，由於，在設計BIM模型時候，構件已經賦予了材料，尺寸，型號等引數，經過視覺化設計，反覆驗證，可信度很高，所以，可以直接匯出材料裝置資料，為造價控制、施工決算提供了有利依據。

建築資訊模型（Building Information Modeling，簡稱BIM），是一種應用於工程設計建造管理的資料化工具。是一種多維模型資訊整合技術,可以使建設專案的所有參與方在專案概念產生到完全拆除的整個生命週期內都能夠在模型中操作資訊和在資訊中操作模型，從而從根本上改變從業人員依靠符號文字形式圖紙進行專案建設和運營管理工作方式，實現在建設專案全生命週期內提高工作效率和質量以及減少錯誤和風險。

根據應用領域，分為BIM標準管理類，BIM工具研發類，BIM工程應用類，BIM教育類。

那麼在施工階段，採用BIM技術中的模擬功能進行施工方案模擬並進行最佳化，一方面提供與承建商溝通的平臺，控制施工進度，另一方面確保施工的順利進行、保證投資控制和工程質量。

過程中，進行預製加工管理，虛擬施工管理，施工進度管理，施工質量管理，施工安全管理，施工成本管理，物料管理，綠色施工管理，竣工管理。

控制目標，縮短工期，更高的現場生產效率，透過工廠製造提升質量，為專案運營獲取重要資訊。

BIM技術在施工階段的引用，能夠有效的進行專案描述設計，施工，運維之間的資訊傳遞，避免後期發生的一些問題，指導施工大有幫助。

BIM（建築資訊模型）技術，是以建築工程專案的各項資訊為基礎建立建築模型、模擬模擬建築物真實資訊的技術。其將二維圖紙拓展至三維模型、四維施工模擬（空間+時間）乃至更多維度，以新型方式推動了建築業與資訊化的深度融合。

作為建築資訊化的新型技術，其為建築生命週期各個階段共享資訊提供了關鍵的技術平臺，實現了建築資訊的收集、傳遞、反饋以及三維動態的視覺化管理，有助於不同專業領域者克服規劃、設計、施工、運維各階段的資訊不對稱，進行高效協同作業。

對於建造方式相對落後的傳統建築業而言，BIM的技術優勢集中體現在建築全生命週期的資訊整合，這是建築從“建造”向“智造”的關鍵。

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BIM技術在規劃設計中的應用

在設計階段，BIM平臺能夠整合各專業設計成果，各專業設計師也得以實現協同設計。BIM平臺為建築設計師提供了一個同時相容2D（最擅表達尺寸、精度、平面關係）和3D（最擅表達實體和空間關係）的工作環境，免去了CAD工程製圖時代各種套圖檢測以及程式衝突的困擾，在提高設計質量、減少錯漏碰撞上成效顯著。

在設計階段，BIM技術還為視覺化模擬提供了可能：除了透過碰撞檢查最佳化工程設計，透過節能模擬、日照模擬、緊急疏散模擬等最佳化特殊設計外，還可以在時間軸線上運用BIM三維視覺化功能展現安裝順序、施工方案以及最終效果以及建築物投入使用之後方方面面，這為專案管理、成本與工期控制等提供了基礎資訊。

作為最早應用BIM技術的領域，建築資訊模型設計已逐步規範。將於2019年6月1日起全面實施的《建築資訊模型設計交付標準》，對建築資訊模型的交付準備、交付物、交付協同等作了規定；部分地區還針對收費標準、交付標準做出了規範，全面護航BIM技術的應用。

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BIM技術在建築建造中的應用

BIM在建築建造中的優勢首先體現在虛擬施工上。BIM的三維視覺化功能再加上時間維度，即可以進行虛擬施工。在施工中應用虛擬建造，其視覺化的過程展示有利於協作溝通、適時調整，還能夠避免因返工而造成的施工成本、人力成本、資金成本浪費。

BIM在建築建造中的優勢還集中於裝配式建造中。利用BIM建立裝配式部品部件庫、整合BIM模型，裝配式建造的工業化生產、機械化安裝、一體化裝修以及資訊化管理與智慧化應用都將更為高效，整體精度的提高也有助於工程質量的提升。而二者的結合，將助推建築業向資訊化、工業化整合發展。

透過將傳統的事中和事後管理，變為精確的事前管理，BIM在建築建造中的優勢將體現在施工成本、施工進度、施工品質以及施工安全等各個方面，工程建設專案管理和工程質量安全監管也都將在BIM的數字化和資訊化特徵基礎上走向智慧化。

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BIM技術在運營維護中的作用

當前，BIM技術的應用多集中在設計和施工階段，其在運維階段的潛力也正嶄露頭角：透過將規劃、設計、生產、施工各階段的資訊集成於虛擬建築BIM模型，繼而關聯資產、設施、裝置、資料等資訊，業主得以在建築投入使用的過程進行資訊化運維管理（空間管理、工程管理、應急管理等），並進行資產維護、臺賬統計、全景監控與能耗分析。

BIM技術還能應用於建築維護中，以巴黎聖母院重建工作為例。一個月前的一場大火讓巴黎聖母院受損嚴重，箭形塔尖倒塌，三分之二屋頂被燒燬。而法國在數年前開始的對巴黎聖母院的3D數字化重塑工作，將有助於其精確重建：藝術歷史學家安德魯·塔隆使用鐳射掃描器在教堂內外50多處收集得到的10億資料，以及遊戲《刺客信條：大革命》還原的巴黎聖母院3D全景模型，都將為修復工作提供參考——此前匈牙利歌劇院便結合點雲掃描、GIS 和BIM技術實現了其修復。

BIM還可以結合物聯網技術實現智慧建築運維。基於物聯網的智慧化識別、定位、追蹤、控制和管理功能，BIM技術能夠實現運維管理物件在建築三維空間中的定位和管理。結合雲計算、大資料、人工智慧和區塊鏈技術，BIM也將實現智慧建築的運維管理。

根據住建部《關於推進建築資訊模型應用的指導意見》提出的“到2020年末，政府投資的新立項專案勘察設計、施工、運營維護中，整合應用BIM的專案比率達到90%”目標，加快推進BIM技術在規劃、勘察、設計、施工和運營維護全過程的整合應用，將是建築業轉型發展的必然趨勢。

對於建築企業而言，加快專業人員集納和技術應用是大勢所趨；對於主管部門而言，推動BIM技術在橫縱方面的深化應用，積點成線、織線為面更是當務之急。

個人從事BIM行業多年，隸屬於建築設計領域，對於此類話題很有權利回答，個人認為，BIM技術管理可以大致分三塊，一是設計管理，二是施工管理，三是造價管理，具體詳情如下：

一、設計管理：

BIM作為全新的技術，在各個領域都發揮了決定性作用，在設計階段包BIM的視覺化管理使得建築師們更加簡明易懂，視野直觀。2.智慧化管理能夠使得多個專業協調設計，這種管理方式更加避免了專業間協調不當的問題，避免了這種問題，使得設計成果也大大提高。

二、施工管理：

1.BIM

在施工管理方面應用的也很廣泛，如，質量管理，在施工程序中，可以隨時檢視施工質量，現如今基於BIM模型，可以用3D數字模型與實際建設模型進行對比，這樣更有效的檢視施工精度的高低。2.施工進度，BIM可以多方模擬施工，對於施工的日照條件，天氣情況，有了一定的把控，這樣時間進度和質量更加有保障。

三、造價管理

在材料還沒進場地時，完全可以利用BIM技術去記錄用料的多少及價格，例如，窗戶模型上會有商家的標籤，價格成本可以在列表清單中生成，在用料之前可以提前模擬用料，這樣就避免了浪費等現象，有了這種技術管理使得建造都透明，更安心，準確。

BIM施工技術運用，國家大力發展，提倡。這個是國家層面為推進BIM施工技術運用所做的事情。

目前的現狀，Bim運用管綜運用落地完美，造價摸索階段，畢竟在廣聯達，魯班等又能算量又能套價的競爭力還是欠缺。設計院畫圖用bim推行的困難程度非常大，主要各個專業的綜合程度不高，還是自己畫自己，有時候我套一下別專業的圖，好吧。我們對過圖了。明天我就有人找設計師，這個和那個撞上了。施工單位。哇。好厲害，好高階，這個可以三維顯示唉。殊不知08年就有很多三維軟體面世了。

不要再翻模了，我們真的建模吧。設計院開始先。施工單位拿模型也別就看看。可以真正的運用起來，做好精細化的管理工作。