城市功能包括：（1）城市生態功能城市生態功能，是指城市在一個國家或地區所承擔的滿足人類(包括當代和後代)自身生存和發展需要而在資源利用、環境保護等方面所承擔的任務和所起的作用，以及由於這種作用的發揮而產生的效能。（2）城市社會功能城市社會功能，是指一個城市在一個國家或地區中所承擔的滿足人類(包括當代和後代)自身生存和發展需要而在社會關係和社會進步等方面所承擔的任務和所起的作用，以及由於這種作用的發揮而產生的效能。（3）城市經濟功能城市經濟功能，是指一個城市在一個國家或地區中所承擔的滿足人類(包括當代和後代)自身生存和發展需要而在經濟發展等方面所承擔的任務和所起的作用，以及由於這種作用的發揮而產生的效能二城市經濟功能是城市功能的重要組成部分，是城市其他一切功能的前提和基礎。（4）城市服務功能城市服務功能，是指城市在一個國家或地區所承擔的滿足人類(包括當代和後代)自身生存和發展需要而在生產與生活型服務提供方面所承擔的任務和所起的作用，以及由於這種作用的發揮而產生的效能。（5）城市創新功能城市創新功能，是指城市在一個國家或地區所承擔的滿足人類(包括當代和後代)自身生存和發展需要而在技術研發與創新、新產品與新服務的生產、文化與管理創新等方面所承擔的任務和所起的作用，以及由於這種作用的發揮而產生的效能。擴充套件資料：城市更新是城市功能的重新定位，也是城市動能的重新發現。1、城市更新，是指將城市中已經不適應現代化城市社會生活的地區作必要的、有計劃的改建活動。現階段多講為城市建成區包括舊工業區、舊商業區、舊住宅區、城中村及舊屋村等進行綜合整治、功能改變或者拆除重建。2、城市更新的根本作用在於提高了土地和房屋空間的利用效率。“需注意的是，城市更新不是單純的舊房推倒重來，而是培育新的城市功能，同時透過更新推動社會公平。”清華大學房地產研究所所長劉洪玉說。3、城市更新實現了土地和房屋空間的最高最佳使用，創造就業機會、增加財政稅收、貢獻經濟增長。以創客空間、共享辦公為例，均是在對既有建築更新的基礎上升級，如優客工場、氪空間、洪泰創新空間、SOHO 3Q等。4、從房地產行業來看，國內房地產市場已經進入了存量時代，城市更新空間巨大。一線城市存量住房再交易規模已經達到新房交易規模的兩倍，二線重點城市如天津、杭州等存量房與新房交易規模之比也已經達到1：1，而蘇州、武漢和成都等其他二線城市也在向這一趨勢靠攏，未來兩三年內也將進入存量房主導的時期。