在深二十年，從事房產4年，

做為一名專業經紀人，關於這1點，我認為返費是人情，不返是本份。中介風裡來，雨來去，早九晚十一，節假日也很少休息，找到一名客戶很難，找到一名成交客戶更難！

況且中介行業基本上無底薪，出門在外，衣食住行都用錢，

壓力也非常大，帶客戶看房，坐車、買水、吃飯…等也要用錢，

帶看一次成交的客戶非常少，

很多客戶帶看多次也沒成交，或者說自己去買了，這些都是人力，財力成本！

好容易成交1單，開發商給佣金也是給公司，自上而下，分下來，已經非常少了！

一般情況下，我不會主動對客戶提到返費的事，如果他們主動問及，就在成交前協商好金額、返的具體時間，一般是客戶開始月供的3～9個月，也就是開發商給公司結傭時，讓客戶提供相關資料，財務通過後，第一時間打款到客戶賬戶！

做中介行業，也是做生意，講究口碑效應，答應的事必須做到，但是如果成交後再提返費，就沒可能了，公司也不會同意，正常情況下送些禮物安撫下客戶！

返費？你幹嘛不上街搶錢去？銷售行業都是靠業績吃飯養家餬口的，誰出來不是為了掙錢的。你上班難道是學雷鋒做好事不要工資？別說什麼房產掙錢多，就該給你返錢。房產從業人員從來就不是高薪的代名詞，沒有固定工資，大部分沒有五險一金。可能一單是有點提成，大部分也不是月月開張，平均下來沒多少錢也是底層打工的。只比不如工廠農民工體面一點而已。

張嘴返錢的真是本事素質也高不了多少，買車你是不是也要返錢？買買保險是不是也要返錢？那看病上手術檯是不是也要找主治醫師返錢嘍？房子看上你買就好，房產銷售多是服務從業，將心比心，一個好銷售在房產交易過程中只會對你更負責。

中介行業分很多種，首先要講清楚，如果是事前雙方說好，會給一部分反費，那按照當時承諾，是應該給一部分。如果並沒有承諾過，那不給也無可厚非。其次要找正規的中介機構，莫要貪小便宜吃大虧。

你給中介介紹客戶給你返費可以理解，但是要是你自己買房要返費，只會讓你得不償失。中介要是肯給你用心談房價讓你省下的錢絕對比給你的返費多。所以要是自己買房最好還是別想著要返費

你說的這個中介返傭是指什麼情況返傭，二手房應該給中介方交佣金，新房是開發商是中介方結傭，買方不需要交佣金，而且通過中介方拿到的價格肯定比自己售樓處拿到的價格要低，如果買新房之前中介方答應給反傭的，還是應該去要的，作為中介應該做到答應客戶得事。口碑比一時的佣金有用。

不給返費？

那隻能說你不瞭解中介了。為了成交當然好話先說讓你跟他們成交。記住中介所有做的事和話都是為了成交！這是他們吃飯的。返費就代表你要他分食給你，自己想想吧。換做你你願意不？

還有你這個說的中介不給返費中的中介指的是什麼行業的中介？？？勞務中介？房產中介？還是？？？問的問題都不明確。那你碰到不給返費也正常了[摳鼻][摳鼻]

中介做的就是這份工作，為你牽線塔橋的為提供相應的服務，別人拿中介服務費就是應該的，別人賺的就是這個辛苦錢，為什麼要給你返點。

反費是人情，不反是本份。

做中介行業，賣產品，也賣服務，最後所得到的費用也是他們應該得到的。沒有費用，就沒有那個人會白白的幫你幹活。

本來中介服務費就不高，反費，不單會傷害到中介一個人的利益，同時也會傷害到他們背後同事，公司的的利益，也會涉及到很多個家庭

這個東西如果之前說好了到後面沒有返有兩種原因，第一，中介也沒有結到提成，所以他肯定不會返，第二，中介單純的不想返，那你可以曝光他，有很多渠道的，讓更多的客戶瞭解這種人，但是如果之前沒有說好返錢，你你後面又讓人家返，肯定不會返的，這個各個中介公司都不會同意的，PS：結不到提成真的存在，我兩年前賣的一套文一地產的房子，現在都沒結到錢，8000塊啊，客戶也知道沒結到，吐血的一次經歷

那隻能說你運氣不好吧，遇到不守信用的人。我之前買過，中介說反傭，我自己都忘記了，他還追著我給了一張佣金返費單給我。後來他收到後，馬上就問我要卡號，轉到我卡上了。真的覺得遇到誠信的人很重要。

現在這個你只能去爭取一下羅，去中介公司問問。希望你能爭取回來！[求抱抱][求抱抱]

如果是你介紹客戶給中介人員，中介人員有答應過你要返佣金的多少給你或者說要給你多少介紹費卻沒給，那是中介人員不誠信，這樣的人你可以找他理論，如果對方耍賴不給，那你就當買個教訓，就全當自己看錯人，以後找值得信任的或者讓對方給你立字句！如果你是買一手房的，那中介費是開發商給的，又不用你承擔佣金，你反而要找中介人員拿返傭就是你沒道理了，中介人員帶你買到稱心如意的房子，又免費接送，還不用支付佣金，所以費用都是開發商支付給中介人員的，這個合情合理！如果你真覺得中介人員賺了這個錢你心動了，你完全可以入職做一名房產中介員工，這樣你也可以享受開發商給你的待遇！按你的邏輯思維，我是不是可以這樣理解，你去房管局交契稅的時候也要跟房管局的人員說，我交那麼多稅，是不是返我一些費用？

中介行業分很多種，首先要講清楚，如果是事前雙方說好，會給一部分反費，那按照當時承諾，是應該給一部分。如果並沒有承諾過，那不給也無可厚非。