每個業主拿到新房後都會很開心，拿到新房後就開始裝修，而有些新房的牆頂面開發商原始刮上了一層白灰，不管新房子是請裝修公司來做，還是進行自裝，首先都會對牆頂面上的原始白灰層給剷除，這樣做也是確保工程質量的一個很重要的步驟。

為什麼有很多人的新房子原始牆頂面有白灰呢？這是因為牆頂面白灰後開發商就能順利順利交房，所以這樣的牆頂面白灰施工質量和材料就是面子工程，就和他們預裝的插座和開關一樣，質量沒有一點保障完全就是廉價產品，還不如直接毛坯牆更好。如果在這樣的牆頂面直接批灰或者刮膩子，要麼開裂要麼起皮一層一層的往上翻，那也就是不負責任的施工行為，純粹的在騙人，最後一定會出現質量問題，讓業主鬧心。

當然瞭如果說新房是用來作為出租房使用的，那麼說原始的牆頂面大白就不用處理，就這樣用來出租就可以，等將來自己住裝修時再將原始的白灰層剷除。

按照目前來說的施工步驟來說，新房開工後就會開始進行牆體拆除和原牆頂層白灰層剷除，然後將屋裡清掃乾淨，刷牆固來給牆面進行加固，同時也具有滲透性，能充分浸潤牆體基層材料表面，透過膠聯使基層密實，提高介面附著力，提高後期膩子和牆體表面的粘接強度，防止空鼓，是家庭裝修牆面抹灰劃批刮膩子前期基層的密實處理的一個施工步驟，其重要性不言而喻。

新購買的住宅樓，很多開發公司都會在抹灰完牆面刮兩遍膩子，而業主在交房後裝修時都會把這兩遍膩子給剷除。到底有沒有必要剷除?

新建住宅牆體膩子大部分都是普通膩子 ，施工時參入澆築膠水再壓入網格布一道，主要用來找平牆面和頂板的，當然房子颳了膩子後給人觀感更加美觀漂亮 ，質量大家也可以放心。那這兩遍膩子到底有沒有必要剷除呢？我認為是沒有必要的，除非施工質量太差，牆面存在空鼓、脫皮、開裂等質量問題需要剷除，還有就是需要在牆面上鋪貼瓷磚必須剷除。

所以大家在裝修房子時可以諮詢身邊施工人員，不要聽裝修公司忽悠，他們讓你剷除當然是想多掙一份錢。

最後一點既然原有膩子沒有剷除，那還要在上面批膩子不，這個當然需要，家裝牆面平整度質量要求都很高，根據牆面實際平整度可以選擇再刮一遍還是兩遍膩子，這裡我給大家建議一下，你如果選擇乳膠漆牆面一般刮兩遍，如果貼桌布一遍就夠了。但是切記再原有牆面刮膩子一定要在舊膩子面層塗刷介面劑（清掃乾淨），保證新舊有效結合。

答：這要看具體的情況才決定要不要剷除。如果本身質量非常不錯，刮掉再重新施工，那就有點浪費。 如果手摸上去很細的一層灰, 那是要刮掉的。 或者灑點水, 再刮一下, 如果很容易刮下來的話, 也是需要處理的。很容易掉落的如果不處理的話, 在上漆以後,會發生起鼓等現象。

牆面如果起白肖、長毛、起皮、脫殼，一般是牆體潮溼、滲水加返鹼所致。水泥中游離鈣離子與潮溼中水份產生氫氧化鈣,再與空氣中二氧化碳反應生成碳酸鈣或碳酸氫鈣;碳酸氫鈣是白色，而氫氧化鈣是鹼性。建議剷除膩子層，處理好基層，再新做膩子層及表面飾層。

1.先去除白硝和浮灰、起皮部分。

2.用草酸清洗1-2遍。

3.先讓受潮（長毛、泛鹼）的牆體有一段時間的乾燥過程，再在牆體上塗刷固央牆地介面寶，使牆面形成防水膠膜層，抑制牆體泛鹼，制止外來水分的浸入，保持牆面的乾燥，隨後就可以裝飾牆面啦。

4.用石膏膩子填平牆面凹坑、麻煩，再滿刮膩子，乾燥後用牆面磨平，重複兩次，並清掃乾淨。

5.可在乾燥清潔的牆面上將底層塗料用滾筒輥塗兩遍，也可噴塗。

那麼鏟白灰到底要注意什麼，要鏟到哪種程度呢？

鏟白灰就是剷除牆體的原始白灰（塗料層），也叫“鏟牆皮”。

鏟白灰的作用：如果原白灰面不合格會影響後期裝飾面層（牆磚，牆紙，塗料等）與牆面的粘結強度，因此剷掉不合格的白灰可以提高裝飾面層的粘結強度，避免脫落。

1、貼瓷磚的牆面一定要鏟白灰。如果你要貼瓷磚，那麼白灰層一定要剷掉，還需要鏟到見水泥砂漿層，否則後期貼瓷磚脫落的機率100%。

2、掉灰的牆面一定要鏟白灰。所謂的掉灰是指用手掌擦拭牆面會有白灰掉到手上，手掌變白的情況，如果出現掉灰，不管你是要做塗料，貼瓷磚還是貼桌布一定要剷掉，否則不管以後你做什麼都會脫落。

3、做塗料的牆面不一定要鏟白灰。不是所有的塗料牆都需要剷掉，你可以試著用手摸看看是否有掉灰的情況或者拿鑰匙在牆面上反覆刮幾次，如果不掉灰或者刮不掉，你也可以考慮不剷除。當然如果你不考慮銀子的事，就不在此範圍內了。

4、空鼓，返潮起泡的牆面一定要鏟白灰。空鼓和返潮起泡的牆面危害等同於掉灰，因此一定要剷掉。

鏟白灰是個比較簡單的工程，很多裝修公司不是很重視，大多數的工人鏟白灰時也有敷衍了事的情況。但是作為塗料的基層，業主還是要特別重視，那麼鏟白灰要注意什麼問題呢？

1、不管是牆面還是吊頂的白灰層原則上都需要鏟到完全見水泥砂漿粉刷面。但是現在很多師傅敷衍了事，我們應該儘量要求師傅鏟乾淨，特別是對於後期需要貼牆磚的牆面而言。

2、白灰鏟完後需用水沖洗，晾乾後，再用掃帚把牆面的餘灰掃乾淨，避免牆面的餘灰影響新刮膩子的粘結強度。

3、如果牆面白灰由於比較牢固，鏟不乾淨，後期刮膩子之前可以要求塗料師傅先刷一道膠水，這樣可以提高膩子層的粘結強度。當然這是萬不得已的事情，有條件還是儘量剷掉為好。

附：抹白灰牆住得安心嗎

如果家裡沒有小孩的話，抹白灰牆問題不大。如果你擔心後期磕碰的問題，可以在一些關鍵位置，比如轉角，門洞口等位置，透過裝修造型做一些護角處理。

白灰層是工業膩子，我們要剷掉有兩個原因，一是看一下原牆體有沒有開裂情況，有的話得趕緊讓物業處理。二是工業膩子不環保。剷掉重新刷牆固，做石膏找平，然後刷膩子，然後打磨，最後刷兩至三遍乳膠漆。

裝修房子的時候，還是建議把白灰剷除掉。

開發商交的房子，有的牆面已經有一層膩子了，但是不一定是防水膩子，中間可能會有空鼓現象。那樣施工結束後，牆面可能會有空鼓和開裂。

但是不排除另一種情況。例如是在頂面，頂面吊頂的地方會把原先的部分給蓋住。這種情況就不要浪費那個錢去剷除了。牆面也一樣，要做造型，能蓋住的那面牆，其實可以不用鏟。

剷掉也能給自己一個心裡安慰。

可是假如是自己住的話，主張仍是要處理一下的，由於原始的牆面會掉粉末。並且原始的牆面也是不行平的，這樣會導致踢腳線裝置不平，踢腳線會呈現波浪形十分難看。還有時間長了會呈現脫層、開裂、翹邊等狀況。頂部是最簡單呈現脫層的，還有可能會呈現掉落!

　　比較規範的牆面步驟應該怎樣處理呢

　　第一是牆面的固化，除去白灰層根除後的浮層提高原始牆面的硬度

　　第二用膩子批刮，注意這裡是榜首遍，一起對牆面進行第2次的找平處理

　　第三上底漆，對牆面進行打磨部分的點補，一般都是工人師傅用200w的燈泡進行打磨處理!

　　最後面漆滾塗，透過兩遍的滾塗，最終達到面漆色澤均勻，無透底、無花色、無流墜。

這種就是比較規範的做法，牆面處理業主們一定要注重，否則入住今後呈現開裂掉落的狀況，不僅要曾加不必要的花費，還影響心境!

塗先森，專注家庭裝修500年。

大家好，我是塗先森。

裝修房子，牆面的白灰層其實是開發商為了能順利交房而將牆頂面白灰施工的情況。實際來說這一層白灰層的質量和材料都是使用廉價產品。

表面膩子質量較差、疏鬆、含膠量較大，耐水性差，容易掉粉、空鼓開裂、脫層，同時還不環保。

大白牆基材在裝修時一定要處理好膩子問題。開發商出於成本考慮，提前刮的膩子一般都不會太好，非常容易掉粉；而且含膠量非常大，在環保上更是存在很大的隱患。所以一定要對這樣的基材進行封閉加固。

採用進口優質樹脂乳液，引進特種功能單體，採用先進的合成技術二次反應生成封閉性、固化性強的乳膠，該產品強化底層基材，滲透性極強，塗刷在基層較疏鬆處，滲透深度可達5 mm，有效的提高基層硬度。

效能特點

（1）滲透力強：粒徑細小，對基材滲透力強，封固基層；

（2）防潮防黴：耐水防潮、防黴、抗鹼、抗鹽析；

（3）附著力強：引進特種功能單體，對底材、對膩子的附著力好；

（4）具透氣性：良好的滲水蒸汽性，使牆面具有“呼吸”功能、防止因水蒸汽的壓力而使面漆起泡、起鼓；

購買膩子粉的時候一定要買品牌的膩子粉，絕不能貪圖便宜

採用的是無醛配方，精選優質的天然原料；相對市面上普通膩子粉，無醛綠色環保，找平膩子硬度更高、耐水性更好，面層膩子更加細膩光滑；可以有效預防後期遇潮掉粉現象的出現，同時營造安全環保的居住環境。

好的找平膩子是石膏基產品，更細膩光滑，同時不易掉粉。原材料含有石英砂，硬度很高，同時厚批不開裂，可一次找平，這樣不僅避免牆面後期出現開裂起層，讓牆面長期保持完好，同時也方便施工。

馬良小管家搶答：

您家如果裝修後5年以上，建議可以鏟。當然，專業馬良新牆小管家上門檢測後，基底層很堅固，可以選擇不鏟，省時省錢。

抹白灰牆住得安心嗎？這就的看你用的材料和師傅的手藝了，嚴格來說牆面乳膠漆工程一共有九道工序，如下圖：

對於牆面乳膠漆的顏色都是可以隨便調的，只要用材和工藝沒沒問題，就不存在住的安不安心的問題了！

有的毛坯房，開發商會在牆上抹大白，這東西掉色不說碰哪哪白，所以必須剷掉，有專業幹這個的，工錢大約300元，他們剷掉之前會在牆上澆上水。

裝修房子的時候開發商抹的哪層白灰是需要剷除掉的，因為一是開發商抹的哪層白灰往往質量不好，環保性很差。拌灰時裡面加了大量的膠水。膠水是甲醛的原兇，所以必須要鏟牆。二是新刮的膩子粉和老白灰有個貼上度的問題。處理不好很容易開裂、脫落！

首先要確定牆面是什麼材質，如果表面是白灰飾面那這應該是老房子（現在房子施工方不會用白灰飾面，一般是工程膩子過一遍）白灰本身問題不大，主要是看底子好壞，如果是水泥底子敲擊確定有沒有空鼓，之後直接刮膩子就可以，如果是沙灰底子我們就需要好好看看，沙灰附著力不好，如果疏鬆可能連底子一併剷掉；還有上面提到的工程膩子，有的人為省事直接掛新膩子這樣後患無窮，工程膩子一定剷掉……

裝修房子要不要鏟白灰，得看你裝修時瓷片要不要上牆，像廚衛開發商一般也沒刷白灰，因為廚衛都會瓷磚上牆。

如果客餐廳要瓷磚上牆，是肯定要剷掉白灰的，不然後期貼瓷片不管用多好的瓷磚膠，背塗膠之類的，瓷磚都會脫落，可能還會砸到人。所以瓷片上牆的部位一定要剷掉白灰，或高壓水槍沖洗掉。保證瓷磚與牆體的牢固粘結。如果連砂灰層質量都不行，比如用手指或鑰匙摳一下就嚴重掉砂，或整塊掉下來，就得連砂漿層也要剷掉，重新水泥砂漿粉牆，再做牆面裝飾。千萬不能省這點錢，將會後患無窮。當然別墅採用幹掛石材的話，基層可以什麼都不用處理。直接打膨脹螺絲幹掛。

如果瓷磚不上牆，開發商刮的白灰質量還可以，不空鼓，不掉灰，不掉沙，也可以刷層牆固或介面劑，直接刮膩子，再做牆面，包括刷牆漆，彩繪，矽藻泥，牆布或其他面層材料，但要注意刮膩子時，在基層結合部位也就是磚牆與混凝土交界的地方，或者兩種不同材質交界的地方，要貼網格布，再刮膩子。因為不同材料膨脹和收縮係數不一樣，後期在這些地方會產生裂縫。

開發商毛坯交付的白灰牆要鏟嗎？很多開發商交付的房子，都颳了一層大白，就是所謂的白灰牆。鏟不鏟？要看情況。自住一定鏟，出租無所謂。

自己住的話，一定要鏟，如果出租房，那就另當別論，為什麼要鏟？因為起殼的機率太高。從這麼多年裝修經驗來看，很多當年沒有剷掉白灰的，後面起殼空鼓率非常高。開發商皮白用的膩子粉很差，很多用的是滑石粉，加點膠水，可以說是幾乎沒有什麼強度，只要外面用的膩子粉材料，乳膠漆用料比開發商裡面的好，那就容易起殼空鼓。

出租房就無所謂了，用的材料一般般，反而不容易起殼空鼓。再說房子租幾年後，一般都要翻新一下，即使起殼也比自住的方便維修。