隨著中國工程造價事業發展和改革的不斷深入，為了適應建築市場發展和工程造價管理體制改革的要求，企業的存在就是為了獲取更多的利益，而作為造價員是為了更好的為所服務的企業獲取更多的利益。工程造價是一個企業得以生存的重要指標之一，是與他在這個行業中的目的。他的目的是為了更多的獲取利益，而工程造價在這個方面正是為這個目的服務的，當施工企業和建築公司雙方為一個工程需要用到多少資金時，造價員就是這個時候發揮了它應有的作用，服務於不同的企業，所需做的工作也有所不同。

一、工程造價的含義

第一種含義：工程造價是指建設一項工程預算開支或實際開支的全部固定資產投資費用；

第二種含義：工程造價是指工程價格，即為建成一項工程，預計或實際在土地市場、裝置市場、技術勞務市場以及承包市場的交易活動中形成的建築安裝工程的價格和建設工程總價格。

通常，人們將工程造價的第二種含義認定為工程承發包價格。

二、瞭解並理解工程定額

建設工程定額是科學的總結，是指建設工程定額必須和生產力發展水平相適應，反映出工程建設中生產消費的客觀規律。否則他就難以作為國民經濟中計劃、調節、組織、預測、控制工程建設的可靠依據，難以實現它在管理中的作用。建設工程定額是相對獨立的系統。他是由多種定額結合起來而成的有機的整體。他的結構複雜，有鮮明的層次，有明確的目標。按照系統論的觀點，工程建設就是龐大的實體系統，建設工程定額是為這個實體系統服務的。因為工程建設本身的多種類，多層次就決定了以他為服務物件的工程建設定額的多種類，多層次。主管部門透過一定程式審批頒發的工程建設定額，具有很大權威性，這種權威性在一些情況下具有經濟法規性質和執行的強制性。權威性反映統一的意志和統一的要求，也反映信譽和信賴程度，而建設工程定額的權威性和強制性的客觀基礎是定額的科學性。在當前市場不規範的情況下，賦予建設工程定額以強制性是十分重要的，它不僅是定額作用的發揮的有力保證，而且也是有利於理順工程建設有關各方的經濟關係和利益關係。建設工程定額中的任何一種都是一定時期技術發展和管理的反映，因而在一段時期內都表現出穩定的狀態。穩定的時間有長有短，一般在5-10年之間。社會生產力的發展有一個由量變到質變的變動週期，當生產力向前發展了，原有定額已不能適應生產需要時，就要根據新的情況對定額進行修訂、補充或重新編制。

預算定額是編制施工圖預算、確定工程造價的主要依據，定額應用正確與否直接影響建築工程造價。在編制施工圖預算應用定額時，通常會遇到以下三種情況：定額的直接套用、換算和補充。

（一）定額的直接套用

在應用預算定額時，要認真地閱讀掌握定額的總說明，各分部工程說明，定額的適用範圍，已經考慮和沒有考慮的因素以及附註說明等、當分項工程的設計要求與預算定額條件完全相符時，可以直接套用定額。這種情況是編制施工圖預算中大多數情況。

套用時應注意以下幾點：

根據施工圖紙、設計說明的做法說明、分項工程施工過程劃分來選擇定額專案。要從工程內容、技術特徵和施工方法及材料規格上仔細核對，才能叫準確的確定相應的定額專案。分項工程的名稱和計量單位要與預算定額本一致。

（二）預算定額的換算和補充

1、預算定額的換算。當設計要求與定額的工程內容、材料規格、施工方法等條件不完全相符時，不可直接套用定額。可根據編制總說明、分部工程說明等有關規定，在定額規定範圍內加以調整換算。經過換算的定額編號一般在其右側寫上“換”或“H”。預算定額換算型別常見的有以下五種：

砂漿換算：及其築砂漿的強度等級和砂漿型別的換算。

混凝土換算：即構建混凝土的強度等級、混凝土型別的換算。

木材換算：木材斷面和種類不同的換算。

係數換算：按規定對定額中的人工費、機械費乘以各種係數的換算。

其他換算：除上述四種情況以外的定額換算。

2、預算定額的補充。當分項工程的設計要求與定額完全不符合或者採用新結構、新技術、新材料時需要編制補充預算定額。

在計算工程量時要避免：重算、錯算、漏算。在套定額時要避免，重套、錯套、漏套。

三、建築面積計算規則

根據建設部《關於印發<2004年工程建設國家標準制訂、修訂計劃>的通知》的要求，該規範是在1995年建設部發布的《全國統一建築工程預算工程量計算規則》的基礎上修訂而成的，為滿足工程造價計價工作的需要，該規範在修訂過程中充分反映出新的建築結構和新技術等對建築面積計算的影響，考慮了建築面積計算的習慣和國際上通用的做法，同時與《住宅設計規範》和《房產測量規範》的有關內容做了協調。該規範反覆徵求了有關地方及部門專家和工程技術人員的意見，先後召開多次討論會，並經過專家審查定稿。

該規範是為規範工業與民用建築工程的面積計算，統一計算方法制定的；是為了規範適用於新建、擴建、改建的工業與民用建築工程的面積計算；應遵循科學合理的原則；應符合國家現行的有關標準規範的規定。

一直以來，《建築面積計算規則》在建築工程造價管理方面起著非常重要的作用，是建築房屋計算工程量的主要指標，是計算單位工程每平方米預算造價的主要依據。是統計部門彙總釋出房屋建築面積完成情況的基礎。目前，建設部和國家質量技術監督局頒發的《房產測量規範》的房產面積計算，以及《住宅設計規範》中有關面積的計算，均依據的是《建築面積計算規則》。隨著中國建築市場發展，建築的新結構、新材料、新技術、新的施工方法層出不窮，為了解決建築技術的發展產生的面積計算問題，使建築面積的計算更加科學合理，完善和統一建築面積的計算範圍和計算方法，對建築市場發揮更大的作用。

四、施工圖預算

1、施工圖預算的概念：根據已經批准的施工圖紙在既定的施工方案前提下，依據現行的預算定額、費用定額和其他有關檔案編制計算的工程造價檔案。

2、編制依據：經審定的施工圖紙，預算定額，現行的工料機單價，費用定額及有關的取費檔案，施工組織設計或施工方案，雙方合同等。

3、編制方法：分別為預算單價法、實物單價法和綜合單價法。

預算單價法：按照各地區單位估價表中各分項工程的預算單價，乘以相應的各分項工程的工程量，相加得到單位工程的定額直接費，再以其為基礎計算其他直接費、現場經費、間接費、利潤和稅金，四項費用相加即可得到單位工程預算價格。

實物單價法：先用計算出的各分項工程的實物工程量分別套用預算定額的人、機、材消耗量，相加彙總得出單位工程所需的各種人工、機械、材料的消耗量，然後分別乘以當地當時的人材機的實際單價，求得人工費、材料費和機械費，再彙總求和並以其為基礎計算出其他直接費、現場經費、間接費、利潤和稅金，這四項費用相加求和即可得到單位工程價格。

綜合單價法：綜合了建築工程預算費用中的直接費和管理費用。

五、工程量清單

1、工程量清單的概念：是指招標人向各投標人提供的擬建工程分部分項工程專案和計日工專案的名稱及相應數量的明細清單；是依據建設行政主管部門釋出的工程量計算規則及技術標準，經過計算得出的構成工程實體各分部分項工程專案和各項施工措施費專案在內的全部工程數量明細表；工程量清單可作為編制標底和投標報價的基礎。

2、工程量的計算步驟：首先根據工程內容以及與之相適應的計算規則中的規定的專案列出必須計算工程量的分部分項工程的名稱，其次根據一定內容，計算順序和計算規則列出計算式，然後根據施工圖紙的要求確定有關資料代入計算式進行數值計算，最後對計算結果的計量單位進行調整，使之與計量規則中規定的相應分部分項工程的計量單位保持一致。

以上列舉出的是造價員最基本的應該掌握的理論知識，同時配合著實踐，才能在工程造價領域有長足的進步，為企業減少或降低工程成本，得到更精準的造價或標底或投標報價，從而降低企業風險，提高自身價值，更好地服務於企業，服務於社會。

你好！我是羽木，專注造價實戰講解。

工程造價專業的基礎知識主要有以下內容：

1、建築工程製圖與識圖。要熟悉圖紙，閱讀設計說明，瞭解設計者的意圖。一般快速看建築圖，知道它的結構形式，內外裝飾的要求，採用了哪些建築材料等。看圖順序一般先由結構圖開始，最後看施工圖，注重核對結構圖和施工圖的標高、尺寸是否一致等等

2、工程造價算量規則。學習算量清單，也就是現在的13清單計量規範。主要學習規則，比如說，乳膠漆牆面，需要扣除門窗洞口，踢腳線。但是要加門窗洞口翻邊面積，也就是按實計算

3、工程造價計價規範。學習定額規則和定額包含的內容，比如說：挖土方這個清單專案，下面就需要根據實際情況套用定額，常用就有挖土方的定額，還有運距的定額，運距又要根據實際現場情況來反應。

4、招投標管理，這也是造價專業需要學習的課程。

5、合同管理，這個對於初級造價員來說，瞭解就行。以後提升自己的時候，這個就是重點科目了。

6、主要就是軟體的操作掌握了，比如說廣聯達的學習

造價最基礎的無外乎識圖、清單、定額計算規則，基礎掌握之後剩下的就是在工作總不斷實踐。學習的理論算作是知識，距離實際的工作中的運用還是有一段差距的。要做好在工作中遇到挫折的心理準備，不斷解決遇到的實際問題才能不斷提高自己的工作技能。

專注造價新人分享實用經驗，致力於為初入造價行業的人員分享在招投標、合同、進度款、預算、結算、變更、洽商、簽證、工程審計等工作過程中實用的經驗技巧；以理論與實戰相結合，分享建築工程造價的專業知識。希望幫助造價新人儘快融入造價工作，造價之路 南山相伴，懂得造價更懂你！

第一步：識別圖紙。

第二步：圖紙算量。

第三步：施工工序。

第四步：造價知識。

第五步：定額組價。

第六步：清單編制。

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