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  • 1 # 佰莉穿搭社

    1、投標報價是什麼意思?   投標報價是指承包商採取投標方式承攬工程專案時,計算和確定承包該工程的投標總價格。   

    2、投標報價要遵守什麼原則?   (1)投標報價由投標人自己確定,但是必須執行《建設工程工程量清單計價規範》的強制性規定。   (2)投標人的投標報價不得低於工程成本。   (3)投標人必須按工程量清單填報價格。   (4)投標報價要以招標檔案中設定的承發包雙方責任劃分,作為設定投標報價費用專案和費用計算的基礎。   (5)應該以施工方案,技術措施等作為投標報價計算的基本條件。   (6)報價方法要科學嚴謹,簡明適用。   

    3、工程投標報價的技巧與策略   投標報價是業主選擇中標單位的主要標準,也是業主和投標單位簽定承包合同的依據。報價是工程投標的核心,是根據工程性質、範圍、技術規範、工期要求、擬採用的施正方案、進度計劃以及所需人、材、機預算價格,各種管理費及利潤等計算出的投標價格。因此,投標報價是十分重要、複雜且影響因素眾多的工作,施工企業應從多方面進行控制,力求報價適中,既能達到中標的目的,又能獲得較好的經濟效益。   (1)充分理解招標檔案及設計圖紙。工程招標作為業主選擇施工隊伍的手段,要求投標檔案全面響應招標檔案。投標人應認真閱讀招標檔案,明確清單專案的組成規定、定額選擇的要求,特別要清楚技術規範的要求。同時,要充分審查施工招標圖紙,列出圖紙中專案並重新計算工程量後與清單核對。將發現問題彙總後,標前會時向業主提出,要求其在會上或會後解答。透過這些問題的明確,可以使各位投標人的報價有一個共同的基礎,位於“同一起跑線”上,避免因各投標人對招標檔案的不同理解而造成標價分散、合理標價反而成為出圍標的可能。   (2)做好現場調查工作。投標前的現場考察是必不可少的。考察時應根據施工圖紙和招標檔案的要求,瞭解當地地方材料(不含甲供材)的價格、材料的來源、運輸的路徑、運距;附近山頭的情況、土石的來源、棄土點的距離;施工水電是否可以在附近租借、管線的長度;臨時便道、便橋的情況;施工機具的進場路徑等,掌握準確的第一手資料。這樣,投標人在心中有數的情況下,做出的報價價效比才會高,才具有競爭力。   (3)分析計算單價和合價。   A、定額的選用要慎重。工程報價時,定額分析選用的正確與否是影響到報價高低、投標成敗的關鍵因素之一,應十分慎重。投標者應按照招標檔案有關資料,特別是技術規範來選用定額,同時還要考慮當時的實際情況,如工程情況、自然氣候條件、工人素質、機械水平、工程技術規程、工程監理情況以及其他因素。熟練掌握定額各章節的工作要求及換算方法,對定額的缺項部分,可借用類似專案或用相近專案換算,對無類似專案的可編制補充定額。   B、進行單價分析:根據工程實際和市場調查結果,確定人工、材料、裝置和機械臺班的基本單價,套用相應定額得出工程基本直接費,攤入取費乘以費率得出其它直接費和現場經費,相加得出直接工程費,直接工程費參與取費,將現場經費、間接費、利潤及稅金等攤入,合計以上便得出此項工程的單價。填入工程量清單表,乘以工程量得出合價。   (4)確定投標報價策略。投標策略是指承包商在投標競爭中的系統工作部署,是參與投標競爭的方式和手段。投標策略作為投標取勝的方法和藝術,貫穿於競標始終,內容十分豐富。常用的投標策略有:不平衡

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