-
1 # 使用者9975411947058
-
2 # 路過Kk666
按這麼計算，明哲一分錢首付也沒有付嗎？之前不是一直說他給買，而且不讓賣老宅，這麼計算的話，明哲是首付一分錢也沒拿啊！哪裡是之前演的說明哲的錢付首付還差點，才賣的老宅湊一下哈
-
3 # 憨寶媽666
開始是蘇明哲拿著給父親買二室一廳的首付錢回國的，可是老爹作妖，非要三室一廳，估計多了二十個平方，還地段超市商場醫院公園一個不落下，估計多了一百萬左右的壓力，所以老宅賣掉了，蘇大強拿了其中一部分湊了首付。後來價格又多了二十萬，蘇大強是沒有出錢的意思的，明玉就借了二十萬給二嫂。蘇大強手上至少還有八十萬不止的，這些錢最後全被保姆騙走了。受了刺激後老年痴呆了。
-
4 # 紅楓文史娛
起先，蘇大強看中的那套三室一廳房子根據蘇明哲的預算，老房款150萬加上自己從美國帶回來的錢剛好夠首付。
但是，那套房子由於下手晚，他沒買到，只好又換了一套，而這套房子總價卻比原先看中的那套高出不少，電視劇裡沒說具體價錢，但中介工作人員說了：“首付要多付二十萬左右”。
可現在蘇大強手裡已經沒有多餘的錢，原先被理財詐騙的那6萬元蘇明玉已經給了他，房子買完還要裝修、買傢俱家電，還要生活，也不能讓老爺子手裡頭一點富裕的錢都沒有啊，所以這6萬塊錢動不了，而從蘇大強眼裡看來，要動他這筆錢如同拿刀剜他的肉，再說，他知道大兒子現在掙百萬年薪，恨不得買個飯碗都由大兒子出才好呢。
蘇明哲剛從美國回來，帶回來的錢已經算在了首付裡，想朝老婆吳菲要2萬美金，吳菲沒答應。
所以大家看到了，多出來的20萬首付蘇大強和蘇明哲已經無能為力，而蘇明成和朱麗之前答應的還父親的錢又被蘇明成做了投資，如果沒有明玉出手，還真不知道蘇明哲會想出什麼辦法來買這套房子，除了高利貸。其實就算這套房子買下了，後面蘇明哲將面臨巨大還貸壓力。
我們姑且以貸款400萬計算，劇中說了，由於寫的是蘇大強名字，所以要以他的名義貸款，今年他63歲，貸款年限只能到70歲，也就是說，房貸必須在7年之內還清，除去利息，平均每月要還400萬/84個月=4.76萬元/月，一年約57萬元，蘇明哲現在的年薪是20萬美金，摺合人民幣約134萬元，也就是說，蘇明哲每年要從年薪中拿出近一半的錢來還貸款，加上利息，基本到一半了，所以可想而知，這種巨大壓力將會使他和在美國的妻女喘不上氣來，如此下去，他和吳菲將會長久處於爭吵和冷戰之中，甚至會危及到婚姻家庭。
造成這樣一種尷尬局面的根本原因在於蘇大強，這個父親可以說很奇葩，屬於非常不著調的那一種，他二兒子蘇明成就這樣挖苦他：“又選地段，又要三室一廳，你怎麼不把故宮買下來啊？你一個人住三室一廳幹嘛，你跑步嗎？”
正是由於蘇大強的極端自私，所以才讓子女背上沉重的負擔，鬧得雞飛狗跳，作為父親，他有不可推卸的責任。
天下沒有不是的父母，但蘇明哲錯就錯在一味裝大，一味遷就，其實蘇大強雖然不著調，但也不是混不吝，道理講明白他是會聽懂的，而正是蘇明哲的愚孝縱容了蘇大強慾壑難填，從這一點上說，《都挺好》這部電視劇深刻揭露社會現實，是一部不可多得的佳作。 -
5 # 上山下山302
劇中硬傷太多:1老大清華斯坦福雙保險，竟然年薪不到十萬還他媽被辭退了。2.老三入行十年的，在大公司升到中層，且別墅豪車不止一套，現在蘇州的房價絕對比美國貴。3.老二開著五十多萬的Wrangler沙哈拉，老二媳婦隨便一身都上萬，竟天天為還他爹的20萬愁眉苦臉。4最讓人吐血的是，這個典型的80年代家庭，父母都是正式工，怎麼就整出三個娃了？
-
6 # 每天開心小笑小
耐著性子在看這部電視劇，好多地方不合乎邏輯和常理的，老大和老蘇在外租住的賓館非常豪華，在蘇州這樣的城市一晚要多少錢
-
7 # 使用者5474985324
還是小說原著裡靠譜，老房賣了買了兩室的房子，明玉沒有買老宅也沒有給錢，他爸要結婚被明玉三言兩語擺平，保姆也沒騙錢。這電視劇改得面目全非。明玉變得軟弱，他爸也太作。還是小說好看
-
8 # 入行娛樂
這個不難算，電視劇中一開始是要買2室1廳，寫老大的名字，後來蘇爹非要買3室，500萬，那麼2室也就是420萬左右，首付30%，也就是130差不多。後來買3室，就把老宅賣了。
老宅賣了150萬，加上老大的130萬，手裡一共280萬，首付56%了，就算寫蘇爹的名字也無所謂。可是吳非沒掏錢，這套房子就落空了。
第二套房子首付多20萬，也就是300萬，寫蘇爹的名字，那肯定是蘇爹來換貸款，他都63了，首付不可能30%，至少50%，所以這套房子總價600萬上下，也是跟劇中的情況差不多的，這個價格也算合情合理。
多虧有個女兒拿不出錢的原因，第一是蘇爹作，非要買大房子，第二是蘇爹把錢緊緊的攥在手裡，他可好了，手裡有錢了，兒女都為了他的事受罪了。真是作爹。
假如不是他要買房，一個勁兒的瞎折騰，老大還把他的起點拔高了，買三室一廳，這不就是助長了蘇爹作的性格嗎？當初賣老宅，急著賣，要不是明玉出手把老宅買下來了，那還不知道虧多少錢呢！
就這賣了150萬，買房子錢還是不夠，還得明玉出，說句良心話，假如這不是戲，而是在現實生活裡，真的要活活累死一家子人都不能滿足作爹的慾望！太可怕了。
守財奴蘇大強這老頭還特別分得清你的錢和我的錢，除了你們還我的賬錢，每天還得給我50，這還不能算在賬錢裡，我的老天爺，這要是誰能從他那裡沾光，真是奇了怪了。明玉雪中送炭給了20萬，就開始說明玉的好，這個財奴老爹，見所未見。
這只是守財第一步，第二步就是把錢死死的攥在手裡，聽風就是雨，多少次誤會明成會動他的買房錢了？明成要動，全家聲討，朱麗還債，蘇明成至於這麼破釜沉舟嗎？這個老爹自私的可怕。
-
9 # Z麗麗196121092
我昨天晚上看了蘇大強買的房子，關於他買的地段，有了自己的猜測。因為本身就住在蘇州，工作在園區，怎麼看怎麼覺得他買的房子是在園區最好的地段--玲瓏灣(對面湖有個湖心島，看起來像蘇州金雞湖)，如果真是這個地區的話，可不得了。那兒的房子價格可是在6-8萬一平方啊。貴的一米Sunny。蘇明哲真是有錢人的孝子啊
-
10 # 又是一年丁香開
這部電視劇我沒有看，只瞄了幾眼，不好評論，作為女兒，當年我也一樣為家裡奉獻了很多，十幾歲就開始幫父母承擔很多責任了，而哥哥們自顧不暇，為了早點幫家裡，大學畢業趕緊工作了，辜負了當年我的神童稱號，，無怨無悔，女兒嘛，看不得自己父母那麼辛苦所以就算不回答，不評論吧
回覆列表
劇情不合理，第一集裡看這套老宅最少三層樓，他們兄妹三個住二樓，最起碼200平，最後才買了150萬，編劇把老宅價格編的太低了，蘇州市裡的房價3萬左右