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  • 1 # 靜雨軒1121

    首先,確定房子的確是夫妻共同財產,即使只有一方的名字,一般情況下,另一方也是房屋的共有人,因此寫了名字的一方死後如果沒有遺囑,則這套房產先分一半,這一半的份額進入法定繼承。另一半是其配偶的個人財產。房子的一半作為被繼承人的遺產進行法定繼承,《繼承法》第十條規定的順序為配偶、子女、父母。一般情況下三者順位相同,財產均分。

  • 2 # 一紙家書

    第一,確認繼承方式

    繼承法規定,如果有合法有效遺囑,則按照遺囑執行;如果沒有遺囑,則按照法定繼承執行。

    以下答案都會按照法定繼承的分配方式進行分析。

    第二,確認一方去世後的遺產份額

    首先,先確認夫妻共同財產的定義。通常來說,在婚姻存續期間所得,只要沒有其他特殊的說明,均認定為夫妻共同財產,不管寫誰的名字,都是夫妻雙方一人一半。也就說夫妻雙方各自擁有50%的產權份額。一旦誰去世,屬於逝者的50%份額的財產作為遺產進行分割;剩餘的50%仍屬於在世一方。

    第三,遺產的分割方式

    繼承法規定,第一順序法定繼承人為父母、子女和配偶;第二順序法定繼承人為兄弟姐妹、(外)祖父母,第一順序繼承人在世的情況,由第一順序繼承人平分財產;如果都不在世了,則由第二順序繼承人平分。

    所以如果夫妻雙方一方過世後,逝者的配偶、子女(如有)和父母(如在世)作為法定繼承人平分遺產。

    第四,房子歸屬於誰

    按照第二點確認的遺產份額、和第三點提到的分割方式,確認法定繼承的分割方式。當然如果在實際繼承的過程中,有繼承人願意放棄自己的份額,那麼放棄的份額則被其他法定繼承人平分。最後屬於逝者的50%的財產份額將平均分配至一人或幾人身上,加上原有的屬於在世配偶的50%的產權,房子過戶後將登記為多位繼承人共有的狀態。

    希望回答對題主有幫助。

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