房子居住久了，會擁有更多時間的味道，如果想重新對房子進行裝修，那麼可以將原來的一些經典的設計保留，之後對其他的設計進行改良。

也就是在原有房子的基礎上對室內空間的環境進行升級和最佳化設計，這樣能夠保障房子的實用性更高。

同樣對於老房的改造，可以加入一些新興的設計材料，這樣能夠讓舊房換新顏，並且也讓舊房緊跟時代的腳步。

對於舊房改造，一些細節性的注意事項是要仔細處理的，例如要檢查原有的水電路是否存在問題，並且要根據實際情況，對室內空間進行水電路的預留，這樣可以保障後期的便捷性。

一，要有好的規劃設計。（自已喜歡的哪種。）

二，要找好的裝修公司。

三，要買好的裝修材料。

四，嚴抓質量，做到健康，環保。

五，裝修時間不能拖太長。

對於舊房/二手房翻新改造重點應注意那些，精華部分主要有以下幾點：

一、空間改造的處理：

1、根據原有佈局，合理進行重新規劃。

原有裝飾牆、假牆等非承重牆可以完全拆除，廚房/衛生間換成移門等，儘量使可見效果整體變大。

2、根據樓層位置、樓間距等環境，加強採光最佳化。

透過裝修風格色彩搭配、窗戶大小、窗簾款式等來改變室內的採光效果。因為光線明亮，可以使人心曠神怡。

3、善於利用裝修的角落，給家庭儲物櫃以巧妙設計。

合理設計邊角空間，不但可以加大可見利用價值，而且還能使整個家居環境的富有藝術感。

二、整體房間消毒工作的處理：

舊房/二手房不管使用多少年，裡面的灰塵、細菌等都非常多，老鼠、蟑螂等有害動物經常出現。在原有裝修拆除之後、改造之前，一定要進行徹底的消毒處理，以利於家人的身體健康。三、電路問題的處理

1、在原來房間電路的基礎上，要重新設計電路。

翻新改造時不要亂改線路，一定要先規劃好再開工。杜絕為以後的安全使用留下隱患。

2、電線粗細規格不合適的話，必須全部更換掉。

按照規定，銅線截面尺寸不能小於2平方毫米、鋁線截面尺寸不小於4平方毫米，負責必須要全部更換。

3、為智慧家居的有線裝置安裝留有餘地。

智慧家居是今後家居品質生活發展的方向，兩年後必將走進千家萬戶。

四、水路問題的處

1、在原來房間水路的基礎上，要根據需要重新設計。

原有的水路、水管等裝置，只有實際需要才可以變動，不然會給後期留下隱患。

2、原有不合格、不規範、生鏽老化的管路，要及時更換。

原有水路可能已經生鏽、老化的水管，翻新前一定要仔細檢查。不合理的管路要在翻新中重新設計、更新。其中，原有水管多是鍍鋅管，要更換成現在常用的PPR水管。

3、重視防漏水改造，尤其是在廚房和衛生間。

重點是上下水管道與地面的接縫和牆地面的夾角更是重點部位，做好後要嚴格驗收。

4、強烈建議新水路、水管採用走棚工藝，便於後期漏水維修。

水路進戶就在棚上走，如果後期出現漏水，非常容易找到漏水點，優點是減少維修費用、和諧鄰里關係。

五、廚房/衛生間改造的處理

1、廚房改造不要輕易改動燃氣表、燃氣管道。必須改動時，須請專業人員處理。

2、注意廚房的通風處理，包括抽油煙機、窗戶等，消除後期萬一的安全隱患。

3、衛生間防水是重中之重；另外還應注意水和電共同使用時的安全、規範的處理。

4、廚房/衛生間的地板翻新時，一定要注意選擇防滑的地磚。

有很多舊房業主朋友心裡想著要改變舊房，但現實中對老房家裝改造望而卻步，為什麼舊房業主能忍、忍、一直忍這麼久......

舊房業主的痛點

擔心重灌有汙染危害健康

找包工隊，質量、服務、售後服務沒保障；

拆了重建，噪音大影響鄰里，工期長是大問題；

生活這麼多年，家裡零零散散的東西太多沒法搬家；

裝修公司報價高，超出翻新預算；

質量可靠有保障的裝修公司不好找；

。。。

家庭裝修最重要的並不是大體上的牆面粉刷，地面鋪設等，最重要的恰恰是我們日常生活看不到的水路電路這些隱蔽工程。這些工程我們看不到 出現問題是發現不及時，通常一旦發現問題就是大問題，並且由於走的是暗路 維修時的拆改也很是麻煩，而老舊房的頭次裝修多數屬於裝修的1.0時代，也就是馬路游擊隊時期。當時的工人施工無標準、施工細心度低，導致家裡面的隱蔽工程施工不到位容易出現各種各樣的隱患。在老房改造時，要對之前的老舊水電線路進行檢查，如果有老舊或者腐蝕的現象，就一定換掉。

牆面可以說是房子的“臉面”。房屋居住年限久了，難免會出現牆面粉化，起皮、開裂、發黴等現象，特別是老舊房屋在首次裝修時選擇的牆面塗料質量一般不會很好，並且是設計方面也很缺乏 翻新時可綜合全家人的意見，做出更好的選擇。牆面翻新並不是簡單地將原有的牆面進行粉刷，建議時間、經濟充裕的情況下將原有的牆面恢復到毛坯狀態重新粉刷。因為如果在現有牆面上直接進行改造，原有的起皮、粉化、開裂等問題無法得到解決且會影響到新塗料的效果。

衛生間裝修的好壞，會直接影響到一個家裡的人的健康和心情。因此舊房或者二手房翻新的時候，老式廁所的改造工程需要著重注意，排水、通風、防水問題更是重中之重。在進行翻新前，需要對衛生間的尺寸、排水位置等進行了解，後期在選擇衛具潔具和浴室櫃需要考量這些因素。

中國傳統的烹飪重油重料，廚房的使用時間一長就容易變得油煙重災區，所以在老舊房改造更新時，廚房是重點改造區域。重新鋪設電路，老舊房屋在電路鋪設時很少考慮後期廚房電器的用電問題。通常的解決辦法是迴圈使用一個插座或者是增加插線板，這樣的不利之處顯而易見。改造之後的電路要做到，讓東西來配很人的使用而不是人來配合東西的擺放。

老舊房屋的改造是現在越來越多的華人不得不面對的一個問題。新房價格過高無力更換房子，全部砸掉重新裝又費時費力，簡單高效的改造工程將成為很多人的最佳選擇。在準備動工之前看我這篇文章，想來會對你在改造自家房子是有所幫助。有什麼問題可以直接私我

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設計師小墨，專注分享裝修經驗，有任何裝修疑問都可以私信我哦！

買房不易，想要買到一套完美的戶型更不易，像下面的這位合肥業主家沒有玄關+沒有餐廳更是常見，砌牆隔出個玄關卻又嫌太擠，那麼進門收納要怎麼解決呢？設計師直接讓師傅打個餐邊櫃來代替，以一抵三，玄關櫃+餐邊櫃+餐桌三者功能全都有了，這舊房爆改的也太值了！

【房屋基本資訊】

戶型：兩室兩廳一廚

麵價：85平

設計風格：北歐風

半包價：5.7萬

小區：#合肥#童話名苑小區

改造前房子的問題：

1、進門沒有獨立的玄關，空間比較狹小，根本沒辦法滿足收納需求；

2、衛生間沒有乾溼分離；

3、家裡沒有餐廳。

改造前：玄關沒有收納

改造後：設計師將玄關和客廳之間的隔斷打掉，增強光線的同時也擴大了玄關的面積，現在的客餐廳看起來空間大了一倍。為了解決玄關收納問題，設計師還將玄關和餐邊櫃合二為一，一邊餐邊櫃，一邊玄關櫃，功能劃分明確，基本能滿足業主的日常需求。

改造前：家裡沒有餐廳

改造後：設計師利用餐邊櫃增設了一個連體餐桌，餐邊櫃和餐桌連在一起，這前後差距太大，剛開始真以為走錯家！

整個餐邊櫃上面是隔板+玻璃櫃，中間是檯面，下面是封閉式儲物櫃，這種三段式的櫃體設計可是要比普通的櫃體設計實用好幾倍。

四張不同顏色的餐椅給整個空間帶了一絲亮點，看起來還是挺有趣味性的！

客廳格局基本上沒什麼變化，只是重新刷了牆，再加上換了新的傢俱，白色的空間用黃色和藍色沙發作為點綴，整體感覺真的亮堂了不少，現在坐在客廳裡心情都會不一樣！

雖然電視是掛在牆上的，但是電視櫃一定不能少，畢竟還要收納不是，開放式和封閉式組合在一起，這樣業主收納起來更加得心應手了。

沙發旁邊的牆上還設計了黑色網格，這可是現在很流行的收納神器了，不光可以收納，還能進行裝飾。尤其是喜歡拍照的業主，完全可以模仿ins風格，在鐵絲網上掛幾張照片，這樣顯得更有生活的味道。

客廳外面還有一個陽臺，設計師將洗衣機挪到了這兒，為了使用方便以及保護洗衣機，還特地在外面砌了一個顏值很高的洗衣櫃，這兒需要注意兩點：

1、洗衣櫃最好要砌成高低盆，這樣設計更人性化，使用起來也更舒適輕鬆；

2、如果家裡洗衣機是下排水方式的，強烈建議加砌地臺，既起到了防潮作用，又保證了洗衣機的下水通暢。像這樣砌完7公分地臺再做高低盆，實用性太強都怕鄰居學了去。

廚房裡有三面牆上都設計了櫥櫃，這麼大的檯面空間自然要好好規劃了，和大多數人家一樣，灶臺和水槽被分佈在兩邊，兩個區域互不干擾，而另一邊的檯面則可以用來當西廚，聽說男業主廚藝超好，所以一個實用性很高的廚房在整個改造過程中還是顯得很重要的。

主臥裡最讓人羨慕的就是弧形的落地窗了，不僅好看，而且視野好，整個空間裡的顏色搭配得也很舒服。至於衣服收納，床邊有一整面牆的衣櫃，想放多少衣服都可以。

次臥裡原本的床被換成了榻榻米，休息收納兩不誤，連衣櫃都不用了。

改造前：衛生間沒有乾溼分離

改造後：設計師根據業主的功能需求，拆牆挪門，將之前的進門牆體敲掉了，往後挪了幾十公分，為室外的洗漱臺騰出一個空間，這下可以說是徹底實現了乾溼分離，還能節省很多時間，現在很流行的。