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1 # 愛自由的瘦馬
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2 # 尚閱
第一套:
第二套:
第三套:
也可根據自己的愛好選擇,因為只有自己喜歡的,才會使心情舒暢,住著舒心。
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3 # 1918別墅
歐式 高貴簡潔 心情美美噠
美式 有文化感、有貴氣感,還不能缺乏自在感與情調感。
港式
港式風格家居,家居風格的一種。香港的室內設計潮流多以現代為主,大多色彩冷靜、線條簡單。
多以金屬色和線條感營造金碧輝煌的豪華感,簡潔而不失時尚。高階大氣上檔次~
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4 # 裝修家居邦
就目前來說,比較流行的別墅風格為:新中式,歐式,美式,法式,地中海,古典風,但隨著審美的發展,現代簡約風格的別墅也脫穎而出,下面簡單談一談具體的別墅風格。
一、現代簡約
現代簡約風格的別墅呢,通透自然,溫馨明亮,不論是顏值還是居住體驗都非常不錯,也更加符合現在的審美髮展。
二、新中式
新中式的別墅空間則多了幾分內涵與古典美,當然根據中式元素的多與少,呈現的空間儘管也不盡相同,居住在這樣的空間,一切都是詩情畫意,舉手投足都是情懷。
三、美式
美式風格的別墅注重居住體驗,佈置也更加隨心所欲,這樣的空間一切都是自然流露,讓人倍感溫馨。
四、歐式
歐式和法式都較為注重儀式感以品質感,這樣的空間更加彰顯戶主品味與內涵。
除了以上幾種之外,近年來北歐風的別墅也是後起之秀,整體的效果也相當不錯。
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5 # 愛賣萌的檸檬
淮南裝飾:買別墅注意事項有哪些?別墅裝修全攻略十點
一、瞭解專案有無產權“五證”不齊全
別墅一般建於城郊開發區或郊縣(區),土地來源往往較複雜,一不留神可能買到的別墅就把自己變成了新農民。《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》以及《商品房預售許可證》是辦理產權證的必要條件,缺一不可。要確保別墅開發商已完全繳納土地出讓金,能夠提供物業銷售許可證;若欲購置期房,要求發展商提供預售許可證及開工證。
二、市政配套到位
別墅的位置大多遠離市區,市政配套的建設佔了開發商總投資的很大比例,要確保上水、下水、煤氣、暖氣、通訊、供電及衛星電視的到位。
三、交通是否便利
別墅位置即使偏遠一些,但交通方便不堵車,而且有充足的“市區往來班車”,“路途雖然較遠,但不影響上下班時間”的專案可以考慮。
四、社群的環境
別墅已經遠離市區,若生活配套不方便,像住在深山的感覺,應有的配套要齊全,如會所、健身中心、餐飲、超市等,保證生活最基本的需求能得以解決;更應有一定的面積,才能體現豪華的居住環境。
五、物業管理
全方位的物業管理非常重要,保安的工作尤為重要。小區內的管理應有系統性、延續性及整體性,維修部門的效率要高,物業管理的服務範圍要廣,態度要比其他小區更好,服務水平更高,當然收取的物業管理費也要合理。
六、戶型的選擇
購置別墅就是想體會自己的空間,享受大自然,有隱私權,朝向儘量選擇南、東、東南方向,由於別墅內部有樓梯,要留意上、下樓對小孩子的安全性,主臥間應帶衛生間,廚房面積亦要大,可以擁有一小一大的飯廳。
擴充套件資料:
別墅分類:
1、獨棟別墅
即獨門獨院,上有獨立空間,下有私家花園領地,是私密好的單體別墅,表現為上下左右前後都屬於獨立空間,一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。
2、雙拼別墅
它是聯排別墅與獨棟別墅之間的中間產品,由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅。在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。
3、聯排別墅
即Townhouse有天有地,有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成,一排二至四層聯結在一起,每幾個單元共用外牆,有統一的平面設計和獨立的門戶。Townhouse別墅是大多數經濟型別墅採取的形式之一。
4、疊拼別墅
它是Townhouse的疊拼式的一種延伸,介於別墅與公寓之間,是由多層的別墅式複式住宅上下疊加在一起組合而成。
5、空中別墅
空中別墅發源於美國,稱為“penthouse”即“空中閣樓”原指位於城市中心地帶,高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建築頂端具有別墅形態的大型複式/躍式住宅,躍式住宅。
七.別墅的稅收
1、獨棟別墅: 土地增值稅:(賣出價-原購入價-原購房契稅-本次轉讓的營業稅)×(30%—60%)。 個人所得稅:(賣出價-原購入價-原購房契稅-本次轉讓的營業稅)×(30%—60%)-買賣成本-裝修成本-貸款利率×20%。 2、聯排、疊加、雙拼別墅: 土地增值稅:(賣出價-原購入價-原購房契稅-本次轉讓的營業稅)×(30%-60%)。 個人所得稅:(賣出價-原購入價-原購房契稅-本次轉讓的營業稅)×(30%-60%)-買賣成本-裝修成本-貸款利率×20%或可以選擇徵收全額的1%或2%。 滿3年不滿5年的,土地增值稅減半;滿5年的不徵收土地增值稅;唯一住房且滿5年的,雙免,只繳納本次轉讓的營業稅。
好的一個住處環境,決定到室內空間的細節的設計,特別的別墅,樓層,複式樓等比較大的一些住宅,由於面積比較大,裝修和安裝設計過程都是一個比較繁雜的過程,能引發一些的問題。別墅裝修全攻略如下.
一、別墅型的裝修:
考慮到有父母的同住,裝修浴室的時候要考慮安全性。尤其是上來年紀的父母,特別要小心浴室的邊角的圓滑度,裝置的高度和整體的方便效能,地板方面要考慮到防滑,對幾個扶手更安全,對於金屬和玻璃材質的物料能少用盡量的少用。
二、別墅裝置智慧家居系統
別墅,通常情況下都是比較大的對於這樣比較大的面積(還有一些複式樓,餐廳)裝修都應該考慮到 安防這一方面,智慧家居系統的安防可以做到與電視自然切換,控制中心可以自動調節 AV 轉換,比起影片監控有過之而不及,當某個場景或者是裝置物品找到破壞的時候,此時智慧家居安防系統不只會及時觸動報警開關還能攝錄當前發生的場景,並在影片裝置上播放,如果房主不在家,安防系統會自動向小區撥出電話,隨後撥通你手機,實現對安全的 24 小時監控。
三、別墅設計謹慎閣樓挑空情況
層高較高的住宅內,隔出一個二層的閣樓,無論是水平分隔還是垂直砌牆,都必須考慮到加建結構的資料和承重、隔牆的厚度和高度的比例等。這類改造涉及精確計算、加固、切割等專業施工技術,改造前一定要檢視設計公司是否具有 “ 結構施工平安設計資質 ”
四、裝置大型按摩浴缸的時候應考慮樓板的接受力
小資人士一定喜歡家中有個專屬於自己的超大浴缸,但是裝置這類浴缸,樓板承重是關鍵。一定要測試樓板是否能承受裝滿水後的浴缸的重量。找到經驗豐富和專業能力強的設計師,讓他透過浴缸的容積、樓板的接受能力,來幫你判斷是否適合安置大型浴缸,以確保安全。假如您家的別墅層高較高的話,那麼可以考慮設計出一個閣樓。大家在設計閣樓時,無論採取哪種裝修方式,都應重點考慮加建結構的材料承重、隔牆厚度和高度比例等各方面的問題,這樣才可以確保建築安全。
五、廚房挑空高,煙道設計要合理
由於別墅、 TOWNHOUSE 住宅的廳高,煙道長,煙機的排風量、電機的功率應該更大。如果煙道長度大於 4 米,就應該考慮增加一級排風裝置,增進排風效果。此外,地排式煙機也是一種不錯的選擇。
六、設計應注意開放式廚房的器皿,謹防小孩隨便亂碰
如果家中採用了開放式廚房設計,無妨採用一下兩種廚房櫃門安全開啟方式:第一, . 刷卡式櫃門:裡面盛放尖銳的利刃。平時櫃門呈鎖定狀態,開啟的門卡放在櫃子左側的抽屜裡,需要開櫃時,把卡輕輕一刷即可。第二, . 無把手櫃門:應用磁鐵吸附原理,使櫃體外觀保持完美的直線型設計,防止把手給孩子帶來的刮蹭。
七、別墅電器多,要合理佈線
像別墅衛浴中的供電裝置會比較專業和特別,複雜的內在聯絡對設計師的專業要求更高。應該使用電腦模擬電器與插座位置,合理分佈電器的位置,方便實際使用。此外,大戶型的衛浴空間乾溼分隔明顯,儘量把電器插座設定在幹區內。
許多別墅區的水質不合格,達不到飲用規範,一般又不提供純淨水,因此要安裝水軟化裝置,廚房還應該安裝淨水裝置。
八、客廳挑空過高,留意視覺感受的舒適度
躍層、別墅等戶型的客廳挑空過高,設計師應該解決視覺的舒適感受,具體做法是採用體積大、樣式隆重的燈具彌補高處空曠的感覺,在別墅燈光的處理上也要特別注意,室內光源一定要充足,可以隨季節變化而調整光源的數目。
九、新別墅裝修時,應謹防孕婦房甲醛的汙染
要生寶寶的家庭,一定要減少甲醛汙染。因此,裝修前,不要在臥室地面大面積使用同一種材料。合理計算室內空間的甲醛承載量和裝修材料的使用量。也不要在複合地板下面鋪裝大芯板,或者用大芯板做櫃子和暖氣罩。此外,油漆最好選用漆膜比較厚、封閉性好的最好用水性漆。裝修後,一方面注意通風換氣,堅持適宜的溫度與溼度。另一方面,利用植物的吸塵、殺菌作用來保持環境清潔優美。如月季、玫瑰吸收二氧化硫,桂花有吸塵作用,薄荷有殺菌作用,長青藤和鐵樹吸收苯,萬年青和雛菊清除三氯乙烯,而銀苞芋吊蘭、蘆薈、虎尾蘭吸收甲醛。
十、別墅的燈光需要按需設計,能夠滿足生活和娛樂的多種需求
許多住戶希望客廳燈光能隨不同用途、場所而有所變化。智慧化系統裡有燈光調節系統。能夠依照需要控制照明狀態 , 可以模擬自然界太Sunny的變化 , 住戶只要輕觸開關或手中的遙控器就可以感受從夏到冬 , 從春到秋的模擬性季節變化 , 甚至可以模擬一天中的不同時段。
回覆列表
如果是別墅,我推薦你裝修成新中式風格,整體效果會很大氣,簡約但又不平庸!比如給你看個類似的圖,如下:
(這種就是新中式風格,裝修出來特別的大氣與耐看,而且也會很有文化氣息,居住在這樣的環境下,屋主人的心情也會舒緩,安靜,讓人有品味!)