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1 # 諮詢師天生
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2 # 火森1
說真的以前現在人都很注重面子這東西，但是這幾年有錢在哪裡都有面子，沒錢根本談不上面子不面子。生意穩定且看好發展前景肯定是擴大生意，如果是盲目的擴大生意那就可以考慮買房作為固定資產。單純因為面子過不去買房個人覺得沒必要，鞋子穿的舒不舒服自己知道，日子是過的怎麼舒服怎麼來，沒必要自己的日子過給別人看！
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3 # 扭曲牛頭
買房是打算買完出租嗎？如果是這樣要看租售比，如果月租比買價大於200分之一，也就是年收益率大約6%。。
這就是引出來收益率的對比，擴大生意是哪行？如果和環保相關，個人不建議再擴，畢竟都知道這兩年環保查的嚴。。如果自己大機率確定擴大生意的年收益率大於6%，那相當可以了，。而房產雖然看空很多，但可以說基本沒降價，6%收益減定存收益3%-4%，年收益2-3%是比較穩的。。
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4 # 幸福漫延138355872
謝謝邀請；擴大生意要看什麼生意？有沒有跟進的必要？現在的政策還是保守點好。買房是不可能的，揹負著房貸做接盤大俠嗎？不過三十萬開幾個房產公司還是可以的，租房、售房，因為現在大批有房子的會透過房產中價賣房，還很有可能出現井噴，絕對不能投資買房。個人觀點！
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5 # 這名字已經存在a
首先從你口中所說的生意，概念實在太廣，目前因為房產泡沫，造成實體經濟萎靡，消費購買力下滑。如果你所做的生意很穩，預期盈利空間很可觀，可以考慮更多的投入。相信盈利可觀的生意賺回30萬也不是特別難的事情。可是你也提到了，如果買房，那麼又要等上兩年，也就是說你做的應該只是小本生意，所以就算擴大，還是建議保守的方式去投入。如果買房，30萬實在太少，家庭生活經濟穩定的情況下，也不是剛需住房，可以考慮三線城市的小戶型的學區房投入，二手也行，就是穩定的長租型投資。
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6 # Leo3607856
對於這個問題，首先看你所處的城市，如果你是在一個一二三線城市，那麼三十萬對於買房來說真的差得很遠，即使你買在一個較為偏僻的地方，那麼三十萬也只夠你付一個首付，然後剩下的貸款還得花好幾十年來慢慢還，這樣對你的生意的發展來說就會阻礙發展的，所以這種情況下，我個人建議你還是先擴大生意。
但是如果你處在一個四五線的小城市，那麼三十萬對你來說就算是一筆不錯的購房款了，四五線城市的房均價在5000-6000的樣子，能夠買一套小戶型的房子，當然，如果你要買大房子，那還得貸款，又歸結到第一段裡面所闡述的格局了，當然，貸款之後壓力沒有在一二三線城市那麼大。
買房畢竟是終生大事，所以應該慎重考慮，也是自己定居在一個城市很重要的一個標誌，有了自己的房子，才有了家的感覺，才有了歸屬感，所以這一些還是看自己的需要以及目前自己所面對的情況。
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7 # 微視西安
你能提出30萬的疑問，能看出：一、當地的房價還不是特別高；二、生意做的也不太大。
我建議買房！
講一個故事，我有一個朋友在西安做汽車用品的小生意，主要是批發行車記錄儀、導航和防盜器。
2016年以前，西安房市面臨大蕭條，8月對於汽車用品行業生意也正值淡季，他閒來無事，剛好手上有20萬閒錢，就盤算這給自己買一套房子居住。
他一直在北三環做生意，所以就決定在附近買。這是他第一次買房，渾渾噩噩、迷迷糊糊，就隨隨便便的買了一套120平米的小三室。單價5300元，總價636000元，優惠完604200元，首付二成。
誰可知，2017年3月開始西安房價大漲。2018年4月份他告訴我，有中介問他140萬賣不賣？
“我勞神費心的跑客戶，兩年最多才掙60萬，買個房啥心不操，就掙了這麼多，確實是不敢想象啊！”他說。
據我所知，他在限購前又買了兩套。
總之，買的人後悔買少了，沒買的後悔沒有買。這是事實。
我並不是鼓吹和炒作房市，只講故事，不接受惡意攻擊！
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8 # 馭見
條件手裡有30萬，選擇買房或者擴大生意
1.買房
您手裡有 30萬不確定你所購買房屋的價格，但目前買房會給您帶來資金壓力，如果是剛需則屬於負資產，還要迫使你每個月還貸。如果你的生意利潤達不到今後的房屋增值壓力(主要看你分析的市場房價是否上漲)。就是你的生意利潤沒有房價漲的快。那麼還是建議你買房。
2.擴大生意
擴大生意代表著現在的你有一定做生意的基礎，而您能想到擴大生意那麼代表著您現在的生意不錯，可以說是供不應求。那麼擴大生意肯定會對您現在的狀態有所改進。
我的建議:作為生意人我對你的建議是擴大生意，房價現在屬於調控階段，變性大，壓制上漲。我個人認為沒有您做生意的收入來的效益好。而且房子屬於負資產，需要前期後期投入，如果您還沒有足夠的實力建議您生意擴大，有實力時也不遲。
最後祝您生意興隆。
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9 # 期貨看人品
這個問題應該根據自己的身處環境來回答。環境包括自己的年齡，價值觀，家居現狀，老人小孩情況，自己的性格喜歡穩定還是崇尚拼搏，不可一概而論。另外，要是在上海呢？呵呵，我在30歲以前選擇拼搏擴大生意，40歲後選擇偏向穩定，買房是首選。供參考，謝謝。
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10 # 白晝不懂夜班的黑
謝謝邀請，買房還是做生意這個主觀性的東西比較多，需要因時因地制宜。就目前情況來看，房價階段性見頂，如果有更好的投資渠道，可以用來擴大生意，提高生意的週轉率。即使有5%的利潤，一年週轉幾次，至少保證20%以上的收益。如果買房，20萬的首付，就目前情況來看只能在三四線購房，去年經歷一年轟轟烈烈的去庫存，三四線房價現在是強弩之末。如果是剛需還是買吧，畢竟可以心安！
回覆列表
肯定是擴大生意啊，因為如果買房，相當於你把錢凍結住了，未來如果生意需要，你都不一定拿的出來。
而且說實話，你這點錢未必買的到房吧，還得貸款，直接透支你未來的現金流。
至於面子，事業成功才是最大的面子。不要去在意別人的眼光。
住所的話，我強烈推薦成熟的長租房，裝修和配套完善，20-30年的租約完全可以替代購房需求，而且還能住的更舒服，房子更大更氣派。
北京相應的房子大概不到3萬一平，35年租約的，相當於100平的房子，一個月租金還不到5000。同等地區購房，價格得上10萬了，而且你還不一定能買到合適的，真買了也不一定能住夠30年。
不過這個要看地區，一般別的地方租售比會更低，租金也更加低廉，但當地有沒有這種房屋是需要了解一下的。