同是民宿從業者，簡單分享一下個人看法。

這裡就不長篇大論了。

硬體方面定期檢查，清理，維護.

軟體方面講解多了，做民宿要有情懷，發揮主人翁精神招待客人，把客人當朋友，家人一樣去招待，讓客人感到溫馨，有家的感覺。而不是像酒店服務員一樣。這就是民宿以酒店的區別。

其次就是要充實自己，瞭解當地方面，歷史，地理，交通，美食等等。

總之細節方面要自己去悟，這樣才做的好

文化和旅遊部批准並正式公佈《旅遊民宿基本要求與評價》新標準，並於7月3日起實施，為解決民宿行業的諸多問題提供了政策支撐。此次出臺的新標準將旅遊民宿等級由金宿、銀宿兩個等級修改為三星級、四星級、五星級3個等級（由低到高）並明確了劃分條件。

從細則的描述來看，著重點還是在衛生，消防，安全等客戶投訴較多的三個方面，而這也正是民宿經營的核心。民宿經營屬於精品旅遊範疇，民宿經營的管理標準和檢查核準的標準要向標準賓館的方向看齊。

第一，旅遊資源豐富的地區在出臺本地民宿標準規則方面，寧嚴勿松，長久發展必定有嚴律做保障。

民宿的地域特點保護，首先要有自己的標誌，要有智慧財產權保護意識。國家和地方要做好地理產品標識考核和監督。

民宿的特點是具有季節性，淡旺季明顯，但具有地理優勢，景區優勢和不可複製性，地方出臺的標準性檔案要結合實際，在稅收，土地審批方面的政策性優惠。個性化是民宿的基因，文化是個性的源泉，因此在民宿發展過程中應在對當地文化熱愛和理解的基礎上，結合旅遊市場的需求和消費特點，透過傳承、保護、創新來尋找和體現民宿的特色，避免出現因為標準而失去個性和特色的情況，更要避免在統一標準上出現同質化現象。

第二，民宿經營歸根到底，還有一個帶動地方經濟，解決就業，和響應三農政策的大的政策性專案。地方應當鼓勵，政策鼓勵當然最讓經營者感到實惠的就是經濟補貼，經濟補貼的標準可根據當地經濟狀況和旅遊比重做出政策性補貼。要見文見報，要到上級部門備案。 例如樂清民宿管理辦法在滿足積分的基礎上分別給予每個客房5000、8000、10000元的補助，民宿補助金額原則上不高於實際投資額的50%。

杭州市旅遊局釋出關於《申報2016年杭州市農村現代民宿業扶持專案的通知》，農村現代民宿示範點投入額在150-300萬元之間的每個補助40—50萬元，投入額在300萬元以上的每個補助80—100萬元；農村現代民宿示範村每個補助80萬元。

浙江省寧波市：最高資金補貼20萬元。寧波出臺《特色客棧等級劃分規範》地方標準規範，跟據規範，今後寧波的客棧、民宿將分成自然風光型、歷史文化型、民俗風情型、主題體驗型等類別。 客棧等級分五檔，分別是一葉級、二葉級、三葉級、四葉級、五葉級，其中五葉級最高。對於新建設的民宿將按床位補貼，可能每床補貼千元左右。 對於年度建立葉級成功的特色客棧，也給予一定資金補助。其中，三葉級10萬元，四葉級15萬元，五葉級20萬元。

浙江省溫州市：最高每間客房獲得1萬元補助

浙江省麗水市：最高資金補貼20萬元

所有標準的出臺，是在規範的基礎上保證和促進民宿產業的有序發展，可持續發展，國家做好政策性引導，地方政府做好實際工作的幫扶，民宿產業必將迎來大發展。